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2022年12月29日 · 樓市持續下跌，猶如無底深潭，一名20多歲的港男在網上討論區發文，大呻剛買樓自住不久，但這2個月遭銀行估價，急跌100萬，他坦言：「雖然係自住，但係都好傷」，更無奈表示：「日日咁辛苦返工變咗做義工，早知.
- 差成18萬？！搵啱銀行估價最重要！買樓第一關──「物業估價」。估價非常之重要，因為一旦銀行估價估唔足，上車願望隨時會落空！
- 按揭一定做到30年？留意樓齡及人齡同樣會影響年期㗎！近年樓價處於高位，不少買家為了盡早「上車」，傾向選擇較長的按揭年期，常見有25年，部份更做盡30年。
- 拖長年期唔一定好，幾多利息要清楚知道！第三關「按揭年期」，就係同買家自己的還款能力有關。個個都話拖長來供，你估個個都想拖長來供咩！
- 要有充足首期 避免壓測肥佬。第四關「壓力測試」（簡稱「壓測」）亦與按揭申請人的入息有關。過到，過唔到，唔係靠彩數。以下幾點你要知道！
2021年5月4日 · 買家向地產經紀了解過單位非凶宅，銀行估價問題不大，於是同意以$620萬買下，她簽訂合約，並付了細訂$62萬。 由於估價師親身到單位視察，有機會可以提高銀行估價，買家請估價師上單位視察。 估價師發現裝修經過大改動，包括廚廁的間隔，屬不合法改動，因此拒絕批出按揭。 點擊大圖了解詳情： 點擊圖片放大. +13. 銀行拒批按揭無法退訂. 買家非常憤怒，感覺被騙，希望賣家可退回$62萬的訂金，可是，賣家卻指買家做不成按揭與他無關，因此照殺訂金。 即使買家尋找律師的幫忙，律師表示睇樓時已知道廚廁的改動，但買家仍決定購買，如果買家不能做按揭，又不能全付樓價，便需按合約規定，撻了$62萬訂金及支付地產經紀$12.4萬佣金。
2017年3月27日 · 另外，Ivone表示有業主會選擇抵押貸款，先付清物業價錢(Full pay)，再以物業為抵押向銀行貸款，銀行的放債風險較低，所以銀行估價會比較足，比按揭貸款會更加「手鬆」。
2017年12月11日 · 將於年底結婚的唐小姐與未婚夫，看中大型屋苑一個售500萬的兩房細單位，預計向銀行借6成按揭即300萬，但近期該屋苑單位樓價升勢趨急，銀行追不到價令估價只有480萬，即最高只可借取288萬按揭，與原來預算相差達12萬。
2022年12月31日 · 一名港男日前在網上討論區指出，細佬擬裝修公屋，但他將於一年後遷出而不欲夾錢，有感「俾50%都幾肉赤」。 兄弟為裝修一事爭執，他因而問網民意見。 該名港男於本周二（27日）於網上討論區「連登」，以「 公屋裝修俾唔俾錢好 」發帖文稱，與弟弟同住公屋，他們只是租戶，租約上他是戶主，細佬則是同住家人。 細佬早前向他表示住得不舒服，所以想裝修，「跣灰油靚佢+換傢俬（梳化電視櫃床）」，也想他一起分擔裝修費。 最新影片︰. 靚太安樂窩. 【靚太安樂窩】洋蔥式VS粟米式穿法 專家教保暖穿衣術應付氣溫急跌. 計劃一年後買樓結婚. 港男透露現住的公屋樓齡30年，10年前曾裝修過一次。 他與細佬都有經濟能力，細佬未拍拖，短期內不會結婚。 至於他就打算後年與女朋友搬出去住，並計劃買樓結婚，因此不願夾錢。 他表示︰.
2017年9月5日 · 1. 向地產代理詢問. 根據法例，無論租賃或買賣，住客均有權知道單位內曾否發生命案。 切忌發問「有沒有『污糟野』？ 」等含糊不清的問題以避免雙方在字面理解上有所差別，準住客應大方及直接提出問題：「單位有否死過人？ 2. 銀行估價. 部分曾發生命案的單位，以及同層所有單位，銀行均不會提供估價或估價特別低，亦有部分銀行會拒絕為凶宅承按。 3. 向鄰居及大廈管理員打探. 4. 於凶宅網查詢. 【其他熱話】 御金‧國峯雙屍命案 伏屍平台戶主拒讓仵工抬屍.
