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2024年5月10日 · Tweet. 近年不時聽到香港走資的悲觀言論。 得認清一個事實,乃有買有賣才能成為交易,外資沽貨,自有買家接貨,當貨源盡落強者手,接下來就是另一番景象,所指的是華資成港股主場,未來將有更多內地長期資金流入港股,有力穩定資本市場基礎,隨着中國經濟加速復甦,利字當頭的外資亦自然會逐步回流,年內美國啟動減息後這趨勢會更明顯,意味中國資產翻身有期。 這些年,香港作為亞洲的國際金融中心,主要角色是外資在中國境外投資中國資產的主要平台,也是中國企業在境外融資的重要平台。 但隨着中美博弈、香港社會事件衍生的政治不穩、移民潮等,加上中國經濟處於疫後、地緣政治及債務危機的困難期,中國資產估值低迷,外資流走,連帶港股的流動性每況愈下,確實帶來了嚴峻考驗。
2024年5月1日 · 香港金融管理局最新數據顯示,2024年3月底負資產個案錄得32,073宗,按季大升27.5%,創20年新高;涉及金額也顯著按季增25.9%,是2001年第三季起有紀錄以來新高。 分析員指出,近期新盤開售多以減價作招徠,負資產數字短期或未能止跌,又呼籲供樓人士不應隨便斷供。 金管局發言人回應查詢時表示,今年首季負資產增加,主要因為住宅樓價在去年4季下跌5.4%後,今年首兩個月再跌2.8%所致。 即使3月住宅樓價回升1.1%,最新的負資產宗數尚未完全反映3月樓價變化。 該局謂,這些負資產個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款,以及按揭保險計劃下的貸款,按揭成數一般較高,當中以按揭保險計劃下的貸款所佔比例較大。 按保計劃的原意,是按風險為本原則幫助市民置業。
4 天前 · 英皇金融拓科技 槓桿知識增值財富. 正所謂「授人以魚,不如授人以漁」,身處瞬息萬變的金融市場中,投資者具備高水平的金融投資知識尤其重要,亦是致勝致富的不二法門。. 英皇金融集團近年主攻投資教育,整合了線上及線下理財,為客戶的投資知識及 ...
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2024年5月9日 · 儘管現階段市場上普遍認為,外資已重臨港股,雖然這說法一定有數據支持,但外資是對港股作出短線或長線投資,仍有待大成交能否持續才可確認。. 因此,建議先留意10天線 (約17,974點)能否企穩,如希望在A股重拾升軌下,能令港股在成交配合下,可能 ...
2024年4月26日 · 港人喜愛有樓又有車,但車位與住宅的比例一直不均,建議有興趣入市車位作投資的買家多做資料蒐集,查看哪個屋苑的車位與住宅單位比例較低,從而物色該屋苑或鄰近的車位。
2023年9月1日 · 首先,大眾普遍對銀主盤的了解為叫價低於市價,以平價買樓似乎吸引,而銀主盤是否一定為「筍盤」? 事實上,銀主盤是透過拍賣或入票的方式出售並進行即場競投,最終以價高者得。 一般銀主盤單位的叫價會略低於市價,但最終購入價仍會視乎拍賣時的成交價作實。 宜事先找銀行初步估價. 現時樓價一直下行,若最終「高追」購入銀主盤,或會遇上估價不足的問題,並有機會影響最終可批出的貸款額。 因此,建議在可行情況下,可事前先尋找銀行作初步估價,以及留意樓市行情,評估自己的經濟狀況而定價。 另外,銀主盤成交期普遍只有一個月,一般較難於短時間內申請到按揭保險,建議準買家要預留充足的首期預算。
2024年2月29日 · 滬綜指重上3,000點關,收報3,015點,升57點或1.94%;深成指報9,330點,升283點或3.13%;創業板指數報1,807點,升58點或3.32%。. MSCI指數成分股調整市後生效,滬深兩市成交額逾1.05萬億元人民幣 (下同),外資透過滬股通及深股通淨買入166億元,創去年7月25日以來 ...