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2024年5月13日 · IncomeUp 增長是一個多元資產投資組合，投資於股票及債券資產，同時追求每月派息及長期的資本增值潛力。 組合配置策略為60%固定收益，40%股票，適合期望兼顧被動收入及長期資金增長的年輕在職人士。 組合當中的收益部分可用作應付恆常支出，同時透過配置於全球多元化的高股息股票基金以達到累積財富的長遠目標。 但要留意的是，雖然IncomeUp 增長擁有資本增值潛力，但風險會比IncomeUp 穩定及IncomeUp 加強較高。 當前目標派息率：每年4.0%-5.0%* IncomeUp投資組合比較. Endowus IncomeUp投資組合特色.
- 提升公營房屋比例 構建置業階梯
- 建造北部都會區 釋放新界祖堂地
- 建構「商業數據通」 融合內地金融發展
- 取消強積金對沖 鼓勵強積金由一筆過轉化至年金
住屋供應不足是本港長年問題。為應付需求，政府將公營房屋對私營房屋比例由60:40提升至70:30，並於去年覓得350公頃土地，將興建33萬個公營房屋。另於未來10年預留170公頃土地興建私人房屋，完成後可提供10萬個單位。
土地發展與房屋供應以至經濟活動密不可分。施政報告提出「北部都會區」概念，將元朗區和北區已發展的新城鎮 (元朗、天水圍、上水、粉嶺等) 和其他不同階段的發展項目 (古洞北、洪水橋、文錦渡、落馬洲等) 結合規劃，並預留了600公頃額外土地作住宅及產業發展。整個北部都會區落成後，將有90.5萬至92.6萬個住宅單位。 北部都會區將以創科、保育和住宅等多用發展為目標。值得注意的是，它是土地發展思維上首個會跨越深圳、香港兩地行政界線的區域。位於落馬洲河套區的港深創科園，將與落馬洲、新田一帶整合成「新田科技城」，聯同「深圳科創園區」，將可組成佔地達540公頃的「深港科創合作區」。
施政報告提出不少新措施協助本地金融業發展，當中不少是基於現有措施，如南向通、吸引家族辦公室落戶香港等，也有一些新項目，如建構「商業數據通」、引入特殊目的收購公司 (SPAC) 制度。 1. 研究引入特殊目的收購公司 (SPAC) 制度：SPAC 指本身沒有實業、為收購其他公司而集資上市的公司，近年外地十分流行，被視為「借殼上市」途徑 2. 研究提升發行及交易人民幣證券需求 3. 容許「港股通」南向交易的股票以人民幣計價 4. 考慮以稅務寬減進一步吸引家族辦公室落戶香港，提升國際資產及財富管理中心地位 5. 評估將香港發展成為區域碳交易中心的可行性，支持港交所與廣州期貨交易所就碳排放交易相關金融產品開展合作 6. 與內地研究建立一站式沙盒聯網，方便粵港澳三地測試跨境金融科技應用項目 7. 建構...
