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馬來西亞樓怎麼買?
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香港人可以在馬來西亞買房子嗎?
2020年6月22日 · 以下會介紹馬來西亞買樓的最新資訊，包括樓市狀態、買樓程序和相關費用及稅項。 有興趣 移居馬來西亞 或買樓放租出去，就要留意下文！ 香港人可以在馬來西亞買樓嗎？
2022年8月9日 · 馬來西亞買樓購買流程. 以下是馬來西亞買樓投資的10個步驟，投資者們可借此熟悉買樓的整個過程和細節。 第1步：製定買樓預算. 根據個人預算和經濟能力，考察不同的投資類型：公寓或獨立屋。 注意不要忽略聘用房地產經紀、按揭經紀、會計師和律師等費用。 第2步：物色心儀物業. 購買前詳細瞭解樓盤資訊、房屋類型及產權期限等，馬來西亞產權主要分為永久產權和租賃產權（一般為99年）。 以下幾個馬來西亞常用的房地產網站及特點： Property guru ：約26萬套待售物業，其中約400套為新項目。 提供財務計算機、物業指南和尋找經紀等服務（免費）。
根據政策，海外人士在大馬買樓，須得到當地州政府同意。 一般申請時間動輒一至兩個月，但當地代理更熟悉政府運作，變相可縮短處理時間，最短一星期內便能協助外國人購買核准證。
2024年2月25日 · 我的第一間房屋計劃（My First Home Scheme/Skim Rumah Pertamaku）允許首購族向參與計劃的銀行，申請高達110%的房貸，從而實現零頭期（zero down payment）買房，還可以套現支付其他買房費用，減輕自己買房的財務壓力。
以下是海外買家購買馬來西亞樓時所進行的一般程序，此投資指南適用於 吉隆坡 、 檳城及柔佛 等城市。 第一步：預留單位. 買家選定合適的單位，然後與我們簽訂「預留表格」，買家同時需準備好身份證明文件，並向發展商支付訂金。 第二步：支付首期及申請按揭貸款. 一般而言，買家需要向發展商支付約樓價10%的首期。 如買家打算申請按揭，必須於支款首期後向銀行申請。 第三步：與馬來西亞發展商交換合約. 當發展商收到首期後，發展商會把買賣合約給予買家簽署。 海外買家可於香港辦妥合約簽署。 第四步：向州政府申請批准. 當交換買賣合約後，海外買家必須向馬來西亞的州政府申請批准。 第五步：支付樓價餘款. 餘下的樓價需根據項目的建築進度支付。 如買家已申請按揭，銀行亦會於此時發放貨款。 第六步：交樓.
2023年1月3日 · 馬來西亞買樓指南：費用、程序及注意事項. 馬來西亞的樓價仍然處於低位，但當地政府為了保護本地人的利益，規定外國人不可購買低成本物業，買樓的門檻金額定為 100 萬令吉（約 180 萬港元）。. 以下會介紹馬來西亞買樓的最新資訊，包括樓市狀態 ...
2022年10月28日 · 在馬來西亞買房子, 其實和在香港買樓差不多, 都有一整套的流程, 今天想和大家分享的, 就是在馬來西亞買樓的詳細流程。 如果你看了我上一篇提及在馬來西亞買樓的注意事項, 又在馬來西亞看中了一些物業的話, 在樓宇買賣時, 便需要走以下的這套程序了:
