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2023年8月12日 · 驗屋要檢查的項目包含格局、泥作、門窗、排水、機電等五大項，其中包含數10小項需檢查的細節，所以驗屋前最好備有完整的驗屋清單，以免遺漏重要事項。
2023年10月28日 · 大原則是： 在《違章建築處理規則》訂定以前的舊違建或既存違建，暫緩拆除，如果是在法規訂定後才興建的頂樓加蓋，即報即拆。 政府對於頂樓加蓋的管理，根據頂加建造的時間跟處理方式，可以分為： 舊有違建、既存違建、新違建 三類。 以下整理六都對於頂樓加蓋的處理方式及定義： 資料來源：各縣市政府，若有更新以各縣市政府官網為主 資料整理： Mr. Market 市場先生. 要提醒的是，拍照列管暫緩拆除，並不等於違建合法，也不等於絕對不會被拆。 未來隨著政策變動，仍有被拆除的可能。 市場先生提醒，不能把暫緩拆除當成永遠不會拆。
2022年2月5日 · 艾略特波浪理論（英文：Elliott waves），也常簡稱為 波浪理論 。 波浪理論是由美國會計師兼作家，拉爾夫·納爾遜·艾略特 (Ralph Nelson Elliott)於1938年提出， 艾略特受到 道氏理論 啟發，它認為市場的走勢就像潮汐波浪 (Waves)一樣，一波接著一波，他觀察波浪模式，找到一些重覆發生的結構特性，認為這可以用來預測股票市場的走勢。 波浪理論主要用來判斷趨勢進行的階段，以及趨勢是否反轉。 但因為很難做精確分析，所以也常搭配其他技術分析指標運用，而不是單獨使用。 波浪理論的基礎架構認為： 在 多頭行情 時（牛市），有5波主要上漲波、3波下跌波的循環； 在 空頭行情 時（熊市），有5波主要下跌波，3波上漲波（反彈波）的循環，組成了整體股市循環。 以下會詳細說明。
2023年9月3日 · 本文市場先生介紹什麼是預售屋紅單、紅單交易如何進行以及關於紅單交易的最新罰則。 最新法規：紅單交易最高罰300萬. 根據2023/7/1正式實施的《 平均地權條例第81-3條 》，預售屋買賣契約不得轉讓、轉售或是刊登轉讓、轉售廣告， 違者按交易戶 (棟)處新台幣50~300萬元罰緩。 如果一次進行大量紅單交易，例如買賣10戶紅單，總罰鍰就會是500萬~3,000萬。 預售屋紅單是什麼？ 預售屋紅單就是看房後有興趣購買，先填寫的「預約購物單」，因為單子通常是紅色 (粉紅色)，所以被稱為「紅單」。 預售屋紅單分為以下二種類型。 房屋買賣預約單. 房屋買賣訂購單. 兩種都稱為紅單，以下詳細說明兩者差異。 1.房屋買賣預約單.
2024年5月20日 · 本篇市場先生將介紹如何由IB盈透證券出金到Wise，並提供完整圖解教學。 IB匯到Wise屬於Wise內部帳戶轉帳，所以手續費較低(每月首次免費，之後會收1美元)，實測所需天數，首次綁定wise約4~5天(含假日)，不是首次匯款的話，約1~2個工作日。
2023年10月27日 · 以下是幾種常見的預告登記狀況。 資料整理： Mr.Market市場先生. 簡單來說， 會辦理預告登記的情況就是，不動產不是自己的，但是要限制不動產所有權人不要把不動產拿去變賣或貸款，雙方同意下就可以辦理預告登記 。 預告登記如何辦理？ 辦理預告登記只要準備好相關文件，至就近的 「地政事務所」 辦理即可，跨縣市的地政事務所也能受理。 辦理預告登記需要準備的文件： 登記申請書、登記清冊、登記人同意書 ：可上各縣市政府地政事務所網站下載或至地政事務所索取. 不動產所有權人證件 ：身分證正本、印鑑章、印鑑證明. 預告登記請求人證件 ：身分證正本、印章. 土地建物權狀正本. 辦預告登記需要多久時間？ 辦理預告登記約 1~3個工作天 就可以完成，如果資料準備的齊全，辦理的速度就較快。
2015年2月10日 · 今天市場先生和你分享兩個小故事。 故事1. 輪盤. 賭場的的輪盤賭桌，連續開出了 20次 黑色， 因此湧進了一大堆賭客，他們紛紛下注在 紅色。 「再開出黑色的機率應該很低了吧？ 但下一次輪盤上的珠子，依舊落在黑色的位置， 「連續 22次 黑色的機率太低了！ 於是更多的賭徒，傾家盪產的下注在紅色。 故事2. 飛機皮箱的炸彈. 一位數學家，出國的時候，習慣在皮箱裡放一顆炸彈. 終於有一天，他被機場安檢查獲， 數學家解釋道： 「飛機上出現一顆炸彈的機率已經很低了，同時出現兩顆炸彈機率幾乎是零阿！ 這世界看似有某些規律，但拉長時間來看，太相信這些規律只會導致死亡. 例如： 身體受傷生病會傾向復原，但也有人就這樣不治。 寒冬過去夏天會到來，但地球也經歷過冰河時期，當時生物大量滅絕。
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