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2024年8月24日 · 有關措施對改善情况確實有幫助，然而，銀行是否會繼續不斷要求提交文件，而不合理地拖延，或是否確實執行不輕易催債（call loan）的原則，金管局行使監管角色更形重要。
2024年9月5日 · 香港地產代理商總會主席潘達恒昨向本報稱，已將與其他地產商會蒐集到10多宗中小企遇到按揭借貸困難的個案，交金管局跟進。 林建鋒冀增出口信用擔保額. 金管局發言人昨回覆查詢稱，局方和銀行自推出中小企貸款專用電郵及熱線以來不時接獲相關查詢。 發言人說，「中小企融資專責小組」首次會議正在安排，將視乎行業層面的討論考慮適當公布。 此外，多名立法會議員希望政府於新一份《施政報告》推出措施幫助中小企發展。 行會成員兼經民聯議員林健鋒希望加大香港出口信用保險局的信用擔保額，以及彈性處理例如「BUD專項基金」、「中小企業市場推廣基金」等申請。 金融界陳振英相信政府也希望推措施幫中小企，但自己未清楚《施政報告》細節。 吳傑莊盼助食肆零售升級轉型.
2024年8月12日 · 湯文亮：有淚不輕彈 只因未到傷心處. 【明報專訊】在過去一年，我寫咗不少關於銀行call loan文章，我希望銀行在有足夠抵押品之下，唔好向準備還款客戶call loan，否則有可能影響香港經濟體系。. 當時有不少人不同意我的講法，認為只是我個人問題，大家唔理 ...
2024年8月16日 · 湯文亮：Call loan兼唔做按揭 樓市想唔跌都難. 【明報專訊】每年年初，我會叫同事與銀行職員食飯，一方面聯絡感情，另一方面探下口風，如果銀行借錢畀人買樓，樓市想跌都難；如果唔借，樓市又點會升。. 今年口風是，未到中秋，銀行都唔會借錢畀人買樓 ...
2024年10月6日 · 所謂「供平過租」是指業主每月供樓比起租住同一單位的租金為低， 或租金回報率高於按息。 差餉物業估價署資料顯示，港島一個面積431方呎私樓單位，過去3年平均售價下跌近250萬元，8月低見512.8萬元，而上月租住同一個面積單位的租金卻要21,021元，回報率達4.7厘，若承造七成按揭，分30年還款，月供16,880元，供比租低4141元。 中原城市租金回報率7月升至3.32%，創逾11年半新高。 以目前P按息率3.875厘計，中原城市租金指數138個成分屋苑之中，7月有110個屋苑的回報率重上3厘水平，當中19個更逾3.875厘，即高於現按息水平，晉身「供平過租」屋苑。 如果使用定息3.15厘產品，供平過租屋苑更增至96個，佔整體近七成。
2024年7月3日 · 湯文亮：虛榮心作祟 投資者罕有蝕本賣樓. 【明報專訊】近日不少物業投資者被銀行call loan call到失魂，他們並不是唔想賣樓還錢，但現在賣樓的確唔係咁容易，就算有還價，都是被人鋤價鋤到心慌，甚至賣樓之後要補差額，唔賣好過賣。. 所以，有部分投資者 ...
2024年8月26日 · 建築業不景 料明年下半年改善. 近年建築業不景，梁瀚恩不諱言：「他們不能夠獨善其身，亦見客戶付款速度較前減慢」，但是由於他們多數與客戶建立長期關係，並認識租賃方的老闆及業主，因此方便他們跟進。. 過往他也曾遇過類似情况，他相信，隨着當局 ...
