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1. blog.moneysmart.hk › zh-hk › living復活節好去處2024 親子樂園/文青市集/情侶打卡位等復活節假期活 ...

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   2024年3月20日 · 5% MoneySmart獨家優惠. HK$2,380. MoneySmart 獨家尊享: 【連迎新享高達HK$3,580】即日起至5月31日，全新渣打信用卡客戶成功申請Smart 卡可獲B&W Pi5 S2 真無線入耳式降噪耳機 (價值：HK$2,380) 或 $800 百佳現金券 / $800 Apple store 禮品卡! 【5月限定！ 信用卡推薦獎勵計劃🤝🏻】 獨樂樂不如眾樂樂！

2. blog.moneysmart.hk › zh-hk › love【拍拖好去處2023】39個香港情侶感情升溫好去處 日落/夜景/靚景/ ...

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   2023年9月1日 · 離島、兩日一夜拍拖首選 – 長洲 、貝澳星園Glamping 想暫時遠離繁囂，與伴侶享受一刻寧靜，離島便是好去處。 除了可以來個離島一日遊，亦可來個兩日一夜的露營，在星空之下，情侶感情可更進一步。

3. blog.moneysmart.hk › zh-hk › living政府骨灰龕位申請及費用2024 如何申請屯門曾咀靈灰安置所？

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   2024年4月11日 · 目前最快可以輪候到的政府骨灰龕位，皆位於離島，包括南丫島、長洲及坪洲，兩者的輪候時間均只需一個月。 政府現時已停止接受重用骨灰龕位的新申請，不過每年仍會進行1次公眾骨灰龕位綜合編配，如想接收2024年政府骨灰龕位申請消息，可訂閱食環署的 龕 ...

4. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage長沙灣家壹 位處舊區 房細景差幸配套佳（有片） | MoneySmart.hk

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   2019年4月17日 · 長沙灣家壹 由恒基發展，位於元洲街，供200伙，單位面積199呎起。 該盤承續恒基一貫的劏房化模式，提供一房及開放式單位。 如果真的有意購買該盤，有何事項需注意呢？ MoneySmart聯同資深房產講師Ann姐即為大家分析。 長沙灣家壹 主打一房開放式 最細199呎. 恒基近年多個市區盤單位均約200呎，而家壹最細單位僅199方呎。 該盤主打開放式及一房戶。 需注意，如果大家是買入該盤的開放式單位，在放下睡床後，室內可能已沒有多餘空間，或需採用近年流行的組合床設計。 折實價600萬元以下 合上車客. 論價錢，家壹不少單位約為600萬元，計及發展商提供優惠，折實達600萬元以下，符合透過按揭保險承造 八成按揭 的規定。

5. blog.moneysmart.hk › zh-hk › budgeting買樓 租樓 如何節省管理費？附主要新盤管理費表（2019.05 更新） ...

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   • 買新樓需預備 3個月管理費按金
   • 買樓 放租計回報 先扣除管理費
   • 管理費會加價 需留意調整程度
   • 島管理費 每呎約$1.6
   • 租買慳管理費 宜找舊式二手樓

   現時法例沒規定發展商必須或要在甚麼時候公布管理費。所以，若發展商沒有公布，準買家亦只能「靠估」，入伙後亦只能「硬食」﹐可說是屬供樓以外的必要支出。 近年新盤管理費約每呎$4，個別高達$5，若以350呎的單位計，即管理費約每月$1,400至$1,750。管理費的水平亦按地點、服務及樓盤設施而定，洋房單位的管理費亦較分層單位貴。例如最高級的豪宅盤，山頂的Mount Nicholson，每呎可達10元；東半山樓王OPUS HONG KONG，更曾創下每呎14.2元的紀錄。 部分新樓樓書亦會列明，準買家所需的管理費按金，一般均為3個月，鑑於管理費水平於樓花期往往只能「預估」，準買家亦因此需要預備額外資金。

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   如果購入物業再放租的業主，不論是自行支付管理費，或是由租客在租金中代為支付，管理費也並非真正的租金利潤。因此，業主需要扣除管理費後，再計算真正的租金回報。 以市值700萬單位計，如單位月租$15,000，租回報率即為2.5%；若單位的管理費為每月支出$1,500，變相租金收入實際只有$13,500，租回報變相回落至2.3%。

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   管理費有如物價，並非永遠不變，而是根據發展商及管理公司所訂定的水平而修正，業主及住客均需留意管理費的調整程度。 管理費並非永遠不變，大多數情況下，會每年隨通脹及市價加價。據《HK01》報道，元朗的大型屋苑YOHO Town一期，於過去5年的管理費增長達5成，一個446呎的單位，5年前管理費為HK$890，到今年2019年初，管理費已達HK$1,336。

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   有趣的是，眾多老牌大型屋苑的管理費，因為缺乏會所設施，故多半較一手盤相宜，如美孚新邨約600呎單位，管理費每月$1,100，每呎管理費僅$1.8；海怡半島面積約530呎的單位，管理費則約每呎$1.6；至於設有收費會所的嘉湖山莊，目前540呎的單位，管理費約$950，每呎管理費亦僅$1.7。

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   所以，如大家有意置業作自住投資，又或是租客尋找租盤，若不著重會所及設施配套，亦不欲負擔太重的管理費開支，在新盤以外，二手樓亦是不錯的選擇。 想知道更多理財心得及最新優惠 ，請瀏覽 blog.moneysmart.hk，及追蹤我們的Facebook Page 主頁：www.moneysmart.hk

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6. blog.moneysmart.hk › zh-hk › opinion豪遊定窮遊？慳住Airbnb 4大心得 | MoneySmart.hk

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   2017年12月14日 · 結論是， 如以數字定輸贏，無論出門人數多少， 在Airbnb總可找到比酒店更低的價錢，但問題是，大家又能否接受得到某些房間的質素呢？ 說到這裡，分享一些朋友住東京Airbnb的心得： 1.房東收錢後人間蒸發. 網站的房東是美女，但真正的房東可能是南韓人或港、台、 內地投資者；還沒付費時，房東對查詢的回應快而準，收錢後， 如同人間蒸發。 2.房東門禁. 找房間，盡量找些不需與房東同住，因為有些房東喜歡「過問」 租客生活兼有門禁。 有朋友曾想逛到晚上12時才回去， 但因房東要晚上10時入睡，故於晚上8時已來電，然後朋友被「 回家」。 3.被裝了偷拍器. 如不需與房東同住，租客自需索取門匙， 而這條曾接待過數以百計遊客的門匙，有可能早被賊人複製， 作為爆竊之用。

7. blog.moneysmart.hk › zh-hk › travel坐直升機遊香港 價錢比較 最平每位2250元 | MoneySmart.hk

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   2019年3月21日 · 坐直升機遊香港 價錢比較 最平每位2250元. ChingChing 2019年3月21日. 坐直升機遊香港 ，絕對是享受假期的一大樂趣。. 香港直升機遊覧服務主要由Heliservices公司提供，並且與半島酒店推出觀光套餐，令大家既可坐直升機欣賞維港景觀，亦可在半島酒店享受 ...