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搜尋結果
2018年12月13日 · 購買村屋最常遇到的,是業權問題,因為過去的港英政府,對新界規管較少,令新界居民在興建村屋過程中,常有不依地契、樓契及地段範圍興建的問題。 業權方面,甚至涉及「道路使用權」問題,部分村屋,甚至沒有大門路權。 重點是,如果業權範圍有爭拗,或會涉及法律問題,進而影響銀行按揭的物業抵押及估價。 準業主如有意購入村屋,必需找熟悉人士,釐清目標物業的業權,準備好丈量約份(Demarcation District)、業權,及屋宇的平面圖等一切能讓銀行明白業權範圍的文件。 如果有必要,亦最好找來律師等專業人士幫忙預備。 問題二:心儀村屋是否丁屋 樓齡多少 ? 村屋估價難做,是因為買賣個案相對少,即使是同一區內或同一村內,村屋的買賣價也難直接比較,甚至因為新界居民的人際關係網絡,而出現海鮮價。
2023年11月15日 · 28Hse成立於2005年,是香港最早的租屋網之一,提供全面租屋資訊和服務。 28Hse每日更新最新的租盤資料,涵蓋各區的租屋選擇,包括業主自讓盤和地產代理盤。 用戶可以輕鬆地在28Hse上尋找並篩選符合你需求的租屋選項。 此外,28Hse還提供其他房地產相關資訊,如買樓、新盤和服務式住宅等,並不限於租屋使用。 28Hse優點: 多樣化的租屋物業選擇. 容易使用的網站介面. 提供個人房東和中介的聯繫信息. 用戶評價良好,被廣泛認可. 28Hse缺點: 部分用戶反映搜索結果可能不夠精確. 需要註冊帳號才能瀏覽更多詳細信息. Generali 家居綜合保險. 貴重物件保額 (每件) HK$ 15,000. 最高家居財物保額. HK$ 1,000,000. 最高第三者責任保額.
2020年8月7日 · 各位業主如有意將現正居住的公屋、綠置居、居屋乃至首置盤於將來出售,大家可先預備資金,待轉售限制(現時為5年,綠置居及居屋或將改為10年)過後,可趁樓價低位時,先補地價,避免於高位時,高額補價所帶來的交易疑慮。. 至於,補地價的資金最終是 ...
2022年6月13日 · 按香港房屋政策,合資格的白表人士,可購買第一手的居屋。 白居二合資格人士,則可於居屋二手市場中,毋須補地價購買二手居屋。 白居二 申請資格與白表資格相同。 今年 居屋2022 的入息限額料將上調(見上表),但資產總值則下調。 白居二 2022年 何時接受申請? 政府料於2022年推出4,050個2人或以上家庭組合及450個單身人士白居二資格,與 申請2022居屋的程序 同時進行,而且會進行「一表兩抽」,同時申請居屋及白居二,費用為460元,若只申請白居二,費用為210元。 今年度2022居屋於6月13日攪珠,預計第四季會發出白居二批准信。
2020年10月28日 · MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。 立即比較全港最優惠的按揭計劃! 比較及分析最佳私人貸款,找出最適合自己的計劃,輕鬆應付不同需要。 買樓 或租樓,只要一涉及私人屋苑,不論是樓齡達數十年的老牌屋苑,或剛入伙新樓,亦需支付由屋苑製定的管理費。 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠,因而令管理費水漲船高,有豪宅盤甚至每呎10元! 面對作為必要開支的「管理費」,又有何需注意? MoneySmart便為各位讀者仔細解釋。 家居保險為物業、家居財物、個人物品以及第三者責任賠償等提供保障,萬一造成其他人人命及財物損失,都會對業主及租客構成巨大金錢損失,所以家居保險極其重要。 因此,購買前要先清楚保障範圍及賠償額。
2018年4月30日 · 村屋 租住 10種新手經常會遇到的煩惱! Dinezz Li 2018年4月30日. House in the trees. 村屋 ,不少人均喜歡租住。 有人因為它們位於郊區空氣清新,亦有人貪其可飼養貓狗,亦有人喜歡其居住空間大,當然租金便宜亦是優點,但當中需要注意事項,大家又知道多少呢? 極品鄰居 最愛五六日開P. 一般人聽到親朋同事住村屋,自必然向對方說:「今個星期六、日,去你屋企開P。 」於是,鄰居就受罪了。 小編聽過有住村屋的朋友大呻,每到星期五、六、日,村內新搬入來的年青人均會呼朋聚友開Party,每次開到凌晨1至2時方才散去。 最嚴重一次,竟開到凌晨3時,才告完結。 另外,如遇著樓上樓下有養狗的,狗隻身上帶有的異味,亦可對鄰居生活做成影響。
2019年4月11日 · 居屋按揭 回贈,哪家銀行好?政府力推居屋,令居屋按揭重新成為按揭市場「必爭之地」,各大銀行亦各自增加回贈吸客。中國銀行(香港)及一眾大行的居屋按揭現金回贈,隨時可高達2%至2.1%。居屋按揭以P按最優惠利率為準,各大銀行的利率水平如何?