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5大租屋注意事項. 租樓注意事項一:搵樓途徑. 市面上的租盤分為業主盤和代理盤。 雖然業主盤可節省租樓佣金,但需自行處理租樓繁複程序,比較不適合租樓新手,故建議委託受地產代理監管局監管的專業代理幫手,不宜為節省租樓佣金而自找麻煩。 當然,如發現地產代理操守有問題,應即時向相關監管部門作出投訴。 租樓注意事項二:精明睇樓. 打開單位內所有水龍頭一分鐘,檢查來去水的顏色、水壓和水量,尤其是舊樓. 確保所有插座均有電源,而每個電源的開關掣都運作正常. 檢查爐頭可否正常運作. 多開幾次門窗,檢查順暢度、螺絲位、窗鉸和防水膠邊是否緊閉. 確保門鎖上鎖無誤,避免過鬆或過緊的情況,亦要注意關門後的門縫大小. 留意天花、冷氣、木地板和牆身等高危漏水位,有否隆起或發黑等發霉痕跡.
在過去三年至少承辦一份價值不少於64萬元的工程合約. 擁有一間具相當規模的正式工場/商鋪/辦事處/營業地點. 住戶可先到所屬的屋邨物業服務辦事處,索取「裝修承辦商」名單與聯絡方法,比較各家的公屋裝修價錢,再根據自己的需要和預算,選擇適合的裝修承辦商。 當然,住戶也可以委託認可「裝修承辦商」名單以外的裝修公司,裝修風格或會更多元,但當然越複雜的工程,裝修價錢自然就越貴,唯他們未必對公屋裝修規定熟悉,所以建議住戶先看清楚公屋裝修的注意事項,再按自己的需求和預算作出選擇。 常見問題二:公屋可以自己裝修嗎? 住戶可以自行或邀請親朋協助裝修。 進行裝修前,先填寫「自行裝修申請表」,列明工程的細項和施工位置。 獲批之後,住戶可取回已獲批的工程申請書正本,並需張貼於單位的當眼位置。
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