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2017年10月18日 · 如果買價(折舊後帳面值)大概都同個tdwv 一樣咪得,但樓上有人建議張個頂手費塞哂落個凍櫃咪只能扣上手twdv囉 IRO邊條rule講under pooling system，下手買家只可以claim上手賣家的TWDV？
納稅人經營出租或買賣物業可能會因舊租客轉讓未終止的租約給新租客，而租客付給納稅人一筆過頂手費。該租約頂手費其實是營運性質的，須要課利得稅。不過，根據會計準則，頂手費須按租約的年期攤分入帳，因而相應地課繳利得稅。
「頂手費」是甚麼？ 此金額是否要計入物業稅的評稅值內？ 一般來說，頂手費是指租客在簽署租約時付給業主的一筆過而不用退還的款項（例如業主接受舊租客將租約轉讓給新租客，而由租客付給業主的手續費），這類款項是使用該物業付出的部分代價，所以 ...
想請問咁多位大大，如果老闆用$150000頂手費買入成間食肆（包晒所有），應該點入帳？係咪balance sheet item?😑老闆仲話因為關係熟，agreement 可以再簽訂…… 《香港討論區》
「頂手」、「頂舖」、「生意轉讓／頂讓」等，意思是指買入已正式營運的生意，接手店舖繼續經營。 店舖頂讓看似簡單，只需付出一筆資金，即可獲得一門已上軌道的生意，但其實內裡暗藏不少伏位，要保障自己權益，在準備「接手」生意前，以下注意事項你又瞭解多少？ 頂手生意有何優點？ 買入一盤現成的生意較成立一間新公司省略了大量費時程序，例如揀選舖位、裝修單位、添置生財工具、申請牌照、尋找供應商、聘請員工及制定營運流程，加上已有一定客源基礎及商譽，從而降低創業風險。 假如買入的生意經營有法，更可助創業者「贏在起跑線」，讓生意更易上軌道，較快地實現盈利。 買入生意前需要準備甚麽？ 評估個人可承擔風險能力. 了解行業的行情、相關法規要求及前景. 為創業帶來的心理壓力做好準備. 準備充裕的流動資金以便日後周轉.
2022年3月21日 · 頂手費和按金是否要計算在物業稅的收入？ 頂手費是需要計算在物業稅的收入。 因為頂手費是不會退還予租客，所以當作租借物業收入的一部分，不過有關的頂手費可以按照租約期數分攤評稅，（分攤上限為36 個月）。
租賃權轉讓費( 或租契頂手費),通常用作指不可退回的訂金、鞋金、建築費、租住權利或其他術語。. 納稅人或其代表有時傾向於將租賃權轉讓費或性質類似的金錢收入假定為資本性收入,因此沒有將該等收入分開列明在其會計帳目或稅項計算表內。. 作此假定並不 ...
2022年12月19日 · 本港稅務條例列明，於香港持有物業作出租用途而收取的租金收入，均屬物業稅課稅範圍，需要在個別人士報税表或物業税報税表內申報。 目前的相關稅率為 15%，加上物業稅項可以扣除由業主支付的差餉費；不能追回的租金；及修葺及支出的標準免税額約 20%免稅額，非常有利本港物業投資者。 而在本文中，你將會了解更多有關課税詳情，包括租金收入的範圍，其租約頂手費又是否納入其中等。 Taxation Q&A. Advanced Tax Laws And Court Cases Sharing. Table of Contents. 租金收入包括什麼？ 租約頂手費是否要課稅？ 收取頂手費的列子： 租金收入包括什麼？ 據稅務局網頁的資料，應課稅租金收入一般包括： 已收或應收的租金總額；
5 月 31 日終止。納稅人在2006年 3 月 31 日收取了頂手 費 60,000 元。該筆頂手費須分 3 年攤分以課繳物業稅，由 2006 年 6 月 1 日至 2009 年 5 月 31 日，詳情如下 － 課稅年度 應評稅值 2006/07 60,000元 x 10/36 = 16,667 元 2007/08 60,000元 x 12/
計算方法如下： 如租約為期48個月，頂手費便應按租約生效日期起，以36個月平均分攤，並在有關課税年度申報相關的款項為租金收入。 計算方法如下： 出租收入.
