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- 裕民坊 「裕民坊」是市區重建局觀塘市中心重建計劃中的重點發展項目之一，除了為市民提供與別不同的消閒、娛樂及餐飲體驗，更設有一系列智能科技設施，及香港首個室內空調智能公共運輸交匯處，帶來互動、便捷的服務。 此外，「裕民坊」也是新舊共融的地標。
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觀塘市中心重建項目 （英語： Kwun Tong Town Centre Redevelopment Project ）是 香港歷史 上最大規模的 市區重建 項目，位於 東九龍 觀塘區 觀塘 裕民坊 一帶，佔地570,000平方呎。 觀塘市中心重建項目於1998年由 土地發展公司 公佈，直至2007年3月，由其演變為的 市區重建局 就項目啟動法定規劃程序，項目至此正式展開。 觀塘市中心重建項目涉及 業權 逾1,653個、居民約5,000人，分為5期發展，工程預計耗時約12年。
2022年9月7日 · 市建局觀塘裕民坊重建項目收24份意向 新地、恒地、長實有份. 撰文：蔡偉南. 出版： 2022-09-07 11:20 更新：2022-09-07 18:00. 1. 今（7日）中午12時截收發展意向書的觀塘市中心第四及第五發展區商業項目，即裕民坊所在位置，市建局公布項目共接獲24份意向書。 該局設立的遴選小組將會按照訂定的入圍準則，就發展商及財團的項目發展經驗和財政能力，從收到的意向書中篩選符合資格的發展商及財團，並將根據董事會已批准的主要招標條款，邀請入圍的發展商及財團就項目提交合作發展標書。 就今早現場所見，到場遞交意向書的財團包括華懋、遠東（0035）、鷹君（0041）、中國海外（0688）等。 此外，新地（0016）副董事總經理雷霆表示，已就項目遞交意向書。
2021年6月29日 · K7是市建局歷來規模最大的單一重建項目。 早在項目啟動前，市建局已成立觀塘分區諮詢委員會，於2005年至2007年間，進行廣泛的公眾及持份者諮詢活動，了解居民對未來觀塘市中心發展的願景，並將公眾的意見和地區的需要，融入計劃的規劃及設計方案，讓項目得到社區人士的普遍認同和支持。 K7總地盤面積達到53,500平方米，以五個區域進行分階段發展。 在「地區為本」的規劃模式下，第二、三發展區重整觀塘市中心的交通網絡，改善地區的交通擠塞，並擴闊行人路和加設無障礙的行人設施，改善步行環境。 市建局亦將項目基座超過17萬平方呎的樓面面積，撥作惠民、利民之用，包括興建全港首個室內公共運輸交匯的巴士總站冷氣候車區、首個提供冷氣的小販市集、在商場內設24小時開放的行人通道，以及7,100平方米的綠化休憩空間。
2021年3月16日 · 過去數年觀塘開始出現大變天，位於市中心的觀塘市中心重建項目是香港歷史上最大規模的市區重建項目，佔地570,000平方呎，該重建計劃第2、3期發展內（即住宅項目凱滙）的全新商場，周一（15日）正式命名為「裕民坊Yue Man Square (YM2)」。 「YM2」商場及公共設施總面積逾35萬平方呎，場內更設有全港首個室内空調智能公共運輸交匯處。 點擊圖片放大. +4. 「YM2」將全面覆蓋5G無線網絡及免費提供Wi-Fi 6高速上網服務，並引入多項智慧科技設施，包括人工智能空調系統、防疫消毒設施機械人、整合實時商場洗手間及育嬰室使用狀況的電子顯示屏等，銳意優化市民的生活體驗。 除了以智慧科技外，商場內設有不少零售和休閒餐飲商戶，以照顧居民日常生活所需。
觀塘市中心重建項目是市建局歷來最大的項目，共分為五個發展區，分三個階段進行。 市建局希望透過推進觀塘市中心的更新，提升至綜合及多元用途和功能的「市中心」角色，透過整體規劃，更新及連結周邊地區，構建「觀塘市中心2.0」。 隨著首階段重建項目的「YM²裕民坊」商場於2021年開幕，重建項目的為第四及第五區發展區，於項目籌備重新招標期間，透過地方營造，臨時轉化成為供市民享用的多元化活動空間，作推動體育、創意藝術文化用途，以活動連結市民和社區的方向，帶動觀塘市中心的人流，成為市中心的聚腳點，加強城市活力和社區凝聚力。 活動短片. 「冬日熊出沒@觀塘」聖誕嘉年華.
2022年7月5日 · 市建局觀塘裕民坊商業重建項目原訂今年3月招標，惟疫情下私人發展商希望減少發展酒店和零售設施，市建局遂引入「浮動規劃參數」規劃，讓發展商能彈性調整商業、辦公室、酒店設施所佔樓面面積，招標日期擬押後至今年11月。 市建局代表今日（5日）到區議會交代有關進度，原定2026年竣工的重建工程將要延誤，最新預計整個重建項目不遲於2031年完成。 立法會議員顏汶羽關注市建局自今年初引入「浮動規劃參數」，為何7月才公布延誤？ 市建局代表回應指，引入新規劃參數後，要向運輸署申請新的交通改道安排，市建局在5月30日才獲署方批准修改規劃，故最近才能交代詳情。 市建局擬在項目引入「浮動規劃參數」，容許發展商彈性分配商業、辦公室、酒店設施所佔樓面面積。 點擊圖片放大. +2.
自成立以來，市建局已進行了超過60個重建項目，共提供約26,000平方米休憩用地和約53,000平方米政府、團體及社區設施用地，亦提供約18,000個新住宅單位及約400,000平方米新商業樓面面積。
