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- 確認出租人有權出租。這點非常重要！雖然簽訂租約的出租人不一定要是房屋的所有權人，但必須要確認出租人有權出租（例如：合法的代管、二房東），否則若出租人為無權，整部租賃契約的效力都會有嚴重瑕疵，裡面有再多條款保護承租人都沒什麼用，契約有沒有效都不知道了。
- 租賃期間、提前終止契約事由及違約金。租賃契約通常都有它的有效期間，而若想在契約到期之前終止，除非雙方當事人同意，否則就必須確認哪些情況得以提前終止，以及其他相關的違約金事由。
- 確認租金價額及支付方式。除了確認租金價額以外，支付的方式也很重要，建議可以使用轉帳之類的方式，這樣每一筆錢都會留有紀錄。若房東堅持收現金等，也可以每一次繳費都要求收據，避免在金錢上有糾紛，也是雙方各執一詞。
- 電費不得逾越法定價額。因此租賃契約所約定的電費其實有它的天花板，不是房東想多高就多高。
2024年5月28日 · 首先來看看2024租屋補助的重點. 1、由於民法修正18歲即為成人，所以18歲起即可申辦。 2、本次的補貼專案採隨到隨辦，截至113年12月31日止。 3、內政部表示未來申請租屋補助皆不需要再提供房東資料。 4、舊戶直接補貼不需重新申請。 5、放寬房屋適用範圍。 如合約內已註明不可申請租屋補助還是可以申請且房東不可以此解約（有罰則）。 申請資格. 1、已成年 (年滿18歲) 。...
2024年5月10日 · 在外租房時，不少房東會提供 冰箱 ，有些租客也會自行購買冰箱放在房間裡。. 近日一名網友分享，最近越來越熱，讓他開始考慮是否要買小冰箱放在房間裡，就能隨時喝到冰涼的飲料和開水，但他又擔心會很耗電、製造噪音，發文詢問眾人「房間放小 ...
2021年9月11日 · udn udn房地產 房屋搜奇. 租屋「沒對外窗」便宜很多能接受嗎？ 網指1關鍵：有重大缺陷. 2021-09-11 14:15 聯合新聞網／綜合報導. 你能接受租屋沒有對外窗嗎？ 圖／ingimage. 有人會因為在外地求學、或是上班希望能離公司近一點，省去交通的時間成本，而選擇租屋。...
2023年12月18日 · 1.售後回租的優點與風險. 一般來說，原屋主提出需要售後回租的要求，大部分的原因是：找不到房子、新家工期延宕，或是正在裝修中，必須暫時住在舊家等。. 一般來說，買方如果不是急著入住，通常會答應租給賣方來轉 租金 、補貼 房貸 。. 但是 ...
2024年5月28日 · 每年逾2400件租賃糾紛 內政部推住宅租賃法扶服務. 為協助廣大租屋族，內政部日前公告「住宅租賃糾紛法律扶助規定」，部長林右昌表示，考量租屋 ...
2024年1月8日 · 若未來不論透過市場機制或政府力量，值得期待房價會逐漸合理，目前雖然買不起，暫時可以租到適合的房子，解決住房困境，而不用急著現在面對 ...
