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  1. 香港物業管理公司協會 相關

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  1. 2021年8月26日 · 香港物業管理公司協會會長陳志球預料條例通過後的18個月準備期中物管公司初期仍會負責向住戶派發指定垃圾袋當垃圾收費實施後物管公司會先用管理費儲備購買後備指定垃圾袋。 陳志球說,如遇住戶隨處棄置或未按要求棄置垃圾,會先動用後備袋「包底」。 惟購買指定垃圾袋的費用會由管理費支付,即轉嫁至業主。 有大型屋苑業委會則預計,垃圾收費實施初期,購買後備垃圾袋,或致每月管理費開支增近萬元。 物管公司先買後備袋 處理不合要求的棄置廢物. 垃圾收費條例草案今日三讀通過,隨後會有18個月準備期。 當局早前曾指,初期會向市民免費派發垃圾袋,協助市民適應。 陳志球表示,以往物管公司會訂製垃圾袋供住戶取用,惟料「以後唔會再用咁嘅方式」。

  2. 4 天前 · 社會新聞. 垃圾徵費擬暫緩管理費會否調整業界稱仍商討 增幅涉不同因素. 撰文:余月明. 出版: 2024-05-27 11:05 更新:2024-05-27 11:08. 政府今日27日將向立法會環境事務委員會交代垃圾徵費未來路向有消息指垃圾徵費不會如期於8月1日實施亦不會設具體實施日期香港物業管理協會前會長陳志球表示歡迎政府暫緩措施若垃圾徵費不如期推行增加的管理費會否調整業主立案法團與物管局公司仍在商討因管理費開支涉及不同因素垃圾收費只是其中之一。 綠色和平項目主任譚穎琳則認為,暫緩垃圾徵費無助解決香港的垃圾問題,如暫緩就是放棄解決香港過去20年垃圾管理漏洞的契機,又批評政府將垃圾收費無限延期為不負責任。 + 1. 管理業:試行大廈人手有增加 未見有清潔工離職.

  3. 2018年12月17日 · 其中香港物業管理公司協會會長陳志球表示,「物管條例將專業物管所包含的下列7個重要範疇拆分成7個獨立類別物業的一般管理服務物業所處環境的管理物業的維修保養及改善物業的財務及資產管理物業的設施管理物管所涉的人力資源管理物管的法律服務但他指出經營以上所述7個類別中任何兩個或以上類別或次類別業務實體便須申領牌照但當中就暗藏魔鬼條款」,即類別中的物業所處環境的管理細分為4個次類別包括公眾地方的清潔及衞生園藝設施及保養環境安全及保護及保安及消防安全如某公司只經營公眾地方的清潔及衛生園藝設施及保養雖無實質物管的運作但也可申領物業管理公司牌照令到公眾對物管公司定義存疑。

  4. 其他人也問了

  5. 2022年6月14日 · 香港物業管理公司協會前會長陳志球則表示物管公司有培訓如何處理個人資料一般而言不會強行登記訪客的身分證只要出示及登記可證明身分文件即可例如駕駛執照或工作證等若訪客僅持有身分證則只會登記其部分個人資料,「都唔會抄晒佢所有號碼」,且物管公司亦會於收集後在合理時間內銷毀他又提到疫情期間亦有不少外賣員上門送遞由於他們多數駕駛電單車故出示駕駛執照可證明身分。 他又提到,物管處致電住戶確認訪客身分亦是另一可行處理方法,若獲確認即獲放行,亦未必會抄錄其個人資料,惟亦有例外,因保安理由,部分住宅的業主立案法團會要求一併登記該訪客資料,但一般而言,同樣不可超逾《私隱條例》範圍。 有管理公司在公共地方張貼告示,上面載有48名業主全名、地址及未繳金額。 (私隱公署圖片)

    • 物業管理不止保安和清潔
    • 行薪金可達1.4萬至1.6萬 可晉升至月入3萬元
    • 人力資源管理畢業 入職物管公司「每日的工作都有新鮮感」
    • 物業管理公司協會將新增三千職位

