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打厘印 这个步骤十分重要。 当不幸遇上立心不良的业主或租霸，要透过法律途径处理，前提便是该 租约 须 打厘印 ，否则业主或租客便不能以 租约 为证据去采取法律行动。 打厘印 的程序是？ 有三个方式可以加盖 印花 /打 厘印: 透过政府网站 打厘印 /盖 印花. 此方法只需登入电子 印花 税网站，根据指引输入资料，以电子支付方式缴款便可，亦可打印缴款通知书，以传统缴税途径缴付。
2022年9月13日 · 只要不打釐印，稅務局便不會知道物業出租，業主便可節省稅項費用。. 為甚麼要 打釐印 ？. 打釐印 這個步驟十分重要。. 當不幸遇上立心不良的業主或租霸，要透過法律途徑處理，前提便是該 租約 須 打釐印 ，否則業主或租客便不能以 租約 為證據去採取法律 ...
2022年5月31日 · 1. 物業轉名 vs 印花稅. 以往不少人士因為資產分配或財力原因，選擇合力購置物業。 然而，在政府對樓市加辣後，不論是以全權擁有、聯權共有或分權共有的形式擁有首項物業，身份都是業主。 涉及物業交易時，香港永久性居民的從價印花稅分為「首置買家」和「非首置買家」兩種不同稅率，不同 “身份” 所繳交的印花稅額相差甚遠。 首置 vs 非首置 印花稅率. 「非首置買家」的物業交易，不論樓價是多少一律需要繳交樓價15%的從價印花稅；相反「首置買家」可獲豁免繳付第一標準 稅率的15%印花稅，只需跟據第二標準稅率計算。
2022年11月10日 · 對潛在買家而言，補地價後能否更有利於承造按揭？ 以下逐一解答常見問題。 1. 未補地價居屋可出售嗎？ 據房委會規定，居屋設有5年或10年轉讓限制期。 只有在轉讓限制期屆滿後，業主才可以補地價在公開市場出售、出租或以其他方式轉讓。 在轉讓限制期內，業主即使取得「准賣證」，亦只可於「居屋第二市場」轉售予綠表買家或白居二買家。 需注意的是，房委會在發售每期居屋時都有權更改或收窄轉讓限制年期和條文內容。 因此，不同年份推售的屋苑的轉讓限制年期、實際規限的內容亦有所不同。 2. 未補地價居屋按揭成數及年期？
2024年2月28日 · 政府決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，即由今天 (2024年2月28日)起所有住宅物業交易毋須再繳付：額外印花稅（ SSD）；買家印花稅（BSD）；新住宅印花稅（NRSD）在香港，買樓涉及不同的稅...
2024年3月26日 · 居屋楼龄超过32年(绿表)或34年(白表)，银行会采用摇摇板的形式去衡量最高的按揭成数及还款年期。 「按揭成数」和「按揭还款期」互相牵引，就像摇摇板原理一样，按揭成数高，还款年期会短；按揭成数调低，还款年期加长。
2021年1月20日 · 樓上滲水業主唔認數？. 一文教你應對三步曲. 20/01/2021. 天花 滲水 是常見的家居問題， 滲水 會導致牆身石屎剝落，除了會影響住宅的外觀，嚴重更會出現漏電的情況，十分危險。. 因此遇到 滲水 的情況時，要及早找出源頭並立即處理。. 但天花 滲水 並非一定由 ...
