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是的
- 購屋借款利息扣除額可以抵稅嗎？ 指南：最高抵免13.5萬綜合所得稅！ 是的，您可以利用「購屋借款利息扣除額」來抵稅，只要符合相關條件即可。 根據規定，若您購買自用住宅並設籍於該住宅，且非房屋增貸，就能將房貸利息支出列為抵稅項目，最高可抵免 13.5 萬元的綜合所得稅。 善用此項優惠，不僅可以減輕購屋負擔，更能為您省下可觀的稅金。
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2024年5月2日 · 2024報稅季開跑，去（2023）年新青安低利貸款，5個月催出2.5萬名首購族，這個月要申報綜合所得稅了，你知道房貸利息支出可以抵稅嗎？ 不過每戶房 ...
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房貸抵稅前：確認標準扣除額
在財政部公布的免稅額資訊裡，分為「一般扣除額」與「特別扣除額」，這兩種免除額只能二選一，如果你上一個納稅年度有保費、醫療費、捐款、房貸利息等方面的支出，而且合計金額超過了「標準扣除額」的上限，那就可以選擇「列舉扣除額」來降低自己的所得稅負擔。
超過標準扣除額上限，可選列舉扣除額
111 年度的標準扣除額的部分 (2023 年報稅)，單身者所得免稅額是 12.4 萬，夫妻合併申報是 24.8 萬。而部分列舉扣除額沒有金額限制，附上證明文件就可以完全核實免除。 如果上一個納稅年度有保費、醫療費、捐款、房貸利息等方面的支出，而且合計金額超過了「標準扣除額」上限，那就可以使用「列舉扣除額」來降低自己的所得稅負擔！ 而「房貸利息」就是列舉扣除額裡其中一項抵稅項目，需符合以下條件： 抵稅節稅必看》【2023免稅額懶人包】標準扣除額、特別扣除額一次看-111 年度（所得、遺產、贈與⋯）
抵稅條件1、房屋必須是本人、配偶或受撫養親屬登記所有
有時候會因屋欸房貸或其他因素，讓貸款人跟房屋所有權人不同，但只要房子是在自己、配偶或受撫養親屬名下，就可以拿房貸利息抵稅。
抵稅條件2、貸款須是購買自用住宅
在 2023 年最新列舉扣除額資訊裡，財政部表示若想申報房貸抵稅，其中一個條件是，跟金融機構申請的貸款必須是拿來購買「自用住宅」的利息支出，大家可以先確認當初申辦的房貸是否符合。 房貸延伸閱讀》【房屋稅9種繳納方式教學】房屋稅繳納時間逾期、期限過期哪裡繳？-2022
抵稅條件3、課稅年度已辦理入籍
想拿房貸利息節稅的第三個條件，就是需要在課稅年度就辦理好戶籍登記，所以今年想申請房貸利息抵稅的朋友，需要在 2022 年的 7/1～ 2023 年的 6/30 之間辦理好戶籍登記喔。
想申請列舉扣除額裡的房貸利息抵稅嗎？大家可以先確認 2023 年最新公布的房貸利息抵稅 6 大申請條件，看看自己是否每項都符合，像是每一申報戶以「一屋」為限、申請上限是 30 萬元，以及須在計稅年度就辦好入籍等等。如果想透由房貸利息節稅，申請時也需要附上「購屋貸款利息證明」，可透由各家銀行、金融機構的網頁，或是親自臨櫃或委託代理人申請。以上資訊提供給有需要的朋友參考囉！ （資訊來源：財政部） 如果想知道更多關於房市、話題新聞或居家小知識，歡迎大家點擊以下任一 LOGO。追蹤我們的Facebook 粉絲團、加入官方 Line 帳號或 Line 社群一起討論。 更多抵稅、節稅必看資訊》 1. 房貸利息抵稅：抵稅證明申請、抵稅上限和試算一次看！ 2. 【信用卡繳稅教學】4種信用卡繳稅教學、線上繳稅...
