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2020年9月2日 · 目錄. 什麼是保費徵費？ 為什麼我需要繳付保費徵費給予保監局？ 我曾購買其他有徵費保單，還需要再繳付嗎？ 怎樣計算我的最終保費？ 什麼是保費徵費？ 由2018年1月1 日起，保險業監管局（保監局）根據《保險業條例》透過保險公司向全港保單持有人收取「保費徵費」，所以投保人在繳付保費時，亦需繳付保費徵費。 保監局分開4個階段，循序漸進地增加保費徵費，由最初收取保費的0.04%逐步調整至0.1%。 各階段的徵費率及徵費上限如下： 保費徵費適用於所有人壽保險及一般保險，包括旅遊、汽車、財產及家居保險等，而法例豁免徵費的保單包括再保險保單、專屬自保保險公司承保的保單、海運、空運及貨運業務的保單。 為什麼我需要繳付保費徵費給予保監局？
2024年5月2日 · 薪俸税額是按個人的應課税入息實額以累進税率計算；或以總入息淨額以標準税率計算，兩者取較低的税款額徵收。 如何計算薪俸稅？ 免税額同扣稅項目點計？ 薪俸稅是按照該課稅年度（即上年 4 月 1 日至今年 3 月 31 日）的入息總額為基礎，再減除扣稅項目及免税額，再以累進税率或標準税率計算，並以兩者取較低的税款額徵收。 累進税率. 標準税率. 薪俸稅免税額. 薪俸稅扣稅項目一覽. 一般來說，普通打工仔以 累進稅率 計算稅款較低，而 標準稅率 適用於高薪一族。 舉一例，陳先生單身而無其他免稅額的，他的年收入需要超過 $170 萬才要以 標準稅 率計算稅款。 👉 想知自己實際要交幾多稅，按此了解更多 ！ 延伸閱讀. 【報稅2024】年薪幾多要交稅? 即睇 20 大常見問題！
2022年8月22日 · 28 Mortgage 明白按揭的重要性，並會定時提供各類按揭資訊，伙拍香港20多間銀行致力為客戶提供最理想的免費按揭解決方案和銀行轉介服務，而且費用全免。 28 Mortgage 由2019年成立至今，已經為超過3000位客戶提供服務。 不論是準業主想了解最優惠按揭計劃，或業主想了解轉按或套現按揭計劃，都可以隨時查詢。
2022年9月16日 · 租樓置業. 美國加息！ 按揭利率︰H按、P按及定息按揭有何利弊？ 美國加息步伐加快，香港息口勢跟隨向上，供樓一族必須需留意按揭利率的走向，不論你選用 P 按還是 H 按，甚或至你選用的是定息按揭計劃，都同樣有機會受香港加息影響，當中不同按揭計劃有何利弊，值得大家研究一下. 作者 Roy Lau. 日期 2022-09-16. 更新 2022-12-01. P按是什麼？ 利率是多少？ 先講講 P 按，所指的「P」，是「Prime Rate」的意思，中文為「最優惠利率」，亦是銀行給予最高級別客戶的利率。
2023年11月17日 · 2. 借取高成數按揭. 選用高成數按揭的業主，成為負資產的機會較高，以一個樓價800萬的單位作例，假設業主當初借取九成按揭，在第3年的按揭還款期，剩餘按揭貸款額仍有681萬，此時物業估值跌至650萬，便成為負資產。 然而，如果當日業主只借8成按揭，第3年年底剩餘還款額只有605萬，即使物業下滑至同樣估值，也不會出現資不抵債。 負資產近月數字，回顧03年負資產情況. 回顧過去，從97年金融風暴到「沙士」期間，香港樓價暴跌，2003年高達10 萬宗。 近兩年處於加息周期，香港樓價調整，2023年第三季負資產的宗數達逾 1.1萬宗，雖未及03年，但亦是近年高位，引起不少人擔心銀行會否對負資產人士採取行動。 註 ：數據來源為香港金融管理局. 負資產影響後果：銀行會Call Loan嗎？
2022年8月30日 · 想了解白居二的申請過程和按揭須知，Bowtie 為你準備 白居二懶人包 ，讓你置業更安心。 作者 28 MORTGAGE. 日期 2022-08-30. 更新 2023-02-08. 白居二是甚麼？ 白居二 是房委會容許申請者以白表資格及免補地價方式買入二手居屋，目的是提供中低收入家庭一個置業選擇，購買較私樓便宜的免補地價二手居屋。 買家在房委會擔保下，最多可承做九成按揭，並毋需買按揭保險。 白居二與居屋有甚麼分別？ 注意：買家可以同時申請一手居屋及白居二。 如在 2 個計劃中都中籤並獲得配額，用其中一份申請簽臨約時，另一份申請便會失效。 延伸閱讀. 【印花稅2022】如何計算？ 首置買樓要比幾多稅？ 無錢無入息唔係問題！ 看看居屋申請之謎？ 白居二樓盤 2022 列表.
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