經濟日報
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这几日，深圳在疯狂流传一份文件，名叫《关于进一步加强城市更新实施工作的暂行措施》，让整个地产界震惊了一把。 虽然官方还没有承认或者否认，但开发商都已经把这份文件当做是真的了，大家都在闭门开会研讨。 不少开发商传来的消息是：文件是真的，而且会在7月初实施。 所以，他们现在一是密切关注，二是紧张研讨，三是：快马加鞭赶在文件实施前完成立项。 我确认的消息也是真的，姑且当做是真的，来做一些探讨。 原文件图片太多，我只择要放一些。 首先强调一点，深圳城市更新在全国是另起炉灶单独搞一套，所以这事儿很复杂。 我和前同事们在之前报道了很多年，并且会同香港、台湾的专家们举办过两届城市更新论坛，但也只能说了解到一点皮毛。 在分析这份文件之前，先了解深圳城市更新的历史，这对读懂政策会非常有帮助。
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一是在五星级酒店里的中西餐厅，比如四季酒店的龙景轩、港岛香格里拉的夏宫、文华东方酒店的文华扒房、半岛酒店的嘉麟阁等； 二是历史悠久的“老字号”，名人世家两代甚至三代都去帮衬，比如福临门、镛记、富临等； 三是名人聚居地区的餐厅，比如跑马地和山顶，同时也是名人饭堂的聚集地； 四是这几年兴起的私房菜，比如“厨艺”私房菜，煮手美姨曾任多位富豪的家厨，如潘迪生、何鸿燊三太太，还有“四川大平伙”，第一代私房菜； 五是会所餐厅，只招待会员，比如香港赛马会会所、中国会等。 想试试富豪饭堂，像私房菜和会所这类是不太好约的，跑去名人聚集地吃饭也没太大必要，五星酒店内的餐厅倒是可以尝试，只是热门的餐厅也不容易预订。 之前去四季酒店的龙景轩，提前了两个月才订上周末位，到了才发现餐厅里只有二十来张桌子和一间包房。
《中国基金报》的报道是，基金小镇将重点引进和培育私募证券基金、私募商品（期货）基金、对冲基金、量化投资基金、私募股权基金等五大类私募基金，力争在5年内，培育核心骨干企业100家以上，辐射带动周边1000家以上各类私募基金及相关财富管理中介机构，主动管理资产规模达5000亿元，总管理规模1万亿元。 只要是基金，只要够规模，统统引进。 杭州基金小镇门槛如下，在引进基金的规模上，玉皇山南基金小镇要求证券投资私募基金规模达到5亿元，私募股权规模2亿元，创业投资规模1亿元。 一锅烩的基金小镇，说明不清楚在当地市场化自然诞生的主力基金品种到底是什么。 杭州基金小镇，天使基金、风险投资基金的成功可能性较大，而对冲基金与二级市场的私募基金等可能性都不大。
一、风险那么大，为什么还要拼了命的拿地王？ 金地战略投资部负责人季群华告诉明源君，对于地产人而言，地王让人又爱又恨，爱的是它让你在市场有名声、有品牌，但它同时又是一颗定时炸弹，不知道什么时候会炸掉。 拿了地王的企业一开始风光无限，但实际上拿完之后内心是很苦涩的，因为不能有一丝闪失。 到底它会带来财富还是一个巨大的风险？ 很难说。 但为什么还是这么多人对地王趋之若鹜？ 首先，融资成本低不差钱。 以前开发商高度依赖银行的开发贷款，如今融资工具更加多元化，甚至有很多机构主动找上门要求提供贷款，且贷款利率极低。 加上很多央企、国企背后还有大树靠着，根本不差钱，反正亏了没所谓，玩呗。 其次，选择比努力重要。
2024 05/24. 职场人不相信“一万小时理论” “35岁是职场生涯的一道坎。 ”人上了年纪就会进入某种“职业下行通道”。 这是许多人职场危机感的源头。 谨礼墨花. 2024 05/23. 唐朝飞钱的真相：纸币思想的萌芽. 历史上，飞钱的产生可以追溯至唐朝，作为唐代商业活动中不可或缺的一部分，为唐朝的繁荣作出了重大贡献。 今日优选. 越土越火！ 餐厅越来越像菜市场？ 食材集市、明档肉铺……越来越多餐厅强调看得见的新鲜，背后是迎合消费者对体验感、价值感的追求。 六朝名士——身处庙堂又心在山林. 这个时代政局动荡、战火纷飞，这个时代思想活跃、文化繁荣。 中餐出海：“拿捏”外国人的胃. 随着中国餐饮企业在国外走红，这条供应链上的餐饮服务商也有机会将自己的产品推向海外。 戛纳：中国电影往事与新事
