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817,700至2,726,100元
- 兩個屋苑合共提供3,996個單位，全部以市價49折發售，其中青富苑定價介乎817,700至2,726,100元，平均呎價5,460元。 此外，據報在配額方面，參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者設定1,100個單位的配額，一人申請者則預留400個單位。
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2020年6月22日 · Tweet. 青富苑最快要2023年8月底才可入伙。 1/5. 以市價49折出售的最新一期綠置居柴灣蝶翠苑及青衣青富苑，最快下周開始揀樓。 房屋委員會今 (22日)上載兩個屋苑共3696個單位的價單及售樓說明書。 今次綠置居「樓王」來自青富苑一個面積約466呎的高層單位，售價約272.6萬港元。 而最便宜的單位亦在青富苑，一個面積僅187呎的低層單位，售價約81.8萬港元。 今次綠置居共接獲約4.9萬份申請，以3696個單位計算，超額申請12.2倍。 項目原定上月揀樓，但因新冠肺炎疫情影響，延至本月底才開始。 青衣青富苑有A、B兩幢樓高40層大廈，提供2868個單位，預計2023年8月底落成。
2024年2月11日 · 兩個屋苑合共提供3,996個單位，全部以市價49折發售，其中青富苑定價介乎817,700至2,726,100元，平均呎價5,460元。 此外，據報在配額方面，參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者設定1,100個單位的配額，一人申請者則預留400個單位。 項目航拍影片 ： 居屋私樓航拍頻道 @Youtube | 日期：2020年10月27日 | 2:59分鐘. 樓盤資料.
青富苑位於青衣青衣路18號（中原樓市片區：青衣）。青富苑共有2座，提供2870個單位。青富苑的實用面積由187呎至471呎。青富苑交通便利，鄰近港鐵青衣站。小學校網為66。中學校網為葵青區。
至於青富苑間隔和實用面積，大約為 184 至 471 呎之間不等，售價介乎 82 至 273 萬元，平均呎價大概 $5,460，在 2019 年綠表置居計劃中，價格偏高。 發展商預期青富苑在本年 10 月竣工，並預計一個月的驗收，但現時發展商仍未訂下青富苑入伙日期，詳情須待發展商日後公佈。 青富苑間隔. 發展商沒有公佈青富苑入伙日期，但事前已公佈青富苑的間隔及樓盤面積數據，供買家參考。 青富苑只有兩座，但間隔設計方面下了不少功夫，總單位數量近三千伙單位。 一般香港居屋每層大約只有 8 至 24 伙單位，然而青富苑的樓宇設計大膽，樓高 40 層，每層有 30 至 36 伙單位，屬高密度的居住環境。
- 青衣青富苑簡介
- 座向景觀及交通噪音
- 單位分佈及比例
- 交通
- 週邊配套：購物商場及街巿
青富苑位於青衣路18號，屬於青衣南，與青衣北的東湧線青衣站有2公里遠。平路的話，2公里還算是僅僅能步行的距離，但途經的地方需穿插多條行人隧道，期間亦無瓦遮頭，超越了可接受的步行距離。 屋苑由A、B兩座40層高的樓宇組成，每層分別有36個單位，B座的G樓、1樓及2樓，14至19室相應的範圍屬於屋苑的小型商場。 與柴灣蝶翠苑最大的分別是，所有單位均不設露台。戶型主要分為四種，分別有320個激細開放式、560個開放式、360個一房及200個兩房單位，部份單位設有減音窗，合共提供2868個單位，售價介乎817,700元與2,726,100元之間。 以今期兩個新屋苑計，青富苑的交通稍為遜色。不過，蝶翠苑只提供開放式單位，青富苑則提供兩房單位，蝶翠苑的單位數目亦少，青富管理費估計會較便宜。景觀方面，青富...
屋苑背山面海，西北面是山、東南面是海，景觀上雖有優劣，但由於屋苑東南是青沙公路，該路段是來往青衣貨櫃碼頭、昂船洲大橋及長青隧道之間的必經之路，重型車輛流量較大。可幸的是在貼近屋苑的一段設有大型隔音屏障，應可緩減部份交通噪音。向西北望山，除了低層單位景觀會受香港專業教育學院所阻外，其餘附近的建築物算是疏落，青富苑的中高層單位景觀算是開揚。
自第一期綠置居景泰苑開始的單位都傾向迷你，當中最細的開放式單位只有約190平方呎，相比居屋方面最細的開放式單位有大約290平方呎，細了約100平方呎。 青富苑雖有提供兩房單位，但整體單位比例如一貫的綠置居一樣偏細。約190平方呎的激細開放式單位佔22.2%、約290平方呎的開放式單位佔41.7%、約380平方呎的一房單位佔20.8%，而約470平方呎的兩房單位佔15.3% 以上的激細開放式、開放式及一房單位均有細分有減音窗與無減音窗類型，兩者的室內面積看來沒有大差別，留待有正式價單時再行研究。有減音窗的單位意味著有潛在的交通噪音問題，不過，冷氣台設在一旁(下圖綠圈)，不會阻礙景觀。
青富苑距離東湧線青衣港鐵站超過兩公里，超越了可接受的步行距離。較近的巴士站在美景花園，但選擇較少。在長青村旁的巴士站距離較遠，有巴士來往荃灣、沙田、九龍城、觀塘及機場等，日間巴士有948號往來銅鑼灣。亦有小巴來往荔景港鐵站及青衣港鐵站。
屋苑附近本屬舊區，多年沒有發展，原本只有長青村及美景花園。不過隨著2014居屋青俊苑入夥，亦有新私樓明翹匯於2022年初落成，新增人口將帶旺區內商舖，將來的選擇應會比現時多。比較奇怪的是，明翹匯的商場面積達40萬平方呎有又一城的40%之大，在此小社區內如未能容納如此多商機，交通亦不算方面下，將來該商場的租戶最大機會是開設護老院或補習學校等，反而是一個負面影響。 長青村設有街巿，從屋苑步行前往需時約10分鐘，需要繞路及上落斜坡，不算太方便。 子非魚 延伸閱讀: 1. 綠置居2019/2020 巡禮– 蝶翠苑 2. 綠置居2019 全面睇(申請資格、價錢、優先次序及配額) 3. 新居屋揀樓2019 攻略– 冠德苑 4. 新居屋揀樓2019 攻略– 凱德苑 5. 新居屋揀樓2019 攻略– 尚文苑...
2020年6月26日 · 青衣青富苑价单中最便宜单位为B座1楼27室，实用面积187平方呎，售价为817,700元，平均呎价为4,373元。 以现时P-2.5%（P为5%），供款25年计算，首期只需4万余，每月供款只需3,484元。 以现时1%现金回赠计算，可获得8,177元作置业开支。 柴湾蝶翠苑单位 按揭 详情： 柴湾蝶翠苑最便宜单位为1楼11室187呎单位，售价为983,500元，平均呎价为5259元，以现时P-2.5%（P为5%），供款25年计算，首期只需49,175元，每月供款只需4,191元。 以现时1%现金回赠计算，可获得9,835元作置业开支： 办理购买手续要交的其他费用： 1. 应缴的印花税. 2. 于土地注册处登记契据文件的注册费. 3. 律师费用. 4. 契据文件的核证副本费用. 5.
青富苑位於青衣青衣路18号（中原楼市片区：青衣）。 青富苑共有2座，提供2870个单位。 青富苑的实用面积由187尺至471尺。 青富苑交通便利，邻近港铁青衣站。 小学校网为66。 中学校网为葵青区。 2 座. 物业座数. 2,868.