至於民生方面，與打工仔關係密切、商議多時的取消強積金對沖也有定案。施政報告提出加強強積金的退休保障功能，首要工作是在下一個立法年度修例落實取消「對沖」。政府未來亦會全力推行「積金易」平台以減低強積金的管理成本，並落實為低收入僱員代供強積金。此外，政府會進一步探討方法，鼓勵巿民將一筆過強積金資產，轉化成退休後定期可領取的年金，以增加長者穩定收入。 想知道更多理財心得及最新優惠 ，請瀏覽 blog.moneysmart.hk，及追蹤我們的Facebook Page 主頁：www.moneysmart.hk
2024年2月28日 · Anson Chiu 2024年2月28日. 財政預算案2024懶人包：冇消費券、稅額寬減縮水、樓市全面減辣！ 財政司司長陳茂波於2024年2月28日上午11時公布2024/25年度的 《財政預算案》 。 今年預算案的封面以淺杏色為主，寓意著對今年香港經濟逐漸復甦的期望。 然而，政府估計今年的財政赤字將達到1,016億元，並預計24年3月31日財政儲備為7,332億元。 因此開源節流將成為今年主要工作。 其中，樓市會否撤辣亦是焦點之一。 對於旅遊業，有消息指香港政府將在維多利亞港每月舉行煙火和無人機表演，並且將對「幻彩詠香江」進行革新。 另外，政府會繼續發行零售債券，估計總額約1,200億元，其中大部分將為銀色債券，其餘則為綠色債券和基建債券。
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2022年10月19日 · 施政報告2022經濟發展措施. 施政報告2022運輸、物流基建發展. 施政報告2022民生措施. 施政報告2022土地及房屋政策. 施政報告提議推出「簡約公屋」，在5年內增加3萬個單位；連同其他措施，將令整體公屋供應由約10萬個增至15.8萬個，達至在2026/27年前，將公屋輪候時間由目前的6年縮短至4.5年。 「簡約公屋」 利用短期內未有發展計劃的政府和私人土地興建. 採用標準簡約的設計和「組裝合成」技術. 配備傳統公屋的基本設施. 租金較同區傳統公屋低. 輪候傳統公屋3年或以上人士即合資格申請，以家庭優先. 入住人士可保留輪候傳統公屋的位置之後遷入. 施政報告其他土地及房屋政策. 限定2026/27年起落成的「資助出售房屋」實用面積不小於26平方米 (約280呎)
2018年10月9日 · 租用辦公室是創業的一個龐大支出，即使是租用共享工作間，有時亦要繳交1至3個月的租金以作為按金，再加上各項執照申請費及購入電腦設備，沒有強大的資金支援，實令創業者頭痛。 所以透過銀行貸款作租用辦公室成本，可說是普遍及穩健的做法。 以星展銀行的「定額私人貸款」為例，其貸款額高達$2,000,000，或月薪12倍（以較低者為準），實際年利率最低可至2.98%。 助創業者解決資金煩惱。 記著，創業是需要守業。 未必是人人創業首兩個月，即可即時獲得回報。 故創業前，大家需要尋找一間適合自己的銀行作合作夥伴啦。 (資料由客戶提供)借定唔借？ 還得到先好借！ 延伸閱讀： 買樓是很多年青人的夢想，二手樓亦是不少人的選擇，但裝修工程開支隨時高達30萬，絕對是個人財政上的重大挑戰。
2023年8月4日 · 房委會現時設有兩大類公屋申請類別，分別是二人或以上家庭 / 長者一人申請的「一般申請」及須採用配額及計分制的「非長者一人申請」。 不論屬於那個類別，申請人都必須符合以下基本公屋申請資格。 公屋申請基本資格. 必須年滿18歲或以上. 申請人及所有家庭成員必須現居香港並擁有入境權，其在港居留不受附帶逗留條件限制. 已婚人士須與配偶一同申請. 配屋時必須有至少一半成員在香港居住滿7年及所有成員仍在香港居住. 申請人及家庭成員在香港並無擁有任何住宅物業. 申請人家庭的每月總入息及總資產淨值不超過房委會訂定的限額. 每年保費. HK$ 550.40. 20% 折扣每年保費 HK$688. Generali 家居綜合保險. 貴重物件保額 (每件) HK$ 15,000. 最高家居財物保額.
2024年1月17日 · MoneySmart 為你解構長者生活津貼相關的疑難。 長者生活津貼與高齡津貼申請資格. 長者生活津貼俗稱「長生津」，於2013年4月開始發放，是政府提供的社會福利，旨在為65歲或以上有經濟需要的香港居民提供每月津貼，幫補生活開支。 長者生活津貼由2023年2月1日起每月金額為HK$4,060；由2024年2月1日起上調至HK$4,205。 高齡津貼俗稱「生果金」，其歷史遠比長生津久，可追溯至1973年，旨在為70歲或以上的香港居民提供每月津貼，不設資產審查。 高齡津貼的每月金額由2023年2月1日起為HK$1,570；由2024年2月1日起上調至HK$1,620。 鑑於2024年4月1日起實施 垃圾徵費 ，政府會向長生津及綜援領取人士提供額外每月HK$10膠袋補貼。 長生津 VS 生果金.
