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2023年7月7日 · 金管局宣布，調整物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管的三項措施，即日生效。 第一項修訂是調整自用住宅物業銀行最高按揭成數，價值1500萬港元或以下住宅物業，最高可以承造到七成按揭；1500萬以上至3000萬住宅物業，最高按揭成數上調到六成；價值3000萬以上住宅物業維持五成不變，非自用住宅物業按揭成數上限維持五成不變。 第二項修訂，調整非住宅物業，包括寫字樓、工廠大廈、商舖的最高按揭成數，由現時五成提升至六成。 第三項修訂，放寬以資產水平作為審批基礎的物業按揭貸款最高按揭成數，無論是住宅或者非住宅物業，會由目前四成提高至五成。
2023年11月16日 · 按揭證券公司執行董事兼總裁李令翔 表示：「保單逆按計劃及安老按揭計劃協助退休人士釋放手上資產的價值，轉化為每月穩定的收入，自製長糧，從而提升退休生活質素。 我們很高興與富衛合作，攜手支持港人為退休做好準備，共同促進退休規劃市場發展。 「家·年華壽險計劃」：具競爭力保費滿足人生不同階段需要 守護退休生活. 「享悅人生」增值選項，涵蓋全港最多5高達八項人生大事 ：當被保人經歷其中一項指定「人生大事」 ，保單權益人可以免醫療核保下增加保障， 投保額最高可達原有的200%1 。 人生大事包括結婚、子女出生、置業，甚至移民共八項，選項為全港同類型保險產品中最多 5 。 保單權益人更可不限次數行使該選項 1 。
2024年2月28日 · 經仔細分析後，金管局認為在繼續維持銀行體系穩定及確保按揭業務風險得到妥善管理的前提下，有空間修訂物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施，並適當調整其他房地產貸款相關的監管要求: 價值3,000萬港元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；價值3,500萬港元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限調整至六成。 為了避免適用按揭成數出現驟降情況，價值3,000萬至3,500萬港元之間的物業的按揭比率會以漸進形式遞減。 此外，非自用住宅物業的按揭成數上限由五成調升至六成。 非住宅物業（包括寫字樓、商鋪及工廈等）的按揭成數上限由六成提升至七成。 以「資產水平」為審批基礎的物業按揭貸款的按揭成數上限由五成提升至六成。 此項修訂適用於住宅和非住宅物業。
2023年9月22日 · 09月22日 18:31 香港電台. 按證公司宣布，為1000萬元或以下的合資格樓花物業，提供最高9成按揭保險。 （港台圖片） 按揭證券公司宣布，為1000萬元或以下的合資格樓花物業，提供最高9成按揭保險，合資格準則將適用於今日或以後簽訂臨時買賣合約的自住物業的相關樓花按揭。 按保計劃之前只能為600萬元或以下的樓花住宅物業提供按保。 按證公司表示，就按保計劃的樓花住宅物業的合資格準則作出修訂，與已落成住宅物業看齊，主要考慮到物業市場情況及自身業務及風險，進一步協助市民置業安居。 至於1000萬元以上至1500萬元的合資格樓花物業，最高按保成數維持8成，或以按揭貸款上限900萬元計算的成數，以較高者為準。
2024年1月31日 · 他回應傳媒查詢時指出，有關個案主要涉及銀行職員住屋按揭貸款，以及按揭保險計劃貸款，按揭成數一般較高，當中以按揭保險計劃貸款比例較大。 阮國恒說，按保計劃貸款最新拖欠比率0.02%，較去年底銀行業整體按揭貸款拖欠比率0.08%更低，顯示貸款質素十分良好，銀行按揭業務風險可控。 他表示，按保計劃原意，是按風險為本原則幫助市民置業，對申請人還款能力有嚴謹要求，申請人需要符合特定資格，包括以50%為上限的供款與入息比率。 如果要敘造超過80%樓價的按揭保險，申請人需符合額外要求，包括必須是首次置業及固定受薪人士。 你可能喜歡. 仁安醫院遭黑客攻擊 已委託專家全面偵查和修復系統. 04月19日 23:21.
2023年9月12日 · 【橙訊】 美國下周議息前，再有大型銀行計劃上調銀行同業拆息按揭計劃 (H按)的鎖息上限，繼滙豐後，盛傳中銀香港 (02388)亦計劃最快下周調升H按新造封頂息0.5厘，令實際按息升至4.125厘。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，不排除於今個月聯儲局議息後，本港銀行再度調升P，預計加幅約0.125至0.25厘。 在調升P前，將陸續有銀行先調升H按鎖息上限，以預備在加息時保持利潤空間。 曹德明表示，聯儲局年內或再加息以降低通脹，美息將繼續維持高位，港美息口差距或將進一步擴寬，料HIBOR (港銀行同業拆息)將繼續徘徊高水平一段時間。 在資金成本高企下，香港銀行仍有加息壓力。 根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處資料顯示，截止今年8月，滙豐及中銀香港現樓及樓花市佔率分別為50.7%及56.3%。
2023年9月28日 · 金管局貨幣與金融穩定情況半年度報告指，7月首次針對住宅物業放寬按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施後，平均新造按揭成數大致維持穩定，7月約53%，較2009年首次推出逆周期措施前的64%低，按揭借款人平均供款與入息比率維持低於40%水平。
