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  1. 2020年7月4日 · 盧淑媛說以工程預算初估新屋裝修工程預算每坪落在5萬元時舊屋則會多出35萬元也就是說一般老屋翻新會落在每坪5萬10萬之間若以 ...

  2. 2023年7月16日 · 1.依屋況抓預算. 通常在買房時,最常見的三種屋況有新成屋、老屋、毛胚屋,先依三種屋況去做分類,之後再依照每個情況去跟設計師做討論及規劃,可以得到更精準的結果。 新成屋. 建議裝潢評估預算 : 4~8萬/坪. 新成屋做室內裝潢時,...

    • 方格子 Vocus
  3. 2018年10月6日 · 老屋裝修眉角多基礎工程評估過後接下來的格局光影動線規劃軟裝布置更是老屋成功變身的關鍵功臣! 以下根據老屋成功翻新案例,歸納出 5 大實用改造重點,不管是與設計師溝通,或自行 DIY 時,能考慮更加周全,完美老屋改造,一起來抄筆記吧! [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知. 1. 深思未來需求,精準分配格局!...

  4. 其他人也問了

    • 隱藏門提升電視牆整體性
    • 分離式浴室易增加室內濕氣
    • 淺色調、間接照明改善暗廳壓迫感

    再來若是視覺上歪斜的狀況,富品創毅工程公司室內設計師李威表示,可以利用伸縮電視架,讓電視能夠微幅移動,不過若要安裝伸縮電視架,電視架的部分就需要做加強固定。另外,則是透過同材質或是同色調的裝潢手法讓電視牆整體性一致,最簡單的方式就是直接改變門片顏色,或是換成隱藏門,都能讓電視牆更有延伸感。否則就得大幅更動格局,犧牲掉其他空間轉換客廳方向。

    另一種小宅常見的設計即是分離式衛浴,就是面盆在衛浴外的設計,此種規劃的優點主要就是可以節省空間,讓衛浴不用佔據太多坪數。此外,以現在2房產品來說,居住人口常是2人以上的小家庭,因此若是同時有洗漱需求時,分離式衛浴就可以提供多人同時使用。

    最後,小坪數產品最常見的通病就是幾乎只有單面開窗,也意味著通風也會不佳,對此,狸樂匠室內裝修工程公司負責人陳慧婷表示,若要改善小宅通風差的情形,建議房屋可以安裝全熱交換器,幫助通風,讓室內跟戶外空氣對流。 此外,這類單面開窗的格局上也常會出現暗廳的規劃,針對暗廳部分,若是採光面位於臥室,陳慧婷建議,可以將臥室改成玻璃磚牆讓光線引入客廳,或是使用電子玻璃等特殊材質,同時保有通透感又不失隱密性,如此一來客廳也能有間接採光;此外客廳也應儘量以淺色、溫暖的色調裝潢,放大整體空間,而燈光可透過間接照明的方式規劃,不僅光線會比較有層次,整個空間的光線也會比較均勻。

    • 想要更衣室、大書房,還是孩子遊戲間?預留未來空間這樣判斷!將來可能結婚、生子,年輕首購族未來生活的變化性較高,建議先從目前的生活需求進行規劃,若坪數充足,再以 5 - 10 年內未來需求預留彈性空間,才不會捨近求遠又不切實際。
    • 單身、已婚都適用!不只是放大空間的通透隔間規劃。因為購屋預算有限,年輕族群通常入手的屋況坪數也偏小,利用開放式設計或玻璃隔間,可有放大空間效果;若是一個人單身自住,或是有小孩需要照顧的新手爸媽,還能減少空間的視覺死角,住得更安心!
    • 讓小坪數家庭更實用!用家具佈局變出多用途書房。單身套房,或是小坪數的新婚、小家庭住宅,經常會有空間不夠用的煩惱,善用桌椅家具的彈性挪動,整體空間大小不變,卻能創造出意想不到的空間坪效。
    • 一定要有的超強收納!連餐桌也能收到看不見?!坪數不大的單身空間,可以試著用櫃體當隔間,增加小坪數空間的收納效益;而儲藏室、儲物區的預留規劃,則適合新婚或是有小孩子的家庭,可以收納大型的家電雜物、孩子的玩具車等,關上門就能讓所有的雜物通通隱形!
  5. 2022年7月12日 · 想降低裝潢預算翔翰室內裝修設計總監盧淑媛曾分享幾個省下裝潢費的撇步包含減少天花板工程」、「避免隔間」、「牆面簡單用粉刷油漆」、「使用塑膠地板」、「系統櫃取代木工訂做擅用家具量販店內的活動家具裝飾性擺設等等 ,如此一來即可省下一大筆費用。 盧淑媛也補充, 以上方法若以30坪做估算,至少可以省下近百萬的裝潢費。...

  6. 2021年5月9日 · 再者設計師從客變就參與規劃有利於銜接成屋之後的裝修工程

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