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房屋租金，是指承租人因使用房屋而向出租人交付的价金，是租赁合同中最主要的内容之一。 房屋租金的基本构成因素包括以下几个方面： 房屋折旧 费、维修费、管理费、利息、 土地使用费 、房产税、利润、税金、保险费。 当事人可以根据房屋的成新程度、楼层、朝向、设备情况、施工质量、建造工艺、房屋坐落地址、周边环境等直接影响房屋的价值和使用价值的因素来确定租金。 但下列房屋的租金，应当按照市政府规定的标准执行： 中文名. 房屋租金. 外文名. house rent. 特 点. 按照 房屋租赁合同 ，依据房屋价格. 含 义. 指承租人因使用房屋而向出租. 1：公有居住房屋. 2：以行政调配方式出租的非居住房屋. 3：政府投资建造的公益性非居住房屋. 以上第二项和第三项房屋，以下统称公有非居住房屋。
- 概览
- 电影版
- 剧场版
- 制作过程
- 创作来源
- 剧情详情
- 获奖纪录
- 文化影响
- 媒体评价
电影
《吉屋出租》电影版是根据百老汇获得托尼奖的音乐剧改编，讲述的是纽约的一群年轻人在一起与艾滋病战斗莫琳与同性恋女律师产生感情，他的室友罗杰和咪咪碰到一起，发现他们有一个共同点：都有艾滋病。除此之外，汤姆·柯林斯也是艾滋病毒携带者，而他的爱人是变装皇后，毫无疑问，当这帮人聚到一起，作为房东的本尼难免卷入此事。内迪·马克做旁白讲述了整个故事。
主要演员
罗莎里奥·道森
泰雅·迪格斯
威尔森·杰梅因·贺雷迪亚
剧情
这部电影纪录了一群纽约客一整年的生活，看他们如何在人际关系、失去、生命的意义、住所、以及艾滋病之间奋战。角色包括Roger，一个身染艾滋并且正从海洛因毒瘾中恢复的音乐家； Mark，一个挣扎的制片者， Maureen，双性恋的表演艺术者，Mark的前女友； Tom Collins，同样身染艾滋的老师，任教于纽约大学，是Roger跟Mark的朋友，也是他们的前室友；Angel，Collins的爱人，是变装皇后，街头打击乐者（音乐家），同样也患有艾滋病；Benny，Mark和Roger的老朋友，也是他们的前室友，后来变成他们的房东；Mimi，患有艾滋和海洛因毒瘾的舞者；以及Joanne，哈佛毕业的律师，Maureen的女朋友。
拍摄过程
《吉屋出租》的电影版，在旧金山、纽约、洛杉矶、以及圣大菲等地拍摄外景，并在2005年11月23日上映。电影由Chris Columbus执导，并由Diggs、Heredia、Martin、Menzel、Pascal、Rapp等人重新诠释各自在音乐剧中的角色。新加进来的演员有Rosario Dawson以及Tracie Thoms，分别饰演Mimi和Joanne。至于原先饰演这两个角色的Daphne Rubin-Vega以及Fredi Walker，则没有在电影中演出。Rubin-Vega在选角时正好怀孕。Walker则表示她看起来太老了，不适合演出Joanne这个角色。电影剧本由Stephen Chbosky编写。虽然电影的票房表现差强人意，但在DVD发行之后，却逐渐受到欢迎。
演员表
主 演：
基本信息
◎译 名 吉屋出租：百老汇秀、吉屋出租：百老汇、Rent 10周年告别演出剧场版
◎片 名 Rent Filmed Live On Broadway
◎年 代 2008
◎国 家 美国
◎类 别 剧情/音乐
最初的主意是剧作家Billy Aronson想出来的，在1988年，Aronson突然想做一部现代的《波希米亚人》，并且是一出“改编自Puccini的《波希米亚人》”，但是用纽约的粗俗和噪音取代Puccini甜美灿烂的世界。1989年，Jonathan Larson，一个29岁的作曲家，开始跟Aronson合作交流想法，.Larson想出了剧名，并建议把场景从上西区搬到Larson自己住的闹区。1991年，Larson问Aronson是否可以将这个他们同心协力原创的概念当成Larson一个人的。他们也协议如果《吉屋出租》在百老汇搬演，Aronson可以分享营业额。接下来的好几年，Larson都像是为了《吉屋出租》而活，他不停改写更动，并为这出剧写了上百首的歌－－当中的44首成为最后的版本。尽...
