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- 好處 由於物業是自己全權擁有，可作長遠規劃，按家庭需要，例如因家中添了孩子而進行較大的裝修改動，如改動間隔。 年青時買樓，待退休時已供完按揭貸款，老年便有安居之所，也可運用逆按揭（又稱「安老按揭」）形式轉換成年金入息。 物業成為家庭資產一部份，可傳承至家人或後代。 若以買樓作為投資，有機會獲得出租單位的租金回報或因物業價值上升而賺錢。 對財政能力要求相對較低，一般只須向業主預繳兩個月租金按金及一個月租金作上期。
www.ifec.org.hk/web/tc/parent/tips-for-parents/should-you-rent-or-buy-a-new-home.page
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2022年8月21日 · 買樓是最佳投資｜就算你在任何一個高峰買樓！ 最終你都會供滿樓｜平民財技. 汪敦敬 2022/08/21 10:26. 圖片: 資料庫. 無錯，複息增長就是投資住宅的最大優點，很多項目投資錯誤是沒頂的，是沉沒成本的。 就算你在任何一個高峰買入也好，其實最終你都會供滿樓... 【 香港樓市 】好友在通訊應用群組中分享了一幅數十年前的樓花廣告 (入伙年份1968至1978年)，我們都認為是香港歷史以來最成功的項目推廣。 「為兒女的前途設想」 當年發展商美孚企業有限公司以「為兒女的前途設想」為標題，此廣告發展商推銷了兩個功能，一是社區的功能，以孟母三遷來形容一個好的社區如何令到下一代有良好的成長環境，第二是積穀防饑為功能，將來供滿樓之後如何對家庭有保障。 發展商建造社區非常成功.
本港樓市堅挺，有不少上一代無心插柳下頓成千萬富翁，吸引不少人想透過買樓致富。. 不過時至今日，環境變遷加上有辣招限制，投資物業又未必是神話般吸引，買樓收租前記得諗清楚，當中四大考慮點切勿忽視！. 初次置業懶人包 【二手樓買賣程序】睇樓 ...
香港多次成為全球樓價最難負擔城市，做業主一點也不輕鬆。 入市不入市，要考慮的事情太多，以下事項更要了解清楚： 1. 自住 VS 投資. 每個人買樓原因都不同，置業前，不妨先了解自己的置業目的，以作更好準備。 買入自住物業或 放租物業 ，在 首期 、 按揭成數 、 壓力測試 以至繳付 印花稅 等多方面，均有明顯差異。 注意，金管局已於2024年2月28日暫停壓力測試要求。 投資客較重視物業的升值或放租潛力；對於自住用家，實用面積可能更為重要。 一些實用度高的樓盤，即使未必有較高的抗跌能力，亦值得考慮。 2. 樓市走勢. 買樓前，要留意心儀屋苑的樓價升跌，最好先參考近三個月至一年間，同屋苑以至同類型屋苑的成交價。 擬定心目中價位。
有樓揸手，生活無憂？買樓，除了自住，也可放租，為自己帶來源源不絕的穩定被動收入。但人人都想有樓揸手，難道個個都有錢買樓？現在無物業在手，都能收租！就是透過一種投資產品——REITs（房地產信託基金）。 什麼是REITs？ REITs中文叫「房地產投資信託基金」，是Real Estate Investment Trusts的 ...
2020年3月20日 · 假如你選擇買樓收租，根據美聯房地產資料及研究中心資料顯示，香港樓價對比10年前增長約1.27倍（資料截至2020年2月29日），假設現在購入了600萬的單位，十年後增長127%即1362萬，而十年後的總投資回報則如下：
買樓收租有甚麼要訣? 租金回報率如何計算？ 千居為你盤點 4 大買樓收租須知。 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 【出租放售】業主專區. 放租基本知識 ｜ 網上放盤秘技. 買樓收租秘訣 ｜ 物業稅計算 ｜ CR109 申報. 如何辨別租霸 ｜ 追租收樓 Dos & Don’ts ｜ 執達吏收樓程序. 差餉與地租 ｜ 地租與地稅 ｜ 差估署服務. 樓宇轉名 ｜ 送契樓 ｜ 長命契 ｜ 遺產物業. 業主立案法團 ｜ 物業管理公司 ｜ 業主委員會 ｜ 互助委員會. 大廈公契限制 ｜ 防範圍標工程. 業主貸款. 立即跳往： 挑選地區 ｜ 決定佈置及裝修 ｜ 計算租金回報 ｜ 按揭保險不能出租 ｜ 常見問題.
2021年2月25日 · 1、【REITs】唔使買樓都可以收租！買樓vs投資房託基金利弊比較 唔夠錢買樓，都可以投資REITs收租，兩者分別有咩好處同風險？ 2、【儲蓄保險】短期儲蓄保險保證回報高達3.18% 好過放定存？ 儲蓄保回報更勝定存？邊份高達3.18%？
