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如果你所取得的按揭貸款部分用於購買住宅、其餘用作其他用途，或你的住宅部分用作其他用途，則在計算其扣除額時，你所繳付的居所貸款利息須按比例減少。
2024年5月31日 · 你可使用由税務局製作的簡單税款計算機，計算你應繳的薪俸税或個人入息課税税款。 怎樣計算薪俸税 薪俸税額是按你在該課税年度的應課税入息實額以累進税率計算；或以入息淨額以標準税率計算，兩者取較低的税款額徵收。
2024年5月31日 · 為購買物業而借款所須支付的利息. 你在年內為購買物業以賺取租金而支付的利息，可在計算個人入息課税時扣除，但可扣除的利息款額不得超過每一出租物業的應評税淨值。 非出租期間（例如空置或供你與家人居住）的利息支出，不獲得扣除。 認可慈善捐款. 你可扣除捐贈給認可慈善團體，或捐贈給政府作慈善用途的現金捐款。 若你配偶有捐贈但未申請扣除的認可捐款，你亦可申請扣除。 更多關於認可慈善捐款的資料. 長者住宿照顧開支. 你就父母、祖父母或外祖父母所付的任何住宿照顧開支，如付予位於香港的持牌或註冊院舍，可獲得扣除。 更多關於長者住宿照顧開支扣除的資料. 居所貸款利息. 若條件符合，你所繳付的居所貸款利息，可從個人入息課税入息總額中扣除。 更多關於居所貸款利息扣除的資料 居所貸款利息額外扣除.
如果你所取得的按揭贷款部分用于购买住宅、其余用作其他用途，或你的住宅部分用作其他用途，则在计算其扣除额时，你所缴付的居所贷款利息须按比例减少。
2024年5月31日 · 計算薪俸税及個人入息課税時可扣除的項目. 你可申索下列的扣除項目： 支出及開支. 你可申索完全、純粹及必須為產生該評税入息而招致的所有支出及開支。 但屬家庭性質或私人性質的開支、以及資本開支，則不能扣除。 以下連結載有税務局在考慮你申索扣除資本開支、必要支出及開支及其他開支的有關資料： 税務條例釋義及執行指引第 9 號：薪俸税下的主要可扣除項目 (pdf 檔案) 税務條例釋義及執行指引第 33 號：保險代理人 (pdf 檔案) 根據自願醫保計劃保單所繳付的合資格保費. 《2018年税務（修訂）（第8號）條例》在2018年11月9日刊憲成為法例。 此修訂條例落實納税人為自己或指明親屬購買合資格自願醫保計劃下認可產品而繳付的保費可在薪俸税和個人入息課税下獲得税務扣除。
本文介紹居所「租值」的計算方式、在特別情況下的處理方法、須保留的證明文件，以及查詢更多相關資料的方法。 僱主提供的居所或房屋福利. 税務局的評税主任如接納有關福利為僱主為你提供的居所，居所「租值」將會包括在你的應予評税的入息內，以計算應繳的薪俸税税款。 假如評税主任不接納該項福利為僱主提供的居所，則會把有關福利視為額外賞賜，須全數繳納薪俸税。 以下例子屬額外賞賜： 租金津貼； 僱主發還樓宇按揭供款；以及. 僱主補助樓宇按揭利息款項。 當僱主提供居所給僱員. 源自所擔任職位的房屋福利，同樣是入息的一部分。 如僱主或其相聯法團為你提供居所，該居所的「租值」須計入你的應予評税的入息內。
2024年5月31日 · 在個人入息課税下如何處理業務虧損款額. 「虧損款額」在此是指該課税年度內業務上的虧損與按個人入息課税方法計税下承前年度虧損的總和。 如你和你配偶共同選擇以個人入息課税方式評税，而你的扣除款額與虧損款額的總和超出你的入息總額，該超出的款額應在抵銷你配偶的入息總額後方可結轉，以抵銷你在未來各課税年度的入息總額，而該結轉餘款不應超逾你未能抵銷的虧損款額。 應繳税款的分攤方式. 已婚人士及配偶如共同選擇以個人入息課税方式評税，所評定的應繳税款，通常會根據二人在作出扣除後的入息總額按比例分攤，而他們會各自獲發給評税通知書。 示例. 於2023/24課税年度，陳先生獨資業務的應評税利潤為$460,000。 陳太太從出租物業每月收取租金$10,000，並支付供樓按揭利息全年共$56,000。
