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超詳細驗樓清單 立即免費下載！ 千居為新業主整理以下詳盡驗樓清單，以便業主於收樓日前列印，屆時就可「照單執藥」，跟著清單逐步檢查新居。
2023年12月15日 · 超詳盡驗樓清單｜ 來去水接駁位置是否沒有出現漏水情況？ 檢查出水主要係睇各個水喉嘅水龍頭是否有水，是否出水順暢。 驗收排水嘅位置主要係洗手盆、馬桶、浴缸、廚房、露台地漏等，如果正常狀態會聽到咕嚕嚕嘅聲音同表面無積水，盡可能令水流大、急，再睇水壓大細，試排水速度。 裝修佬幫緊你幫緊你！ 登記免費諮詢/ 免費度尺 / 免費裝修報價. https://hkdecoman.com/measure. 超詳盡驗樓清單｜ 電位插蘇接駁安裝順利？ 檢查每個電燈開關同電源插座是否可以正常使用，帶個手機充電器或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電。 例如廁所嘅電源插座要用防潮插座同有防濺措施，廁所嘅照明燈座必須係安全燈座，洗手盆嘅上方唔應該有插座。 超詳盡驗樓清單｜ 廚廁磚是否有任何空鼓、漏水或結構問題？
2024年4月15日 · 驗樓清單一覽！無論是買新樓、二手樓 還是租樓 ，在成交之前驗樓 是不容忽視的重要步驟。除了聘請「驗樓師 」，業主還可以自己驗樓 ，下文為你整合驗樓工具清單、物業常見瑕疵、驗樓師收費等資訊，幫你避開問題物業。
2024年3月12日 · 了解驗樓的3個步驟. 驗樓的過程大致可以分為三個步驟：評估物業的外觀、檢查內部設施、以及公共設施的檢查。. 物業的外觀評估. 評估物業的外觀包括檢查建築物的結構完整性、牆面的狀態、窗戶和門的運作是否正常等。. 一個良好的外觀不僅可以提升物業的 ...
2024年6月12日 · 作為裝修佬合作伙伴之一嘅 24 STORAGE 為你重點整理了各項驗樓須知，包括 5 大常見瑕疵位及新樓、二手樓驗樓清單，助你安心入伙。 為什麼入伙前要驗樓？ 如果新盤交樓時質素參差，或二手單位日久失修，出現問題，驗樓報告便扮演關鍵角色。 它能夠助你提早找出單位的潛在問題，例如單位結構出現瑕疵、濕氣滲透，或漏水情況等，然後針對情況及早處理，否則日後這些隱患逐步浮現時，既要耗費大量人力物力維修，又需要擔心日後是否有同樣情況出現。 此外，一份準確驗樓報告對準備購買二手樓的準業主非常重要，你可以藉此與業主議價（如物業現況有較嚴重問題），或在單位裝修時及早維修，同時避免裝修師傅胡亂報價，同時保障自己權益。 5大常見瑕疵位. 驗樓最重要的就是確認物業沒有潛在的滲水、漏水等情況。
本文將為您提供二手樓驗樓清單、程序及費用，助您更好地進行房屋檢查。一手新樓與二手樓：驗樓目的和過程的差異購置一手新樓的買家在驗樓時主要關注單位的缺陷，並要求發展商進行修補，以確保物業符合買家的期望。
驗樓清單是收樓時的重要參考依據。 它涵蓋了從地腳線、空心磚、窗門到喉渠等各方面的檢查項目，包括但不限於： 1. 售樓書和捲尺. 在驗樓時，首先要確認單位各部分的尺寸是否與售樓書上一致。 可以用捲尺測量，並將結果與售樓書對比，確保整體結構的完整性。 2. 門窗. 檢查大門的油漆和平滑度，確保門的運作正常，並檢查門鎖是否加固。 同時觀察窗框是否有油漆剝落，窗台是否有水漬，並確認能否順利開啟和關閉。 3. 門縫、窗縫. 關上門窗後用力推動，檢查是否可以晃動。 也可以插入銀行卡等卡片，看是否能輕鬆插入，以檢查密封性。 如果可以晃動或插卡容易，說明縫隙過大，容易出現漏風漏水的問題。 4. 便利貼. 在發現問題或瑕疵的地方貼上便利貼，並詳細記錄，方便維修工人準確找到位置和了解所需維修的內容。 5.
5 天前 · 驗樓清單. 驗樓收費. 收樓程序. 驗樓是什麼？ 驗樓是一項專門的房屋檢查服務，通常由專業的驗樓師進行。 這項服務可以確定一間房屋的物理狀態，包括結構、屋頂、地基、電氣、管道和衛生設施等等。 驗樓師將為您提供一份報告，報告將詳細說明這些項目的狀況和建議。 回到目錄. 驗樓程序. 預約驗樓. 驗樓師到達房屋位置. 進行全面的房屋檢查，包括結構、屋頂、地基、電氣、管道和衛生設施等等. 建立驗樓報告，詳細說明每一個項目的狀況和建議. 驗樓師和買家一起檢查報告，解釋報告中的每一個項目. 買家和賣家討論報告中的問題和修復事項. 買家和賣家達成協議，解決報告中的問題. 完成房屋交易. 回到目錄. （圖片來源：unsplash@cseanc） 招募合作夥伴！
2023年7月25日 · 買二手樓收樓前驗樓注意事項. 和完全沒有人住過的一手樓不同，二手樓往往已被居住或使用一段時間，在收樓前最好亦進行驗樓，以確保交吉順利。 以下為要注意的事項，其中包括：
2024年6月20日 · 本文為你重點整理了各項驗樓須知，包括 5 大常見瑕疵位及新樓、二手樓驗樓清單，助你安心入伙。 為什麼入伙前要驗樓？ 如果新盤交樓時質素參差，或二手單位日久失修，出現問題，驗樓報告便扮演關鍵角色。
