搜尋結果
搬屋慳錢法－找有收購/回收傢俬的服務搬屋公司 俗話云：「大屋搬細屋唔見一蘿穀。 」無論大搬細定細搬大，總會出現傢俬電器不合用的情況，很多時如想趁搬屋時棄置舊傢俬或電器，就要另外付清拆及垃圾棄置費用給搬屋公司。
其實只要行多一步，試下 回收利是封 ，綠領行動由即日起至2月26日，舉行 回收利是封 活動，提供461個地點方便市民回收，然而經社福機構的工場篩選處理變成「新生利是封」，又可以回收重用了。
另外貨源都可以「自己搵上門」，例如某啲外幣兌換公司喺全港有好幾間分店、就靠「匯款（Remittance ... 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
收銀車（又稱散銀車／散紙車 / 神沙車）、換幣龍定去銀行唱散銀好？除咗接受兌換現金同增值八達通之外有咩選擇？收銀車2022的時間表及服務地點是甚麼？MoneyHero為大家整合懶人包，比較收銀車、換幣龍及銀行唱散銀服務的手續費、接受兌換方式及特點。
- 驗樓的作用：新盤、二手樓為何都要驗樓？
- 驗樓一定要請驗樓師嗎？
- 驗樓3大重點
- 收樓程序
驗樓這環節在樓宇買賣中不可忽視，新盤的驗樓程序尤其重要，因為發展商通常會提供維修執漏的服務。一般來說，一手樓買家在簽發入伙紙後，就可以在驗樓期內進行驗樓，驗樓後將問題反映，發展商就會執漏，然後買家就可以再次驗收。 而買賣二手樓時，一般在買賣合約上，都有寫明類似「現狀買入」的字眼，而你驗樓時一般已經簽訂臨時買賣合約，即使驗樓發現有不合心意的地方，維修的責任通常都在買家身上。要保障自己，二手樓買家應該在睇樓階段就盡量詳細紀錄單位「現狀」，有可能的話，更要拍照紀錄，及將單位的細節寫進臨時買賣合約，以保障自己。不過，二手樓的買家也可以請專業的驗樓人員驗樓，驗出問題後也可以及早維修，避過入伙後才維修的麻煩。 回到頁首
無論是一手樓還是二手樓，業主聘用獨立第三方的專業驗樓人士幫忙，都更能找出單位可能出現的問題；而如果日後有什麼爭拗，合資格驗樓人士所作的瑕疵報告（defects list）經過政府認可人士核實簽署後，會有法律效力，這些都是買家找專業驗樓人士幫忙的原因。 巿面上許多提供驗樓服務的人士，大眾或傳媒會稱之為「驗樓師」，但其實這行業未有受監管，「驗樓師」往往由屋宇測量師或工程監督擔任，他們大多擁有專上學院建築系或相關科目的文憑或高級證書學歷，巿面上亦有些驗樓師曾修讀樓宇驗收及結構檢測的專業文憑課程。不過，由於未有監管，當買家真的需要聘請專業驗樓人士，適宜先了解其專業背景及口碑。
漏水問題
1. 廚廁是漏水問題的重災區，其中一個驗測方式，就是將去水口塞住，留意防水膠與盆底等位置有否漏水現象，然後再觀察去水是否順暢。企缸、浴缸都可以用花灑噴射四周，留意牆身滲漏情況。 2. 如果單位有露台敞門，可以嘗試在外面潑水檢查。窗戶也可以用同樣方式檢查。而玻璃若出現裂痕、氣泡、崩裂，除了有機會爆裂外，都會有漏水危機。 3. 除了屋內的喉管外，也要留意屋外的喉管、冷氣機水管、喉管駁口、防水膠等的狀態。4/天花、牆身如有變色或印痕，可能因為有滲水問題，應找出原因。
結構問題
1. 最重要的是對比售樓書的尺吋，用拉尺確定一致。 2. 地板、牆身等除細心觀察有否裂痕，亦應用金屬棒輕敲，觀察造工是否良好。 3. 窗台、地板、門框等位置，都應用平水尺檢驗是否平坦或垂直。
家具操作問題
1. 如有附送家電，應全部開啓試用是否能運作，如洗衣機、冷氣機等家電試用，同時也可檢查漏水問題。 2. 要確保鋁窗、大門房門的開關狀況，尤其留意螺絲、鉸位、防水膠邊、鎖等細節。關上門後也要留意門縫大小。 3. 用附通電顯示燈的電插頭檢查所有插頭是否能使用。 4. 合理地搖動欄杆、馬桶、窗戶、鐵閘、大門等家具，確保不會輕易鬆脫。
新盤與二手樓收樓程序非常不同。新樓是收樓前驗樓，檢查單位的保養程度、發展商裝修是否有問題，可以要求發展商執漏；二手樓則是要確保上手業主承諾會處理的物業狀況已經處理好，以及盡早發現物業問題，因為單位交樓後，即使出現漏水、石屎剝落，買家都無權要求上手業主負責維修單位。交樓流程如下：
Apple Trade In是Apple自己推出的舊機回收計劃，可以將合資格的電子產品換購，享有以舊換新優惠或換取Apple Store禮品卡！如果電子產品並不符合換購資格，Apple仍然會免費回收，循環再用當中珍貴物料，以減少開採地球的資源。
根據《僱傭條例》規定，僱主必須在工資期（糧期）屆滿後或僱傭合約終止後7天內支付工資給僱員。 僱主如故意及無合理辯解而不依時支付工資給僱員，即屬違法。 遲出糧犯法一經定罪，最高可被罰款HK$35萬及監禁三年。 同時，僱主欠薪有可能要繳付利息，現時由法庭釐定之欠薪年利率約為8%。 欠薪利息計算方法： 人工$ x 8%利息 / 365日 x 30或31日. 或. 人工$ x 8%利息 / 365日. 一般而言，香港的企業都會在月尾或翌月7日之前出糧予僱員，假如僱主在下一個月的8號才出糧，其實已屬違法。 舉個例子，一間公司工資期為1月1日至1月31日，那麼僱主必須在2月7日或之前出糧過數。 回到頁首. 老闆遲出糧點算好？ 正如前文所述，遲出糧是犯法的！ 僱員有權就此向勞工處求助。
