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2021年8月17日 · 以800萬港元的物業為例，按0.92的匯率計算，約為人民幣736萬元，但是按0.83的匯率計算，則是人民幣664萬元，算下來少花72萬元，差價分分鐘是一間小單位的首期！ 正因如此，不少有意向在香港買樓的內地投資者、獲取永久居民身份的港漂、新香港人紛紛在後臺留言，詢問香港買樓攻略。 今天就和大家一一解答。 今天的問題包括： 2021買樓要交多少稅？ 永久及非永居分別可借多少房貸？ 內地固定收入可用於申請香港按揭？ 來不了香港如何買樓？ 如何將買樓資金帶來香港？ 如何獲取一手新房資訊？ 2021新盤購買流程. 2021二手購買流程. 內容目錄 隱藏. 2021買樓交多少稅？ 2021香港買樓答疑. 個人名義購買. 公司名義轉讓. 可以向銀行借多少按揭？ 內地投資者. 香港永久居民. 相關文章 :
2020年4月21日 · 按揭會以一次性由人民幣換算成港幣計算，其後申請人便以港幣向本地銀行供款，減低匯價風險。在香港銀行申請內地按揭同時節省交通時間及按揭利息支出，方便大家把手上的物業套盡現金。有按揭疑難？立即按此查詢！
2021年4月1日 · 避免匯率波動： 以往只可在內地銀行敍造人民幣 按揭 貸款，供樓人士每月還款時或要面對人民幣匯價波動的風險。 使用香港銀行的 按揭 貸款服務，貸款額已在審批時換算為港幣，隨後的整個還款年期均可以港幣供款，業主只要以港幣入賬香港戶口則可，簡單方便。 申請按揭的6大步驟*： 1. 如果為新買入物業，可以透過匯款處理首期，由香港賬戶轉移至國內賬戶，由國內賬戶向發展商支付首期，如為現契物業人士則需預備房產證. 2. 帶備所需文件（參閱下文）申請香港銀行提供的 大灣區 物業 按揭 服務. 3. 成功獲批後，簽署法律及貸款文件. 4. 在銀行開立港幣還款賬戶. 5. 在內地完成住房抵押登記手續. 6. 貸款成功放款，借款人依時供款. 需要帶備文件*：
該計劃的好處有四： （一）所有按揭檔只需交予香港分行辦理，並且與在港置業的審批標準一樣，包括按揭成數、入息檔、壓力測試等要求完全相同；（二）按揭利率鎖定為香港利率，現時該計劃的利率介乎P-2%至P-1.5%（P為5.375%），即實際按息可低至3.
2020年3月20日 · 而另一方面，由於香港採用聯繫匯率制度，港元匯率與美元掛鉤，以港幣買賣的香港物業其價值也是與美元掛鉤。 QE 雖然使美金有通脹可能，但作為世界性流通的貨幣，其抗通脹能力縱觀歷史都有目共睹，因此，在香港擁有的固定資產就等於有了國際資產配置 ...
2023年11月16日 · 6. 香港買房可以用人民幣支付嗎？ 不可以，香港買房必須要有港幣在港戶裡，買房前確保讓資金提早到港。 7. 香港買房可以拿到房產證嗎？ 可以，香港的房產證叫「樓契」，在房契期間保管在銀行內。 8. 香港買房有什麼其他的交易成本?
2019年8月28日 · 該計劃的好處有四：（一）所有按揭文件只需交予給香港分行辦理，並且與在港置業的審批標準一樣，包括按揭成數、入息文件、壓力測試等要求完全相同，；（二）按揭利率鎖定為香港利率，現時該計劃的利率介乎P-2%至P-1.5%（P為5.375%），即實際按息可低至3.375%，比國內的 按揭利率超過5厘更低；（三）即使在港已有物業在身，購買深圳物業亦不用繳付15%從價印花稅 (AVD)，適合經常往返內地人士；（四）貸款以港幣結算及還款，可避免匯率差價。 有興趣人士，可聯絡按揭轉介機構幫忙委託香港分行進行按揭申請，該行會安排為深圳物業進行估價，並收集買家的入息資料。 當審批完成後，可獲得按揭貸款的申請人將收到香港分行發出的額度信（已兌換成港幣），但買家必須要到國內律師樓簽文件，及於國內分行開動戶口。
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