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  1. 2023年10月11日 · 10/11/2023. 《施政报告2023》落实为3大楼巿「辣招」减辣,是政府自2010年「加辣」以来,约13年来首次「减辣」。 「减辣」措施包括:一、「 额外印花税 」适用年期由3年缩短至2年;二、「 买家印花税 」及「 新住宅印花税 」税率均减半至7.5%;三、为外来人才的置业印花税实施「先免後徵」。 中原 按揭 为您整理好「减辣」措施,并用例子同你分析到底悭税几多! 资料仅供参考,一概以当局最新公布及决定为准。 一、 「额外印花税」适用年期由三年缩短至两年. 助释放二手供应 降低买家入巿风险.

  2. 2023年6月20日 · 食物用碟放好,而中心位置的祭品則要準備較大份。 衣紙套裝裡有一張「貴人帖」,帖內夾有一張「大百解」,你需要在大百解上寫上新居地址和住戶姓名,由屋主開始,長至幼開始寫上,用意就是要通知神明你們將會入住,並祈求保佑。

  3. 2022年5月13日 · 新地代理總經理胡致遠(圖左)表示,Silicon Hill設有佔地約23,000方呎的多元商舖「Silicon Lane」,更將與HomeSquare及新城市廣場攜手打造區內最完善購物網絡。集團租務部已確定「Silicon Lane」引入一田超市及多元化餐飲食肆,並積極洽談其他範疇的商戶,包括便利店、診所及補習社等,住戶可於低密度 ...

  4. 2024年1月18日 · 本文集合了最新 按揭 成數全指南,為上車一族解答首置和非首置的 按揭 成數上限,條件和常見問題等,有助你更快速更方便地完成 按揭 。 何謂首置人士? 只要抵押人 — 即物業業主申請 按揭 時沒持有任何香港住宅物業,就會視為「首置」人士。 如果賣出原有物業再買入新物業的 換樓 客,只要確保賣樓交易完成,也可以立刻以「首置身份」買入新樓。 如抵押人申請 按揭 時擁有非住宅物業,如車位、工廈單位等,只要名下無任何住宅物業,亦合乎「首置」資格。 首置人士 按揭 成數上限及條件. 首置人士如希望借盡9成 按揭 ,必須為固定受薪人士,收入來源來自本地。 除底薪外,如申請人有花紅、雙糧等類似福利,只要僱傭合約有寫明,而申請人過去亦有就此報稅,亦可計進入息,通常以2兩年平均數作計算。

  5. 2023年6月7日 · 根據現行樓按指引,凡現金回贈超過住宅按揭貸款額的1%,銀行在計算按揭成數時,必須在按揭貸款額扣減整筆回贈金額,即是實質可借按揭金額會因而減少。. 例如,買家為一個樓價$800萬的單位申請9成按揭,假設銀行提供2.8%現金回贈,回贈金額為$134,400 (金額 ...

  6. 2022年7月6日 · 5. 黃埔 七福彩虹隧道–打卡必到. 黃埔 著名彩虹隧道色彩繽紛,晚上亮起燈來更別有一番風味,這個打卡熱點鄰近港鐵黃埔站,可搭乘東鐵綫過海段到 紅磡 再轉車到黃埔!. 另外旁邊的大船 黃埔 號也十分有特色,去完這個打卡熱點盡情打卡後,亦可到附近商場 ...

  7. 在香港買樓不論是新舊物業,除非獲特別豁免,准業主都可能需繳付不同類型的物業印花稅。 據政府《印花稅條例》,目前與住宅買賣有關的印花稅有三大類。 簡單來說,如果你是首置或樓 換樓 人士,可以享有10%以上買樓印花稅優惠。 如果未來打算轉售,需留意如未滿指定年期便可能有額外稅項。 以下用3分鐘看懂2023年計算買樓印花稅的最新方法! 最新消息: 【施政報告2023】為3大樓巿「辣招」減辣 慳稅幾多全面分析+操作例子. 1. 從價印花稅 AVD. 繳交從價印花稅 AVD 俗稱「打厘印」,從價印花稅意思是由買家支付跟從價值而徵收的印花稅,分為住宅類(第1標準)或非住宅類(第2標準)兩種標準稅率。 當中,住宅類(第1標準)的稅率高低視乎你是否首置買家及潛在的置業動機。

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