Larson参考了多方资料而创作出Rent。大部分的角色与剧情元素都是直接从歌剧《[[La Bohème]]》而来。有些场景是几乎是逐句翻译，只是很巧妙地将场景从1840年代的巴黎左岸搬到1980年代纽约字母市。剧中政治因素是以字母市所发生的真实事件为根据，而剧中那场暴动是以1980年代一场发生在字母市汤普金斯广场公园（Tompkins Square Park）的暴动为根据。Larson也从他的生活经验汲取灵感。Larson跟他的室友曾一起住在一栋破公寓，并非法保有一个火炉。跟剧中一样，他的公寓并没有门房，所以他必须把钥匙丢下楼给访客。他也和一位舞者在一起长达四年。这名舞者在这其间有时会为了其他男人而离开他，而最终为了一个女人离去。最后，他染上艾滋病，并有许多朋友死于艾滋。（他在大合唱Lif...
第一幕
圣诞夜，Mark决定开始拍一部没有剧本的影片（Tune Up #1），从他的室友Roger开始拍起。Mark的妈妈打电话来，告诉Mark耶诞节他们会想念他，并告诉Mark他不该因为他的女朋友为了一个女人而甩掉他这种事在意（Voice Mail #1）。外头，Tom Collins，一个前哲学教授，同时也是Roger和Mark的前室友，刚从麻省理工学院回来，正要回到Mark和Roger居住的地方。然而，他却被一群恶棍袭击，倒在地上淌血。而他们之前的朋友Benny，因为跟有钱的Alison Grey结婚，买下Mark及Roger居住的公寓以及公寓旁的地皮，变成一个地主。Benny想要毁约，不愿意再让他们免费住宿，所以明知Mark和Roger没有钱，还是打电话来催租金（Tune Up #2）。Mark和Roger抱怨他们没办法付出租金以及Benny的不念旧情。另一边还可以看到Maureen，Mark的双性恋前女友，还有Joanne，Maureen正直的律师女友。Joanne正在帮Maureen修理音响设备，因为Maureen在空地上举行抗议活动时音响设备突然坏了。Maureen于是打电话给会修理机器的Mark，希望他来修理机器。沮丧之下，Mark和Roger决定反抗Benny、拒缴租金（Rent）。而在街上，Angel，一个喜欢穿异性服装的变装皇后及街头鼓者，发现了Collins并帮助他。他们迅速地为彼此吸引，而且发现对方都身染艾滋病，之后两人离开胡同去治疗Collins的伤（You Okay Honey）。这个时候，Mark问Roger要不要跟他一起去参加Maureen的抗议活动再一起去吃晚餐，Roger拒绝了。Mark于是提醒Roger记得服用他的抗艾滋药（这让观众注意到Roger也是艾滋病患者）。Mark并透露，Roger的女友，April，在发现她跟Roger双双得到艾滋病后就自杀了（Tune Up #3）。Mark离开后，Roger悲痛地表示，希望能在因为艾滋病身亡前写出一首伟大的歌。就在他这么想的时候，他听到了敲门声（One Song Glory）。Roger开了门，看到Mimi站在门外。Mimi是住在楼下的邻居，才十九岁但已是个海洛因毒瘾者。同时，她还是一个性虐待俱乐部“猫爪痕”夜总会的舞者。Mimi要求Roger帮她点亮蜡烛，因为她的房间也被断电了。尽管他们一见钟情（Light My Candle），Roger却因为上一段感情的悲剧结局，而不敢和Mimi有更多接触。在Maureen和Joanne的公寓，Joanne的父母打电话过来（Voice Mail #2），但是Joanne并不在家。几小时后，Collins终于到了Mark和Roger的公寓，还带了礼物。Collins为他们介绍了Angel，Angel换装成一身异性服装，手里秀出一叠钞票。Mark询问钱的来源，Angel解释，是一位有钱的妇人，付钱请他在她的公寓外敲鼓，好激怒她邻居爱吠的秋田狗，Evita。而这招果然奏效，让Evita从窗棚跳下（Today 4 U）。Benny这时来到，并告诉Mark和Roger，他可以不收他们租金还签约保证让他们免费居住，前提是他们帮他阻止Maureen（一个表演艺术家）取消对Benny的抗议。因为Benny计划开发空地，但这块空地正是游民居住的中心区域。然而，Mark不同意这项交易。而Benny离开后，Angel和Collins邀请Mark和Roger参加life support（一个当地的艾滋病患者互助会）的聚会（You'll See）。