2023年4月28日 · 房貸利息可以抵稅嗎？答案是可以的。只不過，房貸利息抵稅條件，僅限 「自用住宅購屋貸款」的利息，可以作為申報個人綜合所得稅時列舉扣除。簡單來說，就是有向政府申請為自用住宅的房子，其購屋貸款利息才可以抵稅，所以，如果房屋不是自用 ...
- 房貸利息抵稅，僅限「自用住宅購屋貸款利息」，若是增貸、轉貸與二胎等消費性貸款，這些貸款的利息支出是不能申報抵稅的！有關房貸利息抵稅的詳細條件請參閱內文。
- 選擇以「列舉扣除額」申報 須為房屋所有權人 符合自住且已設戶籍 一戶僅限申報一間房屋 房貸利息和租金支出二擇一或按比例抵稅 僅限向金融機構申辦的購屋貸款 詳細資訊請參閱文章內文。
- 網路線上申請 臨櫃申請 委任代理人臨櫃申請 有關房貸利息抵稅證明文件詳細的申請方式請參閱文章內文。
- 房貸利息抵稅上限為 30 萬元。
- 房貸利息抵稅額 (扣除額) 的基本計算公式為：當年度購屋借款利息－儲蓄投資特別扣除額 = 可申報的房貸利息扣除額 想知道房貸利息抵稅怎麼試算，可參閱文章內文。
2024年4月8日 · 房貸利息抵稅申請資訊一次看. by Mr. Roo 2024 年 4 月 8 日. 袋鼠金融 導讀｜房貸利息可以抵稅嗎？. 房貸利息抵稅如何申請？. 龐大的房貸其實不完全是負擔，在每年報稅的時候，房貸其實可以幫你省下一筆不小的費用。. 隨著 2024 報稅 季即將開始， 袋鼠 ...
2024年5月7日 · 房貸利息抵稅節稅，需符合 6 條件. 房屋所有權人必須是本人、配偶或受撫養親屬. 貸款用於購買自用住宅. 課稅年度已辦理入籍. 每一申報戶只能申報一屋的房貸利息. 需要減去儲蓄投資特別扣除額，上限為 30 萬. 自住無出租、營業或業務使用. （房貸利息抵稅節稅條件，來源：財政部） 房貸利息抵稅證明申請. 財政部表示，若想申請房貸利息節稅，申報時會需要附上「購屋貸款利息證明」，目前有 3 種方式可以向各金融單位申請，大家可依照自身需求選擇申請方式。 證明申請1、線上申請證明. 第一個申請房貸利息證明的方法是「線上申請」，大家可先前往各家銀行、金融機構的網站，或是網路銀行的「扣繳憑單」專區，完成帳號密碼登入後，基本上都可以申請到下方證明： 利息所得及結構型商品交易所得.
2024年4月30日 · 答案是：「可以！ 」，在符合一定條件下，房貸族可採用「自用住宅購屋借款利息」列舉扣除的方式進行申報，最高扣除額度30萬元。 貸款通必須先提醒各位房貸族，在判斷「能否利用房貸利息節稅」時，第一步要先確定自己是選擇「列舉扣除額」划算還是「標準扣除額」較省。 若經過試算，發現以「標準扣除額」申報能抵較多稅，那麼就不須考慮「列舉扣除額」中的「購屋借款利息」優惠，畢竟沒必要。 一般常見列舉扣除額包含：捐贈、保險費、醫藥及生育費、災害損失、購屋借款利息、身心障礙及教育學費，如果加總後合計超過「標準扣除額」規定的金額，以108年度綜合所得稅結算申報為例，單身者可扣除 120,000 元；有配偶者可扣除 240,000 元，那麼便會建議使用「列舉扣除額」來降低所得稅負擔。
有關扣除居所貸款利息的不同情況. 情況 1 ： 全權擁有的住宅在整個年度全部用作居住地方. 情況 2 ： 預售物業 ---- 於建築期支付的按揭貸款利息. 情況 3 ： 部分由業主自住及部分出租的住宅. 情況 4 ： 在有關年度內出售的住宅. 情況 5 ： 住宅由聯權共有人擁有 ...
