搜尋結果
隨著《施政報告2023》公布將居屋政府擔保期由30年延長至50年後，由2023年1月1日起，新居屋的最長按揭年期將由25年延長至30年，居二則由2024年3月1日起放寬按揭安排，《胡‧說樓市》跟你一文剖析! 很多人說，抽中居屋猶如中六合彩，只因在香港地的私樓樓價 ...
一手二手居屋： 按揭成數、還款年期. 房委會提供的居屋，有政府作擔保，因此毋須做 壓力測試，而 按揭成數 上限一般比私樓高。 針對一手居屋、未補地價二手居屋、已補地價二手居屋，綠表及白表的最高按揭成數及年期分別如下： 綠表居屋按揭. 查看 按揭保險計劃 須知. 白表居屋按揭. *未補地價的二手居屋注意事項： 針對綠表及白表購買未補地價二手居屋，銀行過去採用 「30年 減去 樓齡」來衡量按揭年期，舉例，一個 5 年內樓齡物業，可獲 25 年還款年期；但若樓齡達 20 年，餘下的按揭年期只有約 10年。 若批出按揭年期過短，基本上沒有買家能夠承受，於是針對二手居屋樓齡，銀行通常有以下按揭安排： 約 19 年樓齡或以下的居屋，銀行照樣提供為期 25 年的 9 成按揭。
2024年9月23日 · 一手新居屋按揭，綠表申請人最高 按揭成數 為9成半，而自2024年1月1日起，政府放寬居屋按揭還款年期由最長25年增至30年。. 二手居屋同樣受惠於延長還款期的政策，不過實質按揭成數，須視乎政府擔保期剩餘幾多年，每間銀行有各自不同計算方法。. 以其中一 ...
2021年11月30日 · 抽中首期便宜的居屋是不少港人夢寐以求的，不過對於要選購二手居屋的買家來說，要了解清楚二手居屋按揭成數、供款年期、擔保期，以便好好預算置業資金。
2023年12月4日 · 凡是購買新居屋及未補地價的二手居屋，買家申請按揭時只可選用P按（最優惠利率按揭）；購買已補地價的二手居屋，買家可選用H按或P按。. 隨著美聯儲持續加息，香港拆息亦急速上升。. 大家可以追踪我們 28Mortgage 的Instagram, 我們每週一到週五都會準時在限時 ...
2021年10月18日 · 抽中首期便宜的居屋是不少港人夢寐以求的，不過對於要選購二手居屋的買家來說，要了解清楚二手居屋按揭成數、供款年期、擔保期，以便好好預算置業資金。
二手樓按揭指南:買二手樓程序、注意事項、按揭成數. 買二手樓攻略－買二手樓步驟及二手樓按揭詳情. 香港樓價甚高，不少人會選擇買較便宜的二手樓上車。 不過買二手樓步驟又是如何？ 申請按揭有什麼需要注意？ 切勿錯過以下內容！ 立即申請 二手樓按揭！ MoneySmart 與17間銀行合作，可直接聯絡銀行按揭部，助你直接遞交申請，令你的按揭申請更快速完成！ 立即申請. 程序 一、簽署「睇樓紙」 不論你需否申請 樓宇按揭，如果有意購買二手物業，第一程序是簽署睇樓紙，代表你曾經跟隨某代理視察物業，意義在於如果之後真的購入該單位，即要需要繳付代理佣金，以避免不必要爭拗。 程序二：視察樓宇. 平常我們常說「睇樓」，但「睇樓」到底要留意什麼？