Mark抵达空地，碰见Joanne，他们两人都觉得和Maureen生活就像是在跳一支舞步复杂的探戈（Tango Maureen），因为Maureen将两人都玩弄于股掌之间。成功修理好音响系统之后，Mark、Collins和Angel一同参加艾滋互助会（Life Support）的聚会，在那儿成员们彼此分享对艾滋的看法和对抗艾滋的恐惧（Life Support）。在此时，Mimi回到Roger和Mark的公寓，要求Roger带她出去狂欢（Out Tonight），但Roger却粗鲁地拒绝她，并把她赶出公寓（Another Day）。然后Roger决定到成长团体那儿去找其他人，他到时大伙正在歌唱，唱著面对即将来临的死亡时内心的恐惧与不确定感（Will I）。Collins、Angel、Roger和Mark离开成长团体后，在路上帮助一位游民躲过员警的拳打脚踢，但游民却不领情地斥责说她不需要他们的帮助（“On the Street”）。一伙人边走远边思忖著游民的回应，此时Collins要大家都想想住在新墨西哥的圣大菲会是什么样子，因为在那儿不论是气候或是人情都要来的温暖得多。Mark离开去说服Roger参加Maureen的抗议，而Collins和Angel则唱起情歌对唱（“I’ll Cover You”）。Joanne准备好参加抗议和即将到来的法院诉讼（We’re Okay）；Roger找回Mimi，要她一起参加抗议和抗议结束之后的晚餐派对（Christmas Bells）。Mimi接受了Mark的邀请。Collins、Angel、Mark、Roger、Mimi和Joanne都参与了Maureen的抗议，看著Maureen怒骂Benny因为要兴建网络工作室而驱逐空地上的游民（Over The Moon）。抗议以暴动收场，而这一切都被Mark用摄影机拍下，他随后将影带卖给一个当地的电视台。之后一群人来到生活咖啡馆（Life Cafe），在那撞见Benny和Benny的金主兼岳父，Grey先生。Benny嘲弄起方才的抗议，说波西米亚精神已死，也该是长大的时候了。此时Mark起身唱做俱佳地赞扬了波西米亚一番，然后咖啡馆里所有支持波西米亚的人都站起来，唱出波西米亚生活的真谛（La Vie Boheme）。借由歌声，他们解释道包容、爱、与乐趣是生活中不可或缺的三部分。这时观众发现原来Benny和Mimi过去曾有一段关系（La Vie Boheme A）。在歌声中Mimi和Roger的呼叫器同时响起，提醒他们要吃AZT。他们发现彼此都是HIV感染者，因此立刻产生一种紧密的联系感，并承诺敞开心胸爱著对方，彼此之间不再有任何秘密（I Should Tell You）。在这同时负责清理抗议现场的Joanne走进咖啡馆，告诉大家在空地上起了暴动，还有人通知警方前来镇暴。这消息让咖啡馆里欢声又起（La Vie Boheme B）。
第二幕
演员开始合唱“measuring their lives in love”（Seasons of Love）。Mimi、Mark跟Roger的住所由于Maureen的抗议行动遭到封锁。元旦前夕，Roger、Mark跟Mimi在Angel、Collins、Joanne跟Maureen的帮助下，试著闯进被封锁的建筑。Mimi决定戒掉海洛因毒瘾回去念书，而Roger说了他很高兴Mimi出现，在他的生命中。Joanne跟Maureen再给她们的关系一次机会。Mark、Maureen跟Joanne爬上太平梯，从窗户闯入。进到公寓后，他们发觉电力已经恢复了（Happy New Year）。他们听了八卦新闻节目Buzzline里Alexi Darling的留言。她看了电视上Mark拍下的暴动片段，希望能跟他签约（Voice Mail #3）。兴奋的Maureen决定再策划一场抗议好让Mark拍成记录片。他们下楼去见其他人。锁打开后Benny随后出现，建议Mark开始拍摄，并提供一份新的、免房租的契约。Mark说他的电池没电了，Benny想再重新拍摄一次。这使得Roger跟Maureen指责他只是想在媒体前做出好形象。Benny盛怒下暗指Mimi到他房里和他上床才让他改变主意，Mimi对这些指控全部否认。Roger对此非常不高兴，但Angel说服大家冷静下来，并许下新年希望：大家能永远是朋友。他们向Benny敬酒后进到屋内。然而Mimi还继续待在外头。