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(2024年 1月) 短租難搵屋. 如果你已部署裝修，正在物色住所附近的租盤，你或發現久未覓到心中所想。 一般來說，由代理幫手放租的住宅單位，如無特別註明，租期正常為兩年。 港島九龍會較多短期租約盤，以迎合該區年輕專業人士生活的流動性。 即使如此，短期租約多為半年起跳，比兩三個月的裝修期長。 有裝修客會於 Facebook 群組搜尋「轉租盤」 （Break Lease）。 轉租盤即是原租客因事需提前退租，業主允許原租客代為尋找下一手租客，並將單位轉租至新租客，由新租客完成餘下租期，原租客便無須繳代通知金。 舉例租期為一年，原租客居滿 9 個月，因事突然需遷出，便找來新租客承租餘下之 3 個月，以避過違約罰金。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →. 轉租有風險.
一般全屋 裝修 都需要花上三四個月時間，而在這段時間，舉家要暫住那裡這是一大難題。 暫住朋友家、短租、住酒店、住服務式住宅都是其中一些方法，以下就分享一下找短租途徑及貼士吧！ 借住親友家. 借住朋友家最大的優點就是能省下大筆金錢，而且十分方便，在住宿期間亦可互相照應。 然而，並不是每個人都希望將自己日常生活的一面坦露於人前；同時如果家庭成員比較多，親友家中亦難騰出空間，長期借用，在生活上亦需要與屋主互相配合，尊重屋主的生活習慣。 因此借住朋友家，適合一些裝修期較短的單身人士。 短期租約. 經地產代理尋找租盤是最傳統的方法，但一般而言放租的單位，租約期以一至兩年較為常見，即使短租亦半年起計算，裝修租客難找到只出租兩三個月的居所。 同時，一般的交吉盤目標都是長租人士，屋內未必有傢俬電器。
裝修期間住屋問題攻略. 一般全屋裝修都需要花上三四個月時間，而在這段時間，舉家要暫住那裡這是一大難題。 暫住朋友家、短租、住酒店、住服務式住宅都是其中一些方法，以下就分享一下找短租途徑及貼士吧！ 以下逐一解說各方法的特點。 短租任何住處要考慮的因素. 裝修已經花了不少錢了，希望盡量節省其他地方的費用。 在短租選擇服務時，除了房租，還要考慮其他雜費，仔細留意那些費用是否包含在內。 以下列出需考慮的因素: (一)租金. 裝修期可能會因各種因素延長工期。 所以在簽租約的時候，也要知道租期的彈性。 相關內容: 租約的內容. 相關內容: 租約條款大拆解. 暫住親戚朋友家. 住朋友家最大的好處就是可以省錢，而且很方便，住的時候可以互相照顧。
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租住服務式住宅好處有哪些?
- TOWNPLACE 本舍。港島最時尚的月租公寓！TOWNPLACE 本舍坐落中環蘇豪區及堅尼地城，交通非常方便。屋內設計簡約大方兼具實用性，採光度高，環境舒適怡人，特別推介給有品味和高要求的住客。
- 灣仔「奕凨」「奕凨」是朗廷酒店集團旗下全新中高端精選服務品牌，公寓風格瞄準年輕人，希望透過以新興音樂和藝術為特色的氛圍設計和社交生活方式，擄獲千禧一代和Z世代入住。
- The Nate。小倆口因為裝修短租3個月、短住而不需要太大面積單位的話，位於尖沙咀彌敦道的The Nate就非常適合你。房型方面，有大、中、小型開放式單位、開放式公寓連露台，以及雙層床開放式單位，滿足不同住客需要。
- Weave Suites - Central West。距離西營盤港鐵站2分鐘步程的Weave Suites - Central West是Weave Living 旗下的奢華服務式住宅。
1 . 劏房 / 套房. 劏房是香港特色戶型，將一個大單位分拆成多個細單位。 據統計處 2016 年人口調查，全港約有 9.27 萬個劏房租盤，一個單位平均拆成 3.4 個劏房，人均居住面積中位數約 56.5 呎。 劏房兩字語帶負面，租盤廣告大多稱之為「套房」。 面積較大，約 100 餘呎的套房會有獨立廚廁，裝潢亦普遍較企理。 優點：租金夠平，視乎地區和單位面積，150 呎的劏房月租介乎 $4,000 至 $6,000 不等. 缺點：部分劏房環境衛生惡劣，經常出現污水喉滲水問題。 未必可搬入即住，或需自行添置傢俱。 注意： 大部分劏房屬違法，隨時有封屋可能。 水電費任由業主定價，或有濫收費的嫌疑。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →. 2. 太空艙.
有沒有試過因為裝修、傢俬等問題令家居未能入住，需要暫時短租？. 在這段說長不長、說短不短的空白期，有人會選擇短租一個單位，但其實還有一個或許更好的方法－服務式住宅。. 服務式住宅與傳統租屋有何不同？. 千居為你盤點服務式住宅 5 大不同之處 ...
2023年9月19日 · 綜合上述各點，家居裝修期間不論大家租住服務式住宅或酒店，租金的確不菲，需預先計入你的裝修成本之中，以免超出自己預算。 此外，額外租用 迷你倉 或 迷你箱 去放置個人物品或較大型傢具亦是無可避免，也需列入預算之中。 最省錢，當然是能找到親友提供地方，或租用短期單位，但仍然要留意你搬出搬入的兩次搬屋開支。 溫馨提示：Boxful正與多家服務式住宅及Co-living Space合作提供特別優惠，如 The NATE 、 Weave Co-living 等，住客使用Boxful標準箱服務均可享有優惠，詳情請在入住時向店方查詢。 （原文參考： MoneySmart ）
