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2022年11月18日 · 在簽署租約時，業主與租客應訂明租約的生約死約時期。 一般而言，租約多會訂立一年生約，一年死約。 意思是首12個月死約退租，租客需要賠償死約期間剩餘月份的租金予業主。 至第13個月生約開始，雙方都擁有退租的權利，租客和業主其中一方只需要根據合約條款 (例如1個月通知)，告知對方退租便可以。 【退租須知】 準備「退租書」 退租書是正式的退租文件，有了它能避免法律爭拗。 退租書與租約一樣，均需列明不同細項，並有雙方簽名方為生效。 若沒有退租通知書，業主有權不接納退租，因此租戶應清晰遞交、並與業主確認，以免有任何爭拗。 【退租須知】 「退租書」內容. 退租書沒有特定格式或內容，但一般而言，為保障雙方利益，應有以下資料： - 業主名字、身份證號碼. - 租客名字、身份證號碼. - 退租日期.
【租金扣稅2024懶人包】教你點填用盡10萬扣稅額. 分享. 租樓攻略. 日期： 2022年11月24日 更新日期： 2023年09月28日. 以往租客既要負擔租金費用，錢花了出去卻同時不如業主一樣，可以擁有住所退稅機制，變相支出會多了。 2022年起，財政司司長陳茂波在《財政預算案2022》宣布，對薪俸稅及個人入息稅人士，以沒有持有任何住宅物業、同時租住房屋，可享新政策的退稅優惠，為租客們帶來一大福音。 立即看看如何退稅及注意事項。 租樓有得退稅咁著數？ #租樓 #退稅 #租盤 #搵樓app #樓盤推介 #樓盤資訊 #睇樓 #樓 #置業 #上車 #筍盤 #買樓搵我 #house730 #28hse. House730.
2023年9月25日 · 日期： 2023年09月25日 更新日期： 2023年11月08日. 香港租賃市場向來活躍，新手租樓時，經常會出現「生約」及「死約」字眼，究竟「生約」和「死約」有甚麼分別？. 一旦遇上加租和需要退租，租客又應該如何處理？. House730同你一文睇清租約知識！. 簽租前要 ...
我以下引述有關公安條例的一個刑事上訴案例（LAM SHINE-CHOW v R Magistracy Appeal No. 183 of 1985）去解釋屋苑範圍內的地方究竟是否公眾地方。. 在第245章《公安條例》內公眾地方的定義為：「指公眾人士或任何一類公眾人士，不論是憑付費或其他方式，於當其時有權 ...
萬一真的遺失樓契，可以嘗試委託律師進行宣誓，說明遺失原因，並由律師向土地註冊處申請樓契核證樣本，還是有同等的法律效力。 然而不是所有樓契文件都能在土地註冊處找到，特別是村屋、倉地、農地等業權比較複雜的樓契。 而且樓契一旦遺失無法重新申請，還是需要妥善處置。 透過House730了解最新樓市資訊及置業須知. House730為香港至全面搵樓平台，提供最新的一手新盤、二手住宅及工商鋪資訊，由搵樓至買樓為你一手包辦外，亦會為你整合不同的置業常見問題，提供買樓租樓小貼士，助你網上搵樓租屋，更方便、更輕鬆！ 立即透過House730了解最新樓市資訊及置業須知！ 延伸閱讀: 【臨時買賣合約】臨時買賣合約要清楚︱幾時簽約? 臨時買賣合約條款及保障. 【買樓陷阱】買樓查冊須知 + 踢契方法.
2023年1月16日 · 一般來說可以。 同時要留意搬運公司或網購平台會因應樓梯搬運徵收附加費。 部份網購平台會拒絕送貨至偏遠地區，先查清楚要緊。 大型傢俬進不了村屋樓梯，怎麼辦？ 可以吊高從露台進入屋內，不過此舉會牽涉搬運附加費，詳情可查詢搬運公司。 【精選特色村屋】立即搜尋連天台、連花園村屋盤. 透過House730了解最新樓市資訊及置業須知. House730為香港至全面搵樓平台，提供最新的一手新盤、二手住宅及工商鋪資訊，由搵樓至買樓為你一手包辦外，亦會為你整合不同的置業常見問題，提供買樓租樓小貼士，助你網上搵樓租屋，更方便、更輕鬆！ 立即透過House730了解最新樓市資訊及置業須知！ 延伸閱讀: 【村屋置業攻略】購買村屋前十大注意事項.
綠置居購買程序： 每年政府亦會公佈綠置居計劃的申請日期及截止時間，有興趣人士可以申請。 以2022年為例，政府共推出3,437伙，並接獲7萬2千份申請。 一起看看如何購買綠置居。 1. 遞交綠置居申請表. 綠置居接受以網上（ 香港房屋委員會網上申請系統 ）、親身或郵寄形式遞交申請，費用為 $250。 2. 綠置居攪珠. 申請截止後，房委會進行電腦攪珠，隨機選出分組號碼，按攪珠結果次序分批發信邀請合資格申請人揀樓。 3. 綠置居揀樓. 收到通知書揀樓的準業主，可以在指定時間內聯絡銷售小組，並按攪珠次序揀樓。 準業主在進入揀樓室前，可以先在銷售小組屏幕中看到最新的可供選購單位資訊。 進入揀樓室後則以先揀先得的方式購買。 4. 簽署買賣協議. 選好單位後，準業主便可以於當日簽約，正式購買單位。