她溜去跟毒贩买海洛因（Happy New Year B）。情人节那天，新年时还是情侣的几对都不太高兴。在为新的抗议排练时，Maureen跟Joanne吵了一架，再度分手（Take Me or Leave Me）。Mimi回公寓后发觉Roger在等她，说他厌倦了她的借口，说她一直瞒著他和前男友Benny在一起。但他们还是和好了。春天到了，每个人都觉得有什么不对了，他们问：“how do you measure a last year on Earth?”（Seasons of Love B）Roger离开Mimi，相信她确实不忠。在这期间，Angel的病情持续恶化。Collins照顾Angel，试著让他好转；而Roger跟Mimi、Maureen跟Joanne再度复合（Without You）。Alexi持续打电话来说服Mark加入Buzzline（Voice Mail #4），而所有的情侣跳起煽情的爱之舞，但各个都以分离作为结束。很不幸的，Collins跟Angel的分离是永恒的。经历一段漫长的挣扎，尽管他试著想攀住生命以及那些他所爱的人，Angel还是死去了（Contact）。在Angel的葬礼上，大家为那个将这些朋友聚集在一起的人哀悼。Mark惊异著一年内发生了如此多的事情，最后决定接受Alexi的邀请。一场争执在Mimi跟Roger、Maureen跟Joanne间爆发。Mimi和Joanne喊著她们什么也没做，只是分别爱著Roger跟Maureen；她们“乐意像Angel一样死去，只求为一个不畏惧说：‘我爱你’的人而活。（happy to die for a taste of what Angel had -- someone to live for,unafraid to say “I love you.”）”Maureen跟Joanne再次和好，但Roger却决定离开前往圣大菲。Roger跟Mark为了Roger要离开的事吵了一架；Roger指陈Mark埋首于工作，只是因为不想承认他的人生只是一个谎言。Mark指控Roger的逃离是因为害怕面对Mimi的死去。他们在争吵中听见Mimi进来的声响，她承认听见全部的内容，向Roger告别后昏倒。Mark建议她去找医生，而Benny则帮她出钱看病（Goodbye Love）。在圣大菲的Roger为寂寞所苦，而在纽约的Mark也有同样的想法。Roger赶在圣诞节之前回来，而Mark辞掉了在Buzzline的工作（What You Own）。在他离开的期间，Roger了解到他是如何深爱著Mimi，并发觉她就是他一直在找寻的那首歌。他找遍了整个纽约市，却找不到Mimi的身影。每个人的父母都打电话试著找到他们的孩子（Voice Mail #5）。圣诞节前夕，Collins带著一笔钱出现。他解释说他对一台提款机动了手脚，每个人只要输入“Angel”这个密码就可以领钱。Maureen跟Joanne到公寓求助。她们带著这阵子一直在街上流浪，发著高烧的Mimi。她们扶著她进公寓。Collins打电话给911，但他的求助却被拖延。Mimi跟Roger开始说话。她告诉他她一直爱著他（Final A）。Roger为Mimi唱出了他花了一年的时间构思、在终于了解到他爱她后才写出的那首歌。Mimi昏了过去（Your Eyes）。在Roger跟其他人都认为她死了后，Mimi突然醒了过来。她说她受到一道温暖的白光吸引，而Angel就在那里。Angel要她回去，回去听Roger唱的歌。深深感动而且松了一口气，大家开始唱起了歌（Finale B）。
1996年，《吉屋出租》赢得东尼奖（the Tony Awards）最佳音乐剧、最佳音乐剧编剧、与最佳原创音乐等三个奖项。饰演Angel一角的演员Wilson Jermaine Heredia也赢得东尼奖最佳音乐剧男配角奖。除此之外，演员Adam Pascal（饰演Roger）、Daphne Rubin-Vega（饰演Mimi）、以及Idina Menzel（饰演Maureen）也分别获得音乐剧类最佳男主角、最佳女主角、与最佳女配角等奖项的提名。Adam Pascal同时获得一项剧评人奖（Drama Desk）的提名，并以Roger一角赢得欧比奖（the Obie Award）和剧场世界奖（Theatre World Award）。本剧也因灯光设计（Blake Burba）、舞蹈编排（Mar...
