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7 个回答. 默认排序. liu. 超全香港租房攻略. 香港的房子又贵又小，想在香港租一个合适的房子简直太难啦！ 我的亲亲学姐，为你们准备了超全的香港租房攻略，大家赶紧收藏起来，但是不要在收藏列表里落灰哦⍢. 常见的租房APP. ① Wellcee 唯心所寓 ：全部都是个人房源：1.房东直租；2.合租招室友；3.租客转租。 缺点：消息回复慢。 ② 28hse：有业主直租，也有中介放租。 缺点：有一些说是业主直租，免中介费的，背后其实是中介在代理。 ③ 豆瓣小组：可以短租，也可以招室友分组。 不过缺点是房源比较少。 港校主要的租房地点： ① 香港大学： 西营盘｜坚尼地城｜大嘴角｜奥运｜上环. ② 香港中文大学：大埔｜太和｜粉岭｜沙田. ③ 香港教育大学：沙田｜大埔｜太和.
36,792. 10 个回答. 默认排序. 香不香港. 已认证账号. 1 人赞同了该回答. 题主应该好好庆幸下自己提早来香港读书了，2019fall的伙伴们今年在香港租房最需要注意的点可能是——租了房没办法回去住怎么止损？ （亏着吧） 此篇攻略不止限于将要来港留学的小伙伴，其他港漂也可参考需要注意的点，以防被坑。 每年来港读书/工作最麻烦的就是找房子，人生地不熟，很多都跟题主一样透过社群或者帖子找学长学姐承租他们往年的房子。 这样的房子一般住的都是学生，位置和环境都较好，有时还能拿到学长学姐留下的二手用品。 但是这样的交易几乎完全基于彼此的信任，很少文件保障，一不小心被坑的几率很大。 以下是可乐君之前听说过转租的案例：
香港租房 (普通整租的住宅) 的合约一般是按年计而非按月计，一般先有一年的「死约」 (双方也不能随便取消合约)和一年生约 (双方均可以议定好的通知期、提前向对方提出解除合约而不需提供任何违约金)。 如果阁下只是租短于一年的时间，一般称为「短租」，每月租金会比正常租约 (「长约」)为高，以抵消业主频凡更换租客的成本。 你可以向一些小中介查问一下，你的情况有否业主愿意租房给你。 如市况不好，也许会多些业主冒险租给阁下。 另外，要是阁下想提高业主租房给你的诱因，也可以试着以一次付清整个租期或长一些时期的租金 (如一年或半年) 或把押金提高一些 (比如从两个月提高到半年等)，看业主会否「见钱开眼」重新审视这桩「回报 vs 风险」的个案～～ 发布于 2019-08-06 05:51. 卡哥Carlos
2018年8月23日 · 4 个回答. 默认排序. 知乎用户. 如我在楼上评论所说，请先了解一下原房客的租约上的所有条件，否则很难给题主出一些方案。 我先简述一下香港的租楼情况吧，一般所谓的「长租」是两年期，头一年是死约 (双方也不得取消租约)，次年生约 (在租约内预定至少30日的通知期)，生约期内双方也可向对方给予上述通知期的条件下、提出终止租约。 租期少于一年的也会被普遍理解为「短租」。 所以今天租到年底才四个月的短租，业主一般是加高一点租金来补偿短期内重新招租的成本 (如收回物业后作的维修、重新髹油、给予中介佣金等)，至于高多少就要看个别业主的取态和这类短期租客多不多。 题主说的「房」，是什么类型和型式？ 见楼主标籤了「香港留学」的话题，估计楼主是本硕研博其中一类。
3,841. 2 个回答. 默认排序. 知乎用户. 2 人赞同了该回答. 以下回复由Mastermate的Sylvia学姐撰写： 在香港租房，规矩和内地的还不太一样。 在香港，业主（即房东）普遍会通过 地产代理 将物业出租。 个人直接出租的房子非常少。 因为香港人非常守规矩，通过地产中介使得房东和租客的利益都会得到保障。 有的时候，甚至你会看到房东带着律师来和租客签合同的情况。 二房东 在香港是不受法律保护的 ，靠谱学长学姐推荐自己住的房子可以考虑。 中介费一般为半个月房租，一次付清；定房时要付一个月的租金，正式签约后退还。 中介如果你伶牙俐齿，面善和蔼是可以讲个 佣金 折扣的，一般9折。 正式签约 时一定要业主本人和租客本人在场，如果房产证上有两个业主以及有多位租客，最好都出席和签字 。
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2016年5月24日 · 香港的宽带多数都是签约两年 肯定也是要香港身份证的 你租房、旅馆也好，除非房主本身提供了宽带 你自己去办理是不可能的 （那种淘宝能买的3G 4G手机 上网卡 除外 那个不需要身份） 编辑于 2016-05-24 05:19. 蓝淼徳. 个别想要住无敌海景房或者是高级屋苑的土豪同志们除外！ 一般来说，我们租房的途径有以下四种： 途姐干货：香港租房初体验-看荐--推荐的文章更好看. 发布于 2016-12-06 18:24. 就是持港澳通行证或者护照。 能不能再香港租房？ 然后就是怎么办理宽带？
