搜尋結果
淘大花園沙士播毒幫兇—U型聚水器. 回想起2003年春天，沙士疫情在港肆虐，「淘大花園」E座7及8室更成重災區，其後的《專家委員會報告》指出，E座出現垂直樓層擴散，主要因大部份單位浴室地台連接的排水的「U型聚水器」乾涸多時，變相失去阻隔污水渠穢物 ...
步驟1: 是否符合申請資格. 申請資格重點: 步驟2: 一人申請者 VS 家庭組合. 什麼是「入息」? 入息定義一覽表. 什麼是「資產限額」? 資產限額一覽表. 步驟3: 填寫申請表需知. 填表需知重點: 步驟4: 攪珠、遞交入息證明、批准信、購買資格證明書. 攪珠及審核程序重點:
1. 上回提及，長實推售北角「城市花園」時，因第二期餘下八幢單位，正值《中英聯合聲明》後的1985年推售，當時信心危機導致樓價滑落。 在這個暗黑的香港地產時代，長實卻收到一個足以逆轉轉乾坤的消息，究竟發生什麼事呢？ 京派王光英跟李嘉誠洽住宅物業. 話說當時北京為穩定香港信心，派出光大集團前名譽董事長王光英來港跟李嘉誠洽購住宅物業，終在1984年1月23日跟長實簽定協議，以9.39億元購入八座「城市花園」物業，住宅樓面每呎690元，較首批開售價低近五成，商業樓面則595元。 據1986年的一篇地產專題報道指出，當時中國新聞社記者引述王光英訪問就指出「我們來香港是做買賣的，同時也要為香港繁榮和穩定做點事。
EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY開則大多方正，面積最細的開放式戶，約250多呎，一房戶型則約420餘呎，均採用開放式廚房，名牌廚具、爐具及電器尚算一應俱全；全數單位均設開揚露台，睡房同用落地玻璃，所以採光度相當十足。. 坊間一個400多呎的單位，發展商多會 ...
1. 由高位望落去，『迎豐』景觀是否頗開揚呢? 住在『迎豐』的業主，尚且可避過前方舊樓，享受整個啟德區全景，但實情未來有隱憂。 前方多地盤阻礙景觀. 因為前方這個叫做『十三街』的地區，是由多幢日久失修的舊樓組成。 根據規劃大綱，已被規劃為『綜合發展區』，日後會分拆為兩至三幅土地，最高用7.5倍地積比率重建，最高去到100米，等於同『迎豐』的高度看齊，意味景觀可能由遠景變樓景。 不過轉型也有好處，寄望提升舊區老化面貌。 『迎豐』毗鄰『炮仗街』，現時是一個小型市集，裡面賣生果、賣菜、賣肉。 雖然日常配套算完善，但同樓上的環境卻實有天淵之別。 加上大廈鄰近『8度海逸酒店』，附近頗多內地團前往購物，周不時有大巴停泊。 炮仗街現時是一個小型市集. 入伙後租盤湧現.
1. 冷氣機開數分鐘即壞、露台去水位堵塞、大廳牆身充滿甩漏，需要扇灰重髹，全屋驗樓分數僅僅合格。 這裡是位於土瓜灣，恒地剛交樓的新盤『迎豐』，可以避過前方舊樓，望透整個啟德全景。 但我們站立的露台就至少發現兩個瑕疵。 露台地板易有積水. 揭開露台戶外地板有大灘積水，同垃圾堵塞有關。 驗樓師詹濟南指，驗過『迎豐』過半單位有這問題。 露台門隙都沒有預留去水位，是設計上的敗筆。 廚房拖累來去水扣至零分. 全屋第二大高危是廚房。 驗鋅盆來去水即時出事，詹SIR話『迎豐』較少出現這個問題，今次屬個別事件，但已將來去水一環扣至零分。 廚櫃旁窄牆身鋪上鋼質物料，但『好睇唔好用』，因為很容易痴上指紋，難以清理，詹SIR建議可用蠟水或洗鋼水作日常護理。
撇除政局不說，因為實在太多變數。但過去誘發樓價有較深幅度的調整，銀行本身角色功不可沒。因為放貸容易與否，是準買家能否置業一個關鍵。最近龍頭大行匯豐銀行 在兩個月內兩度出手加息，最新樓按息率上調至2.475厘，同時現金回贈就削減至1%，就令人擔心是否釋出銀行收緊按揭的姿態。
