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2023年9月25日 · 「死約」就是指雙方在租期內均受到租約的約束，租客及業主都需要遵守租約內合約條文，不可解除租約。 若以「一年死約」為例，雙方不可在完成第12個月租約前解除租約，包括租客要求退租，或業主要求租客退租，若任何一方提前解約，便屬違約，需要作出賠償。 甚麼是「一年生約一年死約」？ 坊間一般租約為期兩年，業主與租客之間普遍釐定一年生約，一年死約，因而是兩年期租約。 現時沒有明文規定租約年期，是業主與租客雙方協定後商議的年期。 生約加租. 除非在租約內列明 續租 期的租金，否則在生約期間，業主是有權要求加租，租客亦沒有反對權利。 生約退租. 在生約期間，業主與租客雙方都有退租權利，雙方可提出不再續租。
2022年11月18日 · 立即跳到：認清生約死約︱準備「退租書」︱「退租書」內容︱注意事項 【退租須知】 認清租樓生約死約 在簽署租約時，業主與租客應訂明租約的生約死約時期。一般而言，租約多會訂立一年生約，一年死約。意思是首12個月死約退租，租客需要賠償死約期間剩餘月份的租金予業主。
事實上，物業年過30年便要作大維修。. 對於一些即將維修的舊樓，買家態度呈兩極，有見近年頻頻出現「天價」圍標事件，有些人不想買樓後，還要夾一大筆錢維修，所以對這類單位避之則吉。. 相反，有投資者則專選這類舊樓，希望待大廈維修後升值，伺機沽 ...
2021年10月2日 · 1. 若發現門鉸已鬆脫出來，可先嘗試直接用手將扣位套入重裝. 2. 如果不成功，將櫃門小心拆下，觀察鉸位接駁鈎是否有斷裂. 3. 如接駁鈎沒有斷裂，那是手法問題，可用同一個櫃另一道完好櫃門進行練習：將門鉸鬆出（俗稱：甩尾）再套入，掌握角度和技巧. 4. 熟習後，再次嘗試將扣位套入重裝即可. 室內設計案例欣賞： 【香港案例】鴨脷洲漁安苑 450呎現代風時尚家居. 櫃門鉸斷裂的解決教學. 準備工具：螺絲批. 1. 將櫃門拆下，再鬆螺絲拆下門鉸. 2. 將損壞了的門鉸拿到五金店配一個. 3. 先安裝門鉸到櫃門那一邊.
2022年2月28日 · 2. 方向變化：直鋪、橫鋪、斜鋪. 直鋪、橫鋪、斜鋪其實只指地磚的不同鋪砌方向，與鋪砌出的圖案無關，任何圖案都可以有的。. 不過如果沒有特別說明，大家都會將「斜鋪」理解成斜鋪亂工。. 斜鋪人工貴，消耗的磚材也多，需預留預算購買大量地磚 ...
萬一真的遺失樓契，可以嘗試委託律師進行宣誓，說明遺失原因，並由律師向土地註冊處申請樓契核證樣本，還是有同等的法律效力。 然而不是所有樓契文件都能在土地註冊處找到，特別是村屋、倉地、農地等業權比較複雜的樓契。 而且樓契一旦遺失無法重新申請，還是需要妥善處置。 透過House730了解最新樓市資訊及置業須知. House730為香港至全面搵樓平台，提供最新的一手新盤、二手住宅及工商鋪資訊，由搵樓至買樓為你一手包辦外，亦會為你整合不同的置業常見問題，提供買樓租樓小貼士，助你網上搵樓租屋，更方便、更輕鬆！ 立即透過House730了解最新樓市資訊及置業須知！ 延伸閱讀: 【臨時買賣合約】臨時買賣合約要清楚︱幾時簽約? 臨時買賣合約條款及保障. 【買樓陷阱】買樓查冊須知 + 踢契方法.
2023年6月16日 · 啟德天璽•天位於九龍協調道10 號，毗鄰啟德車站廣場，為啟德區內最高的私人住宅發展項目。. 項目分2期發展，第1期由3座住宅大樓組成，提供共906個住宅單位，單位涵蓋開放式至四房間隔，更備有特色單位。. 物業基座設有商場，可連接港鐵啟德站。. 物業 ...
