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2024年3月4日 · 「按揭供款計算機」旨在根據你所輸入的數字計算每月按揭供款、其佔每月收入的比率 （ 即「供款與入息比率」），以及按揭利率的變化將如何影響供款。
月 28日開始適用的物業按揭貸款按揭成數及「供款與入息比率」上限. 表1:按揭成數上限. 物業價值. 住宅物業. 工商物業及獨立車位. 物業價值. 工商物業及獨立車位. 1, 2自用. 非自用或公司持有.
《財政預算案2024/25》宣讀後，金管局緊接公布放寬住宅按揭成數，$3,000萬或以下物業最高承造70%按揭，$3,000萬以上至$3,500萬物業，按揭成數上限60%至70%，貸款上限$2,100萬；$3,500萬以上物業，最高按揭成數60%。 但注意，2023年9月22日或以後簽訂臨時買賣合約的樓花交易，新按保也適用於即供付款辦法。 《胡．說樓市》一文整理多個影響按揭成數的因素。 快速跳往： 什麼是「按揭成數」 、 借取按揭保險增大成數 、 入息影響按揭成數 、 買家身分的影響 、 一手樓與二手樓的分別 、 轉按的最高按揭成數 、 居屋、村屋、唐樓的按揭成數 、 疫症的影響. 本文目錄. 什麼是「按揭成數」? 傳統銀行. 自用住宅物業按揭成數 (不包括按保)
2024年3月1日 · 根據現時按揭保險規定，1,000萬元或以下的物業，最高按揭保險成數為9成，1,000萬至1,125萬物業，最高按揭成數升至8至9成(貸款上限900萬)，1,125萬元以上至1,500萬元的物業，最高按揭保險成數升至8成，1500萬至1715萬為7至8成(貸款上限1,200萬)，1,715
2024年2月28日 · 香港金融管理局. 2024年2月28日. 香港金融管理局（金管局）今日（2月28日）向銀行發出指引，修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施及其他相關監管要求。 房地產價格近期持續調整，官方住宅樓價在2023年全年下跌7%，並於2024年1月進一步下跌1.6%，較2021年高位累計調整超過兩成。 住宅物業成交徘徊於低水平，2023年每月平均成交3,584宗，按年減少4.5%。 非住宅物業市場的情況相近，寫字樓平均價格於2023年下跌約7.
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2024年3月21日 · 金管局於2024年2月28日公布，將非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數上限，上調10個百分點，即車位和工商物業最多可借7成，如已有按揭在身須扣減一成。
2023年7月11日 · 金管局總裁余偉文近日宣佈，為繼續確保銀行體系穩定與控制物業按揭貸款風險，金管局已有計劃調整按揭相關措施，1500萬或以下住宅，最高可造七成按揭。 快速跳至： 按揭成數是什麼？ 最高按揭成數是什麼？ 最高按揭成數不是九成嗎，為什麼調高後只有七成？ 什麼是按揭保險計劃？ 政府放寬按揭成數. 1500萬或以下住宅 可造七成按揭. 非住宅物業 按揭成數亦有所調高. 其他按揭放寬措施. 最新按揭保險計劃 最高按揭成數. 適用於2023年7月7日或以後簽訂臨時買賣合約. 適用於2023年7月7日前簽訂臨時買賣合約. 關於按揭保險計劃購買樓花住宅物業 注意事項. 按揭成數是什麼？ 最高按揭成數是什麼？ 最高按揭成數不是九成嗎，為什麼調高後只有七成？
