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龍床樓盤是甚麼意思 源於2019年落成的屯門單幢新樓菁雋，其最細單位僅128方呎 (標準私家車位約134方呎)，是 《一手住宅物業銷售條例》 生效後最細新盤之一，因發展商說了句「(紫禁城再大) ，皇帝也不過睡張床」引起嘩然而得名。
2019年7月6日 · 屯門菁雋吸引數百人睇樓 夫婦讚128呎「龍床盤」入場費夠平. 屯門「龍床盤」菁雋減價三成重推，當中128平方呎「龍床」單位折實售價173.8萬，成為市場熱話。. 次批36伙單位今早11時開放示範單位，有興趣買家可先「入飛」，料下星期初公布銷售安排 ...
2018年11月28日 · 被稱為「龍床盤」的屯門菁雋今天（28日）正式開價。根據樓書，只得128呎的「龍床盤」，撇除浴室部分後，大廳面積不足90呎，成為一手新例以來的最細新盤單位。該盤更成為近日的網民熱話，有人認為這個盤「唔人道」，但亦有人覺得「價錢平。
2021年12月13日 · 屯門「龍床盤」菁雋最近錄得高層20室成交，實用面積170平方呎，屬開放式單位。 該菁雋放盤於9月交吉放售，叫價350萬元，經上車客議價後，新近以328萬元成交，折合實用呎價19294元。 代理指，原業主於2019年7月以289萬元一手買入單位，持貨僅2年多，因移民急讓，須支付10%額外印花稅，涉及約32.8萬元，帳面仍獲利約6.2萬元或2%。 菁雋「龍床盤」典故. 值得留意，菁雋開售初期，當時發展商之一的俊和代表回覆關於開則細時表示，「紫禁城咁大，皇帝都只係瞓張床」，自此項目便被市場稱為「龍床盤」的典故。 （圖片來源：菁雋官網圖片） 延伸閱讀： 懷舊新盤｜華懋事隔43年再賣陳年「新樓」 網民看透世事：點解唔係賣當年價錢？
2023年9月23日 · 什麼是龍床盤? 在2019年屯門有一單幢新盤菁雋落成，相比134呎的標準私家車位，該單位僅有128平方呎，當時發展商更稱「皇帝都是睡張床」而已，引起坊間討論所謂的龍床盤。 當時這個龍床盤入場費只是174萬，其後市區亦有些龍床物業單位，例如長沙灣AVA228，都是比前者多1平方呎。 龍床盤有什麼吸引? 早前港姐麥明詩入市菁雋龍床盤單位，其後換樓賬面賺約50萬元。 如果說做投資、收租，可能吸引到單身人士或同居情侶租住單位，即使是純粹短租的話，都會有此需要。 而如果手上資金不多，有意先上細樓再待機換大屋，也可買來自住，如果家中想放多少少雜物又或想組織家庭，就當然不是好選擇。 如果龍床單位樓底高約3至3.5米，就要將金錢多花在裝修上，例如設置閣樓、吊櫃等等。 經典屯門龍床盤菁雋.
2019年2月12日 · 香港居住環境愈來愈細，繼屯門菁雋128平方呎「龍床盤」去年底驚世推出後，殊不知剛踏入豬年，緊接出現的長沙灣新盤項目AVA 228，最細單位僅比龍床盤大1呎。. 兩大新盤樓書曝光，《香港01》為大家比併這兩個「納米盤王」，發現當中的差別，並不只是表面的 ...
龍床盤「菁雋」入伙，掀起的話題並不單止借用按揭保險上車，最終業主鋌而走險選擇出租，還因為業主低價買入、不惜平價放租，後遺症卻對周邊市場構成衝擊。
