天花漏水維修 相關
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2011年6月11日 · 公寓大廈碰到天花板漏水問題，如果能協調處理最好，否則往往會為到底該由樓上或樓下住戶負責而意見紛歧甚或鬧得不愉快，其實公寓大廈管理條例就這個問題已經有所規定，依公寓大廈管理條例第12條規定: 「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。 但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔。 」所以如果漏水問題不是樓上、樓下住戶任何一方造成，例如管線年久失修或地震震壞造成漏水，那麼維修責任及費用應由樓上、樓下住戶共同承受與負擔，但是如果漏水原因是因單方造成，如樓上住戶浴室裝修施工不慎損及管線，造成漏水，那麼樓上住戶就要單獨負擔這筆維修費用。
漏水一直是房屋買賣糾紛的榜首，其中如果涉及到天花板漏水，需要進入樓上住戶室內進行檢查或換修水管時，有時會遭到樓上住戶拒絕，往往因此無法修繕，鄰居感情也失和。 依據法規，天花板漏水需要進入樓上住戶室內檢修，樓上住戶是不得拒絕。 台北市建管處表示，依公寓大廈管理條例第6條第1項第2款規定，他戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須進入其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。 因此，如因修繕需要其進入他住戶室內，他住戶不得拒絕，是法律上保障的權利。 中華民國室內裝修專業技術人員學會建議，樓上住戶如果拒絕，管理委員會應先協調，協調仍不履行，管理委員會得按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要處理。 應注意要進入他住戶修繕時，應選擇損害最少的處所及方法。
大樓頂樓的住戶，天花板有漏水問題..樓板是否能洗孔... 各位先進好：. 想請問關於「樓板是否能洗孔」的問題。. 我是大樓頂樓的住戶，之前天花板有漏水問題。. 管委會請人來看後，告知是因為樓頂坡度有些地方比排水孔低，所以長期積水後漏水。. 目前已經 ...
樓上房屋漏水要求修繕存證信函. 敬啟者：本人所有不動產座落於00市00路00號0樓，於00年00月起發現屋頂天花板有漏水現象，經查座落於00市00路00號0樓房屋係台端等人（詳如建物登建謄本）共同持有之不動產，本人多次向台端請求協調處理未果，並於00年00月0日經 ...
作輕鋼架跟天花板漏水問題工程有點繁瑣.防水抓漏==>屋頂、外牆、地下室、浴室、水槽、水池、室內外陽台等各種防水工程 、 室內外牆壁防霉處理、伸縮縫工程、 結構、裂縫補強、水管測漏木工裝潢==>衣櫃、床頭櫃、櫥櫃、電視櫃、隔間、更衣室、和室、釘
2013年9月24日 · 三、二樓浴室地板若水泥退化嚴重也會造成一樓天花板漏水現象，有臭味那是一定的啦！ 四、縱然有定期抽水肥，也不能保證化糞池功能是處於正常的情形之下，最終有一天還是會爆「賽」出來的可能，有清除口則爆一樓，沒清除口的爆二樓。
抓漏仔細絕不馬虎，杜絕漏水、滴水不漏為本公司最高服務宗旨。. 除了解決漏水及壁癌等問題，還有美化居家工程之服務，抓漏專家是您及愛屋的最佳夥伴。. 漏水服務專線：02-8661-5055http://chinaleakstop.com.