音乐剧《吉屋出租》在流行文化的其他范畴中也常被提及。其中包含（但不仅限于）卡通《辛普森家庭》（The Simpsons）、《居家男人》（Family Guy）、布偶音乐剧《Q大街》（Avenue Q）、外百老汇充满讽刺意味的评论《外百老汇的反击》（Forbidden Broadway Strikes Back）、以及电视系列剧《六人行》（Friends）与《霹雳警探》（NYPD Blue）。多年以来，《吉屋出租》一剧累积了广大的支持群众（广受观众喜爱），还有极端狂热的剧迷将自己称作是“吉屋出租狂”（RENT-heads）。这个名字原先是用来指那些在外漏夜排队，准备在开演前买一张美金20元优惠票的疯狂剧迷。2001年的电影《摇滚芭比》（Hedwig and the Angry Inch）中，Y...
《吉屋出租》率先直面社会现实，把多种社会敏感议题搬上百老汇舞台，一举打破当时在百老汇以《歌剧魅影》为代表的大制作音乐剧和以《狮子王》为代表的迪士尼音乐剧一统天下的局面，以变革者的姿态开启一个全新的音乐剧时代。不仅是题材，在表演形式、音乐风格等方面，《吉屋出租》均对传统音乐剧进行了颠覆。没有昂贵的布景，没有奢华的服装，没有庞大的演员阵容，有的是28首不同风格的音乐：复古爵士风格《Seasons of Love》、摇滚朋克风的《RENT》、混合了福音和摇滚风格的《La Vie Boheme》等完美融合，让作品既是一场音乐剧，更是一场精彩的演唱会。（环球网评价）
与以往音乐剧不同的是，《吉屋出租》是近现代作品，反映了当代美国人的生活历程、社会问题、当代年青人所面临的种种压力，积极向上的励志题材。该剧题材来源于生活、贴近生活，你在剧中可以清晰的看见自己的原型，获得共鸣。看看美国人是如何评价该剧的：“他就是我的邻居们，我们都租住在公寓里，我们刚刚走出学校或者从小城市来到纽约，我们面对很多压力，但是我们有自己的梦想，哪怕现在的生活只能保证我们有足够的面包，我们还是会去努力，因为“I have a dream ”,没有人是天生就成功的，成功都是从汗水中得来的，这就是我们喜欢“RENT”的原因。”（新浪网评价）
哥伦布市（Columbus），是美国俄亥俄州 首府，位于俄州的中心地带，被世界智慧论坛评选为“全球最智慧的七个城市”之一。 哥伦布是15家财富1000强企业总部所在地，是美国中西部在面积和人口上增长最迅速的城市。2013年，福布斯杂志将哥伦布评为“最佳商业城市”之一。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合 城镇居民 最低生活保障标准 且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。 中文名. 廉租房. 外文名. low-rent house. 别 名. low-rent housing. 地 点. 中国. 性 质. 住房问题的 保障措施. 目录. 1 国际现状. 中国现状. 国外情况. 美国. 法国. 加拿大. 新加坡. 日本. 2 政策制度. 管理新规. 福利制度. 相关规定. 申请条件. 不得申请条件. 提供的材料. 申请书. 3 研究对策. 存在问题. 问题分析. 对策探讨. 对策分析. 4 相关房产.
rent，英语单词，名词、及物动词、不及物动词，n.租金;破裂处;裂口;撕裂v.租用，租借(房屋、土地、机器等);出租;将…租给;(短期)租用，租借 25They spend their money on things like rent and groceries.他们把钱花在房租和杂货之类的事情上。 《柯林斯英汉双解大
中文名. 房屋出租率. 外文名. Rental rate. 计算. 房屋出租率的计算公式为： 房屋出租率是反映房产 经营 的一个重要 经济指标 。 在一定条件下，房屋出租率越高，其房屋使用 效率 就越高，房产 经营效益 也就越好；反之，房屋出租率低，说明其房屋闲置数量多，房产经营的 经济效益 低。 房产经营者应加强旁屋 管理 ，提高房屋出租率，增加 经济 收入 。 [1] 房屋出租率是指在房地产业中，房产所有者的出租房屋建筑总面积占房产所有者全部房屋建筑总面积的比率。
《Rent》是由莉莎·米内利录唱的一首歌曲，被收录在莉莎·米内利于1989年01月01日发行的录音室专辑《Results》 [1] 。 外文名. Rent. 所属专辑. Results. 歌曲原唱. 莉莎·米内利. 歌曲语言. 英语. 歌曲歌词. You dress me up, I'm your puppet. You buy me things, I love it. You bring me food, I need it. You give me love, I feed it. And look at the two of us in sympathy. With everything we see. I never want anything, it's easy.
