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2023年8月28日 · 中信銀行目前按揭貸款規模大概是 9500 億元，其中存量利率高於新發生利率的有6000 億元，這部分按揭每降低10個BP，將影響到貸款收益約 6 億元，影響淨息差 0.8BP，和行業整體的0.9-1BP 相比還是相對有一點優勢，因此我們仍然保持謹慎樂觀。
2023年7月22日 · 為了推進存量按揭利率調整工作，銀行可以在手機銀行、網上銀行等設置調整申請鏈接，讓客戶自主申請，也可以網點線下申請，操作難度很低。
6 天前 · 05月31日 11:50 新浪網. 來源：大河報. 大河報·豫影片記者 韓懿亭. 近日，平安銀行在其官方微信公眾號上推送了一則房貸利好政策的文章，其中提及的「氣球貸」備受市場關注。 據平安銀行官方微信，「借款人按約定的總期數（固定20年）計算每期月供，在貸款期限內分期歸還貸款本息，最後一期一次性償還賸餘本金。 所謂「氣球貸」，就是指還款金額「前小後大」，像氣球的形狀一樣。 記者發現，「氣球貸」曾因用於炒房等問題被監管部門叫停。 平安銀行推出四種還款方式 降低前期還貸壓力. 記者在平安銀行官方微信公眾號的宣傳頁面看到，平安銀行推出了四種還款方式，包括「二階段還款方式」、「雙週供」、「輕鬆還」、「氣球貸」。
到底怎麼降？. 能降到多少？. 已經提前還款的是否也可以下調？. 針對各類熱點問題，近日，工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、郵儲銀行等已公開發佈了存量房貸利率調整常見問題解答，涉及存量房貸利率調整範圍、調整方式、首套房認定等眾多方面 ...
2023年8月31日 · 存量按揭貸款利率開啟下調模式，平均降幅約為0.8個百分點. 08月31日 20:29 新浪網. 8月31日，中國人民銀行、國家金融監管管理總局發佈 《關於降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》 （下稱《通知》，提出自今年9月25日起，存量首套住房商業性個人住房 ...
2023年8月21日 · 光大證券金融業首席分析師王一峰表示，由於“轉按揭”放開概率不大，商業銀行下調合同利率實際意願或相對偏弱，房貸利率調整可能通過國有大行作為“標杆行”的方式開展。
2023年7月25日 · 在央行支持和鼓勵商業銀行與借款人自主協商變更合同約定，或者是新發放貸款置換原來的存量貸款後，存量房貸利率是否會下調成了購房者最關心的話題之一。 近日，有媒體報導稱常州市部分銀行同意下調存量房貸利率，此事引發市場廣泛關注。 然而，隨後，該媒體將“也有銀行同意下調存量房貸利率”等關鍵詞從報導中刪除。 7月21日，記者就存量房貸利率能否協商一事致電常州幾家商業銀行，其中一家商業銀行的工作人員回應：“我們只有商轉公（住房商業貸款轉公積金貸款），但沒有聽說過可以商量房貸利率的。 首都經濟貿易大學京津冀房地產研究院院長、北京市房地產法學會副會長兼秘書長趙秀池表示，在房貸利率下行的情況之下，降低存量房貸利率是必然的。
