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2023年7月21日 · 樓宇交收前，先找銀行對物業估價，定好按揭金額，出樓契後，付款，銀行收起樓契作抵押。需留意，買賣價 100 萬，銀行估計未必 100 萬，如銀行估價為 90 萬，就只能貸 63 萬，差額 7 萬，要自己補足。同時要付稅。
811. 被浏览. 2,183,075. 62 个回答. 默认排序. 不回應. 280 人赞同了该回答. 香港人. 和女朋友約三十歲. 月入加起來約八萬多（ 港幣 ，下同） 有約五百萬的房子，欠銀行約三百八十多萬. 現金股票等流動資金交起來約七十多萬左右. 以上的都是兩人的，父母沒有支持. 比香港同齡家庭的平均值好. 可是比起香港頂尖大學（港大或 中大 ）畢業的平均值還差一點. 发布于 2019-10-07 04:20. 知乎用户. 1984土生土長香港人，曾於京滬穗深港泰工作. 69 人赞同了该回答. 84年生，人生路径是最普通的路径，念的是普通 津贴学校 ，会考，高考，然后本科，硕士后出来工作，至今10多年了。
一般来说对企业估值需要采取多种方法并用，而且每种方法内还需要提出多种假设条件，才能保证估算价值比较靠谱。最后强调一下，价值不等于价格。方法知道了，就说谁来估的问题。其实，都是市场参与者，也就是买方和卖方，自己来估。
2017年12月20日 · 大白. Lookers-on see most of the game. 4 人赞同了该回答. 舉例 80萬房子，3成首付7成 按揭 ，那麼你本來應該首付24萬，按揭56萬. 但是二手房不是新房，房產的 價格 需要重新評估，比如這個房子位置不好等等. 假如銀行評估這個房子是60萬，那麼你按揭7成42萬，銀行只會 貸款 42萬給你. 而你需要出80萬-42萬也就是38萬的首付. 编辑于 2017-12-20 21:31. 衣锦安佳. 快乐可使岁月漫长. 4 人赞同了该回答. 谢邀。 一、什么是 房屋评估 ？ 在二手房交易过程中，购房人向银行提出贷款申请之后，银行会委派评估机构来对房子进行评估，银行根据评估机构出具的 评估报告 后才会和借款人进一步磋商借款事宜。
基金估值则是是指对基金的资产净值按照定的价格进行估算后，确定的基金资产净值和基金份额净值。 其估值依据是持有的股票、债券、其他有价证券的价格每日变化，用来反映基金的投资价值。
2015年2月12日 · 15,433. 被浏览. 1,407,948. 139 个回答. 默认排序. 小Lin说. 2021 年度新知答主. 圆桌收录. 知招职场 | 金融求职. 1.1 万人赞同了该回答. 自己尝试着对一些公司进行分析和估值。 通常会用这两个资源： Bloomberg （大多美国学校图书馆都有）- 找公开的卖方的研究报告； Seekingalpha - 看别的作者写的分析。 培养对投行的基础概念的培养和累积知识。 读英文网站，紧跟市场动态自然是必不可少的，一是培养对市场的兴趣，二是增加对市场的了解，从而激发更多兴趣，进入一个良性循环。 并且，熟悉市场不是一朝一夕就能练就的，需要一定时间的积累。 面试里面和你过招的都是超级有经验的大牛，必定是可以见招拆招的。
指数基金的估值，其实并不是估算指数基金本身，而是对基金跟踪的指数进行估值。 关于估值的问题，我曾在2018-12-27写过一篇文分析过： 通常来说，指数的估值有很多，像是我们常见的有 P/E，P/B，ROE，DYR等等，非常多。 目前来说上面举的这四个例子用得比较多，最常见的是 P/E. 什么是P/E呢？ P 就是价格（ P rice），对于指数来说，P就是指数的点位。 像是2019-03-11， 上证指数 的点位是3026.99. 而 E 就是指盈利（Earn），对于指数来说，就是每个点位代表的资产在一个 财务年度 里赚了多少利润。 P/E 则是用指数点位去除以指数的年度盈利能力，得到一个值，可以考察投资者在这个点位上投资，需要靠资产盈利多少年可以收回投资本金。
