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驗樓主要分為以下5大方面. 電. 確保電路通暢,要打開每個插座測試一下是否有電,最好的方法是用驗電筆,簡易的驗電筆市面上有售,非常方便。 接觸式驗電筆和非接觸式驗電筆,都可以用來檢測插座是否有電,因應個人喜好使用即可。 水. 留意兩個較常出現的問題,一個是排水堵塞,另一個是廚廁漏水。 排水系統檢驗可以裝好一桶水,分別灌入排水管,如果聽到排水管傳出咕咚咕咚的排水聲,表明排水通暢。 不要忘記在廁所馬桶裡放紙巾,測試排水的力度。 而驗測廚房和廁所是否漏水,一個有效方式就是將去水口塞住,留意防水膠與盆底等位置有否漏水現象,然後再觀察去水是否順暢。 企缸、浴缸都可以用花灑噴射四周,留意牆身滲漏情況。 通風系統很容易在驗樓過程中被忽略,但如果忘記檢查很可能會後患無窮。
1.確認辦公室購買或租賃手續已完成. 如果沒有授權,物業是不會允許施工的,這一點需要注意。 在辦公室的購買或租賃手續辦妥後再進行裝修,能避免金錢的浪費。 2.規劃辦公室的主要功能. 在裝修前,公司的負責人需要想好自己對辦公室的總體規劃,比如需要多少個辦公室和會議室、是否需要飯堂或休息空間等等,還有的老闆比較注意辦公室的風水問題,明確自己的裝修需求能有效地與設計師和裝修團隊溝通,順利地打造理想的辦公室。 此外,如果需要設置倉庫來擺放大量的貨物,又或者需要儲藏室來擺放大量的物品,最好做防靜電措施,比如鋪上防靜電板,這一點亦需要與裝修團隊溝通。 二、辦公室裝修全套流程. 辦公室裝修主要有三大環節,把握好每個環節的質量和進度,不但能將辦公室裝修得又快又好,而且還能節約成本。 1.設計環節.
1.屋宇結構驗收. 屋宇使用中最重要的因素是結構、水路和電路。 屋宇結構檢查應該包括上、下、內、外牆和門窗安裝。 收樓後第一件事就是根據售樓合同文檔,測量房間的佈局尺寸,檢查用料和牆體,觀察室內牆身是否平整,有無裂紋,鋼筋有無裸露。 再用鐵棍輕敲牆體和地面,檢查未填滿水泥的空心磚(瓷磚)比例,天氣變化、冷縮熱脹作用會使空心磚斷裂。 檢查天花的非見光位是否是否做好批盪,有無出現脫灰。 多次開關門窗,模擬日常使用,感受門窗的密閉性和隔音。 觀察門窗材質是否耐用,螺絲、鉸位、防水膠邊和鎖是否完好,檢查是否有漏風和發聲門的情況,觀察是否有滲水的痕跡。
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一、清拆工程報價注意事項. 打拆舊樓的技巧. 根據屋苑的實際狀況與師傅了解關於打拆的安排。 例如50年樓齡的大廈相對殘舊,有戶主會問可否不使用大炮(打拆工具)打拆,而改用力度較輕的炮仔打拆呢? 若果要選用輕手一點的打拆服務,打拆工程費用相對會貴一點,但可以減少鄰里之間的埋怨。 根據功師傅的經驗,對於相對樓齡較高的大廈,用炮仔打拆的話,工程中確實較大炮打拆出現較少麻煩。 2.打拆不同項目的時序. 商討報價時要先了解打拆時序,例如鋁窗、冷氣機,又或是保安作用的大門等等。 這些項目一般都不會在首階段全部拆走,因為鋁窗就可以令室內沒那麼容易入水,大門可以令灰塵沒那麼容易飄到公共地方。 如果大家想保留原有鐵閘的話,建議大家可以與師傅在報價時事先商討,要求盡量不要太早拆走大門。 3.打中喉管的處理方法.
第一步:洽談設計階段. 選擇裝修公司-洽談-現場考察-擬定方案-挑選風格. 第二步:合同階段. 簽訂設計合同-深度方案-預算評估-簽訂裝修合同. 第三步:施工. 定下裝飾材料-工程隊進駐-水電施工-泥木施工-電器安裝-潔具安裝. 第四步:驗收. 核驗項目-核對裝修款-竣工. ┃寫字樓裝修注意事項. 1.首先是地面的處理,辦公空間的地面必須平整,否則對會對其地面裝飾造成影響。 2.弱電改造 (包括網線和電話線)必須要找有政府部門相關資格認證的專業裝修公司完成,要注意數據和語音的標簽一定要在放線的時候做好,以免給以後在工作中出現麻煩。
如果出現問題是,水龍頭不斷滴水,可以更換水龍頭蕊解決。進行更換水龍頭蕊的步驟,師傅會先關掉水掣,放掉喉管的水。之後,在水龍頭頂部的匙羹柄,中間會有一個呈圓形的藍紅色膠掩,先用𠝹刀撬開,再用六角匙鬆開內部螺絲,拔走位於上方的部份。