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2024年5月10日 · 為了避免遇到「化妝樓」（即利用翻新裝修來粉飾單位的瑕疵地方），準買家需逐一檢查屋內所有電源開關能否正常運作，輕搖插座檢查有否鬆脫。 另外，還需檢查水龍頭及沖廁，看看水喉有無問題，因為水喉壞了，維修成本是非常高。 而漏水又是另一個令人頭疼的問題，準買家應該多留意窗邊、天花板位置，看看是否有漏水痕跡，倘若滲水位在樓上，還有機會與樓上住客糾纏漏水問題，因此準買家要考慮清楚，以免日後受到不必要困擾。
2024年4月10日 · 如果不慎留下難以清潔的污垢，可能是由於平時鍋具底部碰撞刮花了電磁爐玻璃面層，導致髒污積累，或者食物在鍋具和電磁爐之間燒焦。 您可以嘗試以下方法進行清潔： 使用熱水加入白醋，濕潤有污垢的位置，然後用浸滿白醋的毛巾覆蓋在污垢上，靜置一小時。 讓白醋滲透一段時間後，使用一把刀面平整的刮刀，以約30度的角度刮去大部分污垢。 2. 市面上也有一些電磁爐清潔劑，類似白醋，具有軟化污垢的效果。 同樣，您可以等待一段時間，讓清潔劑滲透，然後使用軟布或專用玻璃刮刀清除污垢。 請注意選擇適用於您的電磁爐的清潔劑，並按照清潔劑上的指示進行操作，以免損壞電磁爐。 2. 電磁爐保養注意事項： 電磁爐輸入功率較高，與冷氣機和雪櫃一樣，需要使用獨立的插座。
2024年4月22日 · 出租流程及注意事項 1 先把放租的單位收拾整潔通常整潔、可即租即住的單位，可較快租出，因此可事先聘請鐘點做入伙前清潔。同時，由於放租後業主不能隨便入屋，所以出租前要先拍下單位情況，方便未來連租約出售物業，或現租約到期前，都能予睇樓客參考。
2024年3月7日 · 香港教育制度. 1. 幼儿园. 在香港，幼儿园和幼儿园暨幼儿中心为三到六岁的儿童提供服务。. 香港的幼儿园教育的目的是培养儿童在道德丶智力丶体格丶社会技能和美学各方面全面发展；养成良好的习惯，为一生作好准备；刺激儿童学习的兴趣，培养积极的学习 ...
2020年7月30日 · 除此之外，「借力買樓」亦會存在「幫倒忙」風險，具體有哪些注意事項要留意？1. 父母年齡亦會影響還款年限
2024年4月25日 · 根據目前規定，凡買賣一手樓或二手樓時須簽署「轉讓契約」，並在土地註冊處註冊及進行「打釐印」來確立法律上認受性。 特別是買入香港住宅物業時，買家並沒有持有其他香港住宅物業，同時不屬於其他香港住宅物業的「實益擁有人」，於買賣時便需要繳付「從價印花稅」 (Ad Valorem Stamp Duty)。 從價印花稅計算表. 誰人須繳付從價印花稅？ 買賣雙方以及任何利用該文書的人均需共同及個別承擔繳納「從價印花稅」的法律責任，無論是依照第一標準稅率還是第二標準稅率計算。 換句話說，不管是否有其他不同的協議，在法律上，買賣雙方和任何使用該文書的人均有同等的責任就可徵收的印花稅文書繳納「從價印花稅」。
2019年6月3日 · 如果你都想將物業放租，每個月「印印腳」收租，咁接下來的放租注意事項你一定要知！. 了解樓按條款. 並非所有物業都能夠放租！. 若物業已抵押給銀行，原則上須徵得承按人同意才可出租物業。. 很多銀行對非自主物業也有 按揭 或放租限制，冒險放租可能會 ...
