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2021年9月17日 · 在國內房地產企業遭遇的債務危機中，萬達與恒大兩家的債務壓力和脱困值得對比分析。 同樣是面臨鉅額的債務壓力，為什麼萬達最終可以解決4,000億元人民幣的負債，而恒大迄今卻不能擺脱債務壓力？ 兩家企業的不同境遇令人思考，讓我們比較一下兩家企業的困境和應對策略。 2013年，萬達開始大舉開展海外地產業務佈局。 同年，萬達投資7億英鎊拿下英國倫敦ONE NINE ELMS摩天大樓。 2014年，分別在美國投資芝加哥項目和洛杉磯ONE BEVERLY HILLS項目。 2015年，再次投資10億美元拍下了悉尼的CIRCULAR QUAY公寓和酒店項目，並耗資9.71億澳元拿下澳洲黃金海岸項目。 此後，萬達負債率居高不下。
2024年4月9日 · 顯然，萬達商管無法在債務之外，承擔400億元的回購款壓力。 萬達集團2019年起加速開設萬達廣場，並與蘇寧合作，圍繞對方店舖增加配套，自我市場定位一度是「城市的中心」。 （中新社） 去年12月，萬達商業與太盟重新簽署投資協議，將出售股權比例提高到60%。 危機得到解除。 內地媒體將這筆交易形容為「皆大歡喜」。 萬達商管最高估值2000億元，以管理商業面積計，為全球最大的商業管理公司。 對於入局的五位投資者而言，他們相當於拿到了五折券——以600億元就拿下了60%的股份。 對於萬達，人們說這是萬達董事長王健林再一次成功將企業從危機邊緣拉回來。 清華大學中國經濟思想與實踐研究院院長李稻葵在自己B站的「財經有稻」中說，此次引入600億戰投，意味著內地房地產成功拆掉一個暗雷。
2021年8月10日 · 《路透》引述消息人士指，中國恒大正與國資和民企談判出售恒大汽車與恒大物業股權，相關談判進展順利。而銀河聯昌表示，恒大在監管機構要求下去槓桿壓力巨大，故對其售股不感驚訝，若屬實亦有助於緩解市場對恒大破產風險的擔憂。
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萬達集團如何緩解債務壓力?
萬達商管為何無法承擔400億元的回購款壓力?
恒大為何被指欠債逾2.5萬億元?
萬達商業如何緩解流動性壓力?
2024年1月30日 · 經濟. 財經快訊. 恒大清盤｜兩萬億債務黑洞 僅餘40億現金 債主盈門恐「食白果」 撰文：黃文琪. 出版： 2024-01-30 10:15 更新：2024-01-30 12:04. 深陷債務危機逾兩年的中國恒大（3333），正式被高等法院頒令清盤，今次是香港歷來最大規模的地產發展商清盤案！ 除以債權人身份入禀申請清盤的佳盛環球，所涉及的財務義務金額8.625億港元之外，更為龐大的債主可能蜂擁而上。 記者盤點發現，恒大債務「黑洞」逾兩萬億元，債主上至金融機構、富豪，下至黎民百姓，但恒大的手頭「free cash」僅40億元，究竟如何「找數」？ 可謂是「順得哥情，失嫂意」。 更有清盤專家指出，恒大位於境內的控股公司倘不合作，或用呢一招，令境外清盤人及債權人「食白果」。
2023年12月26日 · 萬達集團為緩解債務壓力，正以分階段變賣資產方式調整資金配置。 據了解，大連萬達商管旗下的上海萬達酒店投資有限公司出現股權變更，股東由大連萬達商管變為北京鷹朗商業管理有限公司，該企業註冊資本為13.8270萬元（人民幣，下同），實繳資本為5000萬元，登記在上海市，是一間以商務服務為主的企業。 內媒《中國證券報》報道，信用中國數據顯示，上海萬達酒店投資有限公司12月22日發生多項工商變更，原全資股東大連萬達商業管理集團股份有限公司退出，新增北京鷹朗商業管理有限公司為全資股東，公司法定代表人由張晶變更為趙勇。 萬達集團近期已陸續出售多項資產，採取分階段的方式緩解資金運用上的壓力。 其中，萬達旗下最重要的投資項目「萬達電影」股權出讓，引起業內十分關注。
2024年1月30日 · 15. 背負萬億債務的中國恒大（3333），昨日（29日）終遭高等法院頒令清盤，恒大系中途一度停牌。 對於恒大「一槌定音」，啟動清盤程序，外界其中一個關注點在於，恒大的資產大部分其實均在內地，高院所發出的清盤令，是否可跨境執行。 事有湊巧，《關於內地與香港特別行政區法院相互認可和執行民商事案件判決的安排》，同日起即時生效。 《香港01》訪問到多名內地主理房地產法的資深法律專家，其均表示，香港所頒布的破產清盤程序，目前並不適用於兩地相互認可和執行，雖有例外，但恒大牽涉利益相關方既多且廣，社會影響大，而且恒大需要繼續「保交樓」，故明言「恒大不能破產，這個官方取態是明顯的」。 根據兩地最新規定，民事訴訟中破產清盤程序不適用相互認可和執行。 （資料圖片） 專家：不破產才能「保交樓」
2024年1月29日 · 中國恒大集團被指欠債逾2.5萬億元，前年遭一間位於太平洋島國薩摩亞的公司提出呈請，恒大一直稱在與主要債權人商討債務重組方案，去年4月獲法庭批准再押後案件。 恒大後來宣佈業績顯示，公司早前合計虧損5820億人民幣後，清盤案原本押後至2023年10月30日，仍一再押後，法官雖再批准案件押至今年1月，但明言是最後一次延期。 案件終押後至今 (29日)在高等法院再提訊，法官陳靜芬指考慮重組方案欠進展，公司資不抵債，決定頒令恒大清盤，下午會判辭解釋理據。 此外，法庭下午將開庭處理規管令事宜。
