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  1. 2016年8月15日 · 消委會提醒港人在海外置業投資應實地視察並了解當地對外國人買賣及出租物業的法例規管由於部分外國稅制較香港複雜除印花稅外也有資產增值稅針對外國人額外抽稅放租也會徵收收入稅有些海外物業投資非單純一買一賣而是屬集體投資計劃受證監會規管須由本港持牌中介人銷售。 消委會提醒,這類投資項目,投資者並無權如本港置業般擁有物業管理權,而由營運者統一代理,但因為物業位於海外,證監會規管存在相當大限制,呼籲市民認清風險。 消委會提醒在海外置業,亦要計清投資成本,因承造按揭也可能要求申請人在當地有固定收入;未來出租投資更涉多重使費,如裝修、繳交雜費等,投資者亦要物色可靠的經紀。

  2. 2021年9月15日 · 家港人A先生決定於英國倫敦入市,今年7月經香港地產代理購買倫敦西北部博福特公園(Beaufort Park)一個盤的逾千呎單位。 他在今年6月參考相關盤的售書,當時售書上列出的每年管理費收費為4.42鎊一呎,即每年管理費約4,583.54鎊。 及後,他於7月初落訂,並近日準備前往英國收之際,收到發展商的信件,發現管理費竟大幅加至6.5鎊一呎,即每年管理費約6633.8鎊,升幅高近5成。 (9月16日更新,發展商已回覆事件,詳情即看: 【下一頁】 ) 只是三個月時間,便加了近5成,真的太無理!

  3. 2015年5月14日 · 1. 增加買樓費用 海外買家買入逾100萬澳元物業需交最少5,000澳元約3萬港元申請費。 2. 設交易數據庫 統計購買澳洲物業的外國人名單和交易情況,如發現違規需交樓價25%作罰款,甚至即時出售。 3. 煞停投資移民

  4. 2018年7月12日 · 行政長官林鄭月娥今日12日出席立法會行政長官答問會時回應多名議員有關房屋的問題林鄭表示若樓市辣招不再辣」,在房屋供應短缺之下不排除會考慮其他政策包括進一步限制海外人士來港買樓她表示政府明白社會上有意見認為重推租務管制可解決基層住屋問題但目前房屋供應緊張任何租務管制措施都可能會適得其反減少出租單位的供應量。 她重申,長遠來說,在維港以外填海是無可避免,不少需要繼續發展的城市,要選擇填海,她以新加坡為例,指如要應對額外人口所帶來的需求,便要增加土地供應。 林鄭又指出,每一個開拓土地的選項,或會引來相關界別的擔心或反對,因此社會要理性討論,得出廣泛共識,讓社會繼續發展。

    • 開徵年度物業稅。以往很多港人透過離岸公司買英國住宅,因為不但可避稅,亦可保密身份,但2013年起,此調難奏,因為英國開徵年度住宅物業稅(Annual Tax on Enveloped Dwellings,簡稱ATED),防止個人買家透過企業工具如離岸公司買賣而避開各種英國稅項,起初規定200萬英鎊(約2,422萬港元)或以上的住宅才需繳交,但本年4月1日起,降低至100萬英鎊(約1,211萬港元)便須繳交,而到明年4月1日起,進一步降低至50萬英鎊(約605萬港元)。
    • 居90日可寬免增值稅。以往外國賣家出售英國住宅,毋須繳資本增值稅,但自今年4月6日或之後出售,不管是個人、還是以離岸公司、信託持有,均要繳交資本增值稅,非英國居民和非英國居民受託人的適用稅率最高為28%,非英國居民企業的稅率最高為20%。
    • 如何減省最多稅項?Gray指出,一系列的稅務改動對新買家影響最大,有意在英國置業的港人宜同時考慮稅務安排。很難說用個人或(離岸)公司買樓較好,視乎物業的價值、用途、想達到甚麼目的。
  5. 2023年12月9日 · 早前有日本媒體向一名中國女買家進行訪問該名買家年僅20多歲但已以價值約3億日圓約港幣1,600萬元購入東京市中心高級公寓而她更表示非常便宜並指買樓是靠父母資助。 最新影片: TOPick一分鐘|嚴崇天分享一個穿西裝重點 膊頭加厚塑造倒三角比例. 日本朝日電視台新聞早前訪問了來自中國安徽省的20多歲邱小姐。 邱小姐以全現金支付方式,購入位於東京明治神宮附近一幢新落成的969呎高級公寓,公寓位置距離車站僅需步行1分鐘,從窗外便能遠眺國立競技場,地理位置極佳。 邱小姐表示,公寓內最吸引她的是室外開放式陽台,原因是中國有規定高層單位不能設開放陽台。 而公寓設計為3房2廳,客廳設有落地玻璃,採光十足;此外也有奢華書房、精緻浴室、廚房等等,一應俱全。

  6. 2020年2月26日 · 在香港買樓難過登天令不少港人萌生海外置業的念頭台灣算是入門級至少房價尚算合理比香港更為容易負擔得起。 今年只有23歲的遠非,現在在台中任職地產經紀,短短半年已協助十多位港人在台灣當業主。 只有23歲的遠非,在台灣畢業後就留在台中發展任地產經紀。 (圖片來源:受訪者提供) 遠非讀中五時,因為心知自己不喜歡香港的生活,參加了由學校舉辦的台灣大學參考團後,愛上當地郊外的綠油油風光,18歲決定赴台灣留學,在彰化縣大葉大學修讀環境工程系。 可惜因行頭較窄,亦較少聘請香港人,畢業後一直都找不到相關工作,於是投身地產行業。 遠非任職台灣地產公司半年,早前參加集團的尾牙。 (圖片來源:受訪者提供) 最平呎價約1800多港元.

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