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2024年5月16日 · #樂天樂園. 很棒的導遊帶我們先搭貓貓遊園車. 然後我們搭了熱氣球,玩了3D立體馬車槍擊遊戲. 還有最不必排隊的旋轉木馬. 樂天樂園人也超多的（國中以上的都會直接出去室外區） 我們室內只玩四項（目測室內都有幾千人） 室外的還沒有玩到,只要下次再說.
2024年4月5日 · 銅鑼生活第166週之2 (2024/3/24-2024/3/25) 這週末，天氣轉熱，讓人心浮氣躁的熱。. 星期六晚上來到銅鑼，開門進木屋，屋內吸飽一整天陽光熱力，滿屋子暑氣，我趕緊打開所有窗戶，打開電風扇，屋外涼風徐徐吹入。. 伴隨涼風而來的，是蟲鳴，昆蟲醒來了 ...
一般而言，『大公電』是指地下停車場、廢污水設備、排風機組、花園及開放空間照明等設施；『小公電』是指 獨立屬於各棟的設備 ，例如：各棟的揚水馬達、電梯、各樓層樓梯間及逃生梯照明等等。 二、為什麼要施實小公電於住戶自行分攤? 基於使用者付費及公平原則，各棟住戶自行負擔該棟之公共用電。 三、本大樓『小公電分攤』？ 現在大部分社區基於使用者付費的原則，建商都會在肇建之初主動替住戶申辦『小公電分攤』，照理來說本社區應該也是比照辦理才對。 經查依據台電公司當時之規定…必須所有住戶百分之百同意小公電分攤才行，何以目前本大樓住戶會微詞『小公電分攤』戶數 ? 依法台電公司不可會核可未經百分之百住戶同意小公電分攤申請!
2012年4月17日 · 新北市板橋區公幼參觀比較 (國光、文德、海山、板小、大觀) 但心裡卻一直覺得這樣的金錢付出是值得的。. 是以前在南投鄉下就讀私立幼稚園的阿迪跟謙給我的印象。. 我想要的是「一個讓小孩可以到處跑跳的大公園」。. 但因為該學校沒有娃娃車才讓我卻步 ...
公寓大廈管理條例實務上常見爭議. 一、公寓大廈管委會是否具有當事人能力？ 公寓大廈管委會的內涵，大概具備了一定的名稱、事務所、一定目的等要件，核心問題在於有無「獨立之財產」。 管委會其實只是社區區分所有權人（即業主）的代表，有財產的主體是區分所有權人，在此一概念上與合夥，或祭祀公業有相當的區別。 直言之，合夥的財產屬於合夥，祭祀公業的財產屬於祭祀公業，但區分所有權人繳納的管理基金或一切公共設施，卻不能認為是管委會的財產。 關於管委會的當事人資格，近年仍不斷有爭議性案例發生，尤其是社區的修繕裝潢施作上，涉及的內外關係，法理上均值得探討。 （一）管委會執行修繕工程造成鄰樓塌陷：
2013年3月8日 · 大樓管理委員會規定，仲介帶人看屋每次收取一百元清潔費，請問合法嗎？ 筆者受邀多次講到公寓大廈管理條例時，都被問過這個題目，當然，房仲業面臨這個問題時，自有業界生態與平衡來做答案，這個問題的來源很有趣，就在於以往仲介籍由和管理員或主 ...
一、目前大樓管理業者服務型態. 公寓大廈管理公司與保全公司為能配合政府「管理維護」與「保全」分業的要求，也就是說公寓大廈管理公司負責行政事務、庶務方面，而保全公司則負責於警衛的派駐、系統的安裝等項。 因此，目前市場供需上產生了以下各種型態公司： (一)雙牌公司－在同一負責人名下兼有「公寓大廈管理」與「保全」公司執照。 (二)合夥公司－1公寓大廈管理公司入股保全公司或保全公司入股公寓大廈管理公司享用公司資源（非同一負責人）。 2數個公寓大廈管理公司合資組成保全公司。 (三)合作公司－保全公司得標轉聘公寓大廈管理公司或公寓大廈管理公司得標轉聘保全公司。 (四)違規營業公司－既非公寓大廈管理公司也非保全公司，名稱多半為「╳╳管理公司」、「╳╳管理顧問公司」、「╳╳企業管理顧問公司」。
