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細味五層的下午茶塔，再配上一杯特色的雞尾酒，已經足夠讓你花上一整個下午。. 除了以上兩間充滿特色的多國菜餐廳，曼徹斯特城還有很多不同類型的餐廳酒吧，有適合年輕人在大學校區附近的露天酒吧- Hatch，也有在No.1 Spinningfields商業大廈中的空中酒吧20 ...
因為在現行政策下，持有多於一層物業、或俗稱二套房的買家，其供款佔入息水平、以及壓力測試要求均會較首置客收10%，也就是說供款佔入息降至40%，而加息兩厘後的壓試要收緊至50%。 表: 換樓客有壓力測試 VS 沒有壓力測試(現水平息口)
- 里斯本: 不要錯過timeout Food Market!
- 在葡萄牙碰上我的教授!
- 遊歷時要小心扒手
- 葡萄牙物價相對便宜
我們選擇了住在阿爾法瑪 (Alfama)，是里斯本最古老的城區。老建築、狹窄的鵝卵石街道令這裡充滿個性。我們住的兩房服務式公寓雖然有新裝修、室內設備齊全，但它仍然是一座沒有電梯的舊建築。住在頂樓的我們，完全明白為什麼里斯本設有電梯的新建築需求很大(笑)。 我想很多人都會同意探索新美食是旅行中必然的。在葡萄牙，不能避免的是以很多不同方式烹製的鱈魚和沙丁魚。整體來說，它的食物是令人難以置信地好，而我很欣賞能夠從美食，品嘗葡萄牙的歷史和來自世界各地的影響。對於美食家，我強烈推介Timeout Food Market，這裡的食物來自葡萄牙著名的餐廳和廚師，以及來自全國的手工食品。每個人都可以自由地選擇想吃什麼，適合一群人一起去。
在摩洛哥待了一個多星期後，我期待著喝一杯，幸好我發現里斯本也有一些好地方。在老爺爺和老奶奶經營的當地餐館裡， 儘管有語言障礙， 大家都很親切。我總是喜歡冒險和去一些沒有華麗廣告的小餐館。 就夜生活而言，我最難忘的記憶是看到阿爾法瑪牆上有一個洞（真是一個洞）。原來洞裡隱藏著一間酒吧，由葡萄牙/加拿大人經營。後來發現，他曾經是一名在我大學任教的教授！這間意外發現的酒吧沒有餐牌 – 調酒師會問你喜歡什麼，然後當場給你做一杯雞尾酒。總之，考慮到食物的品質，我發現就餐花費與倫敦或阿姆斯特丹相比大約是平時的一半。
遊覽里斯本非常方便。當我旅行時，我喜歡在城市裡漫步，在里斯本也不例外。可是，乘搭地鐵也非常簡單和方便。我強烈建議乘坐28號電車穿過一些最狹窄的城鎮，並在里斯本的唐人街停留 – 但要注意扒手！ 在里斯本四處走的亮點是可以看到各種建築風格。我個人最喜歡的是欣賞來自13世紀阿茲勒赫瓷磚畫 (Azulejo Tiles) 的細節。有時，還會在高檔咖啡廳內看到這些設計。 我去里斯本的時候剛好很有聖誕氣氛，尤其在Praca do Comercio，一個開滿小商店和咖啡廳的行人專用街道。 為了享受里斯本的時尚生活方式，我會花一些時間在Chiado購物，一個傳統上比較富裕的區。附近有一些很棒的購物場所，包括新潮的商店、當地品牌以及非常時尚的咖啡廳和餐館。
去欣賞這座城市和海岸線，我決定參觀Castelo de S. Jorge。沿途非常有趣，能看到老城區是如何建造的，與城市其他部分相比。在下山的路上，有很多咖啡館可以享受濃濃的咖啡與pastel de nata（蛋撻）。 里斯本給我的印像是一個非常悠閒的城市，有著十分友好的人。與其他主要歐洲國家相比，它相當便宜，我絕對明白為什麼來自其他歐洲城市的年輕人會考慮住在這裡。你可以感覺到這裏的人喜歡享受生活。在我多次歐洲旅行體驗中，只有幾個城市可以真正令我感受到城市的動力，而里斯本就是這罕有城市之一。一個充滿歷史和性格的地方，我希望有機會更深入地探索里斯本以及葡萄牙其他地方。 作者：黃浩洋 – 仲量聯行國際住宅部資深銷售顧問 除了英國生活指南外，如要了解BNO移民的程序、費用、有用資料、注意事項，可按...
本文嘗試作出深入剖析。 不過，金管局於2024年2月28日公布，美國加息周期可能步入尾聲，未來一段時間本港按揭息率進一步上升的機會較低。 有見及此，金管局認為適宜暫停實施按揭的壓力測試要求。 快速跳往： 什麼是壓力測試 、 什麼是供款佔入息比率 、 壓力測試計算方法 、 誰要通過壓力測試 、 非固定收入人士計算方法 、 隱藏債務的影響 、 非首置客計算方法 、 未能通過壓力測試的解決方法. 本文目錄. 什麼是「壓力測試」? 什麼是「供款佔入息比率」？ 怎樣計算「壓力測試」? 計算例子. 計算壓力測試方法. 簡單計算方程式. 月入所需對照表 (壓力測試) 誰要通過「壓力測試」? 視乎「物業種類」 視乎由「銀行」或「財務公司」批出按揭. 視乎發展商高成數按揭涉及「二按」
派糖措施. 派$5,000消費券，分兩期發放，首期$3,000最快於4月發放. 寬減100%利得稅，上限$6,000. 寬減100%薪俸稅及個人入息課稅，上限$6,000. 寬減首兩季住宅物業差餉，每戶上限$1,000. 社會保障金額、長者津貼、高齡津貼額外發放0.5月. 補貼公共交通費計劃延長6個月 ...
B先生表示，在收購失敗後，他們曾向財團表示可減價出售，看看能否降至80%收購檻，但發展商卻不願意。 B先生認為，這跟市況有關，因為由2021年開始洽淡收購時，當時市況還向好，但一直去到2021年中開始轉差，認為發展商不購買也情有可原。
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