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2022年12月18日 · 買樓除了首期仲有其他開支需要留意。 律師費、印花稅、地產經紀佣金、按揭保險費用、等等全部都是錢。 要順利上車首先要計好買樓開支及預算，ROOTS上會為大家整合各種買樓必須費用！
2023年1月9日 · 如果買已落成的私人住宅物業，樓價$1,500萬或以下，便可以最多借到80%，即是只需要給20%首期。 如果樓價是 1500萬以上至1715萬 ，最多可以借1200萬(70% – 80%按揭)，即是給20%至30%首期
以近年出售的新居屋屋苑為例，單位價格低至 $130 萬，付 10% 首期，首期金額也只是 $13 萬。假使買家具有綠表資格，最低只須付 5% 首期，即 $6.5 萬。不論白表綠表，買居屋這筆首期，相信不少在學的學生也
2023年11月6日 · 2023年放寬按揭成數（最新）- 適用於所有在2023年7月7日或以後簽訂臨時買賣合約. 2023年政府進一步放寬按揭成數1000萬以下的物業，通過購買按揭保險可以做最高九成按揭成數；1000萬-1125萬，可借8至9成，但貸款額上限900萬元；1,125萬-1,500萬，可借8成；1,500萬-1,715 ...
如並非首置人士，在新政策下購買HK$800萬住宅物業，經按揭保險買樓，最多可借80％，即首期為HK$160萬。 不過，即使首置人士有首期，仍未等於可以成功「上車」，記得要睇清楚自已是否可以通過壓力測試。
一手樓首期如何計算. 若購買 一手樓 ，視乎屬樓花或私樓，若一手樓已屆現樓，按銀碼類別承造按揭，最低首期與二手樓相同，即1,000萬元或以下物業，最低首期為樓價10%，並可申請按揭保險新制度，至於一手樓屬興建中的樓花物業，則不能申請按揭保險新制度 ...
2024年7月16日 · 香港樓價貴，業主買樓時為減少首期支出，普遍都會申請按揭。 而為了令首置人士更容易上車，政府近年多次放寬首置自住按揭成數上限，金管局有清晰的按揭成數指引，在按保計劃擴大適用範圍下，供款入息比率和 壓力測試 （已暫停）的要求都有所改變。
若申請人符合首置身份及固定受薪，買 $1000 萬的樓，基本上可批足 9 成，亦即準備 1 成首期；反之，非首置買家最多獲批 8 成，即至少要 2 成首期。 另要注意，住宅類型亦影響按揭成數，例如買村屋，最高可批 85 %。
2023年12月4日 · 本文為大家拆解買樓首期開支，以及私樓、二手居屋、白居二首期、村屋首期的計算方法。 住屋是生活所需，近年樓價調整令不少人心郁郁上車買樓。 究竟需要幾多錢才可以符合首期資格？
買樓最難是要儲到首期資金，首置的朋友可能都會考慮「借盡」上車。 根據2022年財政預算案公布，如果你現在沒有其他按揭在身，主要收入來自香港，有固定收入，置業為求自住，而樓價又不多於1,000萬元，最高按揭成數便可達到九成（貸款上限為900萬元，以較 ...