    提起物管行業,大眾的認知往往還停留在保安和「清潔姐姐」的層面。香港房屋經理學會會長余珍解釋指,物管行業生態豐富,如同一個社區一般在運作,除了前線之外,涵蓋的職位亦多不勝數——管理、人事、行政、法律、工程等等,不少都需要非常專業的知識。上世紀80年代入行的她說,當時社會對物管行業更加陌生,甚至業界人士都並不了解行業的內容,相比較之下,目前政府、業界的持份者對物業管理行業的認知已經提升不少,「會知道你有專業知識,識得欣賞你。」

    她表示,本港物管大約有30萬人從業,行業亦長期需要人手,不僅僅是前線的保安和清潔,管理人員更是十分緊缺。至於入行是否一定需要就讀相關專業呢,余珍說,除了在大學修讀房屋管理等的科班出身畢業生之外,行業亦歡迎具有潛力的畢業生加入,在了解行業之後,再去修讀相關專業的學位,一樣能夠在行業內有不錯的發展,「一般畢業生入行的薪資約為14k至16k,其後晉升的路徑很明顯可以看得到,做到一定年資就好像政府工一樣升級,以高級物業主任為例,收入就已經到達20k到30k左右。」 失業率輕微下跌0.1個百分點至6.3% 惟遇第四波疫情HR料下月回升

    冼嘉儀便是這樣一個例子,2年前她從香港城市大學人力資源管理系畢業,便加入了本地一間物業管理公司,從新人開始,1年多左右的時間已經升到物業及設施主任的職位。她回憶自己最初亦不了解行業,慶幸大學時期曾在暑假進入一間物管公司實習,因而對行業 產生了興趣,「同學裡面比較少做呢一行,有時都要話返俾佢哋知,我呢行係做啲咩。」 入行至今,冼嘉儀仍然覺得每日的工作都有新鮮感。她說每天要面對不同的客戶投訴求助,自己則要向許多的方法去應對,有時更需要去緩解客戶的焦躁情緒。剛剛入行時,她負責處理住戶上下單位地台滲水的問題,除了需要工程上的一些知識外,如何與住戶協商溝通也是一門功課,「有時候有客人會帶著情緒過來,甚至會鬧你,點樣處理他們當時的情緒,會是個考驗。不過好多時,幫客解決問題後,大家會成為朋友,之後做事都會...

    早前公布的《施政報告》示正與大型物管公司合作,資助他們聘用更多的青年人,香港物業管理公司協會表示會主動提供3000個新職位,沒有物管經驗的畢業生亦有機會被錄用。余珍表示,協會下大約有300多間公司響應,聘請的職位包括人事、工程等多個範疇,且對於學科背景無特別要求,重點希望申請者可以有熱情、有理想去幫助別人,「對於住戶來說,他們遇到困難,第一個會尋求物管的幫助。」 政府消息人士早前透露,大學畢業生通常缺乏工作經驗,求職較為困難,加上疫情對經濟也有一定影響。今年至10月,具有學位的失業人數67,600人,較一年前增加29,700人。余珍認為,這次的計劃對於畢業生及物管公司來說都是一件好事,尤其在當下的就業市場下,年輕人一方面可以透過資助進入本地物業管理公司,另一方面,亦為行業注入新血液。據了解,...

  6. 2020年8月20日 · 香港物業管理公司協會會長陳志球今天20日在電台節目表示一般大型物管公司與業主的合約屬實報實銷制員工薪金實際上由業主支付保就業的補貼等同額外收入因此不少大型公司在申請第一期保就業計劃後已回饋了業主甚至回饋全數補貼不止八成陳志球左三不少大型公司在申請第一期保就業計劃後已回饋了業主甚至回饋全數補貼不止八成。 (資料圖片) 陳志球在商台節目《在晴朗的一天出發》表示,部分大型物業管理公司已於申請第一期保就業計劃後,回饋了業主,甚至回饋全數補貼,不止八成,回饋方式包括減管理費、資助維修費、撥入管理費營運基金等;他認為回饋比例定於80%屬合理。 若不申請與計劃或遭業質疑.

  7. 2020年8月18日 · 1. 政府今日18日公布保就業計劃第二期申請的細節稱大型物管公司受疫情影響較小要求大型物管公司收到第二期補貼後將不少於八成的補貼回饋給業主或立案法團香港物業管理公司協會會長陳志球表示大型物管公司大多實報實銷第一輪申請保就業資助後大多數大型物管公司已經主動回饋業主,「好多是全數回饋而家限定為八成亦比較合理畢竟還有行政費等額外費用

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