搜尋結果
火險還是家居保險好？ 火險和家居保險同樣都旨在保障受保人的居所，兩者性質雖然相似，但保障範圍卻截然不同。火險針對樓宇本身的結構損毀，而家居保險就主要賠償室內財物的損失。
不過不少人都會混淆火險與家居保險，事實上前者主力保障樓宇結構，後者主力保障家居財物，保障範圍不盡相同。 今天，10Life就跟大家講講兩者有何分別，以及比較市場上火險的保費率差異，大家若果不希望由銀行直接推薦火險產品，亦可以自己選擇 。
2021年3月2日 · 火險（樓宇結構保險）是不少人申請物業按揭必須要為物業購買的保險。. 不過實際上火險提供什麼保障呢？. 與家居保險有什麼分別呢？. 火險應該投保多少保額？. 什麼因素會影響火險保費呢？. Bowtie 資訊團隊已經為你整理好相關資料！. 作者 Bowtie 團隊. 日期 ...
樓宇結構保險俗稱「火險」，很多人在買樓時，在承造按揭時，銀行往往要求買家必須購買火險。究竟什麼是火險？為什麼銀行需要購買火險？怎樣比較火險保費？
家居保險與火險有什麼分別？火險及家居保險包什麼？火險即是樓宇結構保險，主要保障樓宇結構的損毀；而家居保險主要保障財物受損或失竊。MoneyHero整理家居保險第三者責任/火險比較2022！
家居保險一般是綜合保險形式，保障多項家居損害或財物損失，包括一般家居維修問題，例如漏水、風災、火災導致家電損毀或裝修耗損等，部分家居保險亦保障戶主的財物損失，甚至不是在家中遺失的財物亦有可能獲得保障。 除以上種種外，最重要的就是個人責任保險，亦即導致第三者意外的人身傷亡，或財物損失的賠償責任。
若不幸遭逢火災或颱風等突如其來的災難，火險可為您提供重建受毁壞物業所需的資金，讓您盡快重建美好家園。 特點 保障範圍包括家居因火災、閃電、颱風、暴風或洪水而引致的損失和損毁
2024年1月31日 · 火險並不等於家居保險，兩者的最大分別， 是火險只保障樓宇結構，而家居保險則是保障單位內的家居財物 ，例如傢俬、家庭電器、 家居裝修 等因意外而導致之損失、貴重收藏品等。 舉個例子，當遇上颳風吹襲，物業的窗戶出現不穩情況，而玻璃被吹破，碎片及雨水令家中的地毯損毀，火險會賠償窗戶窗框的維修費用，而家居保險則會賠償地毯損毀的重置費用。 由上述分別可得出，因為火險保障樓宇結構，由業主負責，租客無需購買；家居保險保障室內自身財物，業主或租客都可購買，但保障範圍必須為自身居所。 做按揭就要買火險？ 無按揭唔買得？ 只要向銀行承造按揭，就一定要買，因為銀行作為業主的按揭借貸人，物業是其抵押品，為免因樓宇結構意外而令銀行蒙受重大損失，一份由保險公司提供的火險可以令銀行減低風險，也是批出按揭貸款的條件之一。
2022年8月8日 · 許多按揭銀行和保險公司皆有提供火險計劃，主要保障範圍分別不大，但在保費率上，卻可以相差由0.034%至0.15%不等： 留意火險承保樓齡. 除了保障範圍及保費率，承保樓齡也是業主投保時需要比較的地方之一。 部分銀行及保險公司提供的 火險 計劃設有樓齡限制，如果你的物業已經有數十年樓齡，在購買火險之前最好先向保險公司查詢是否在受保範圍之內。 至於OneDegree提供的火險不設樓齡限制，即使是舊樓同樣可以投保，為你的物業提供全面保障。 熱門話題. 火險一詞對每一位置業人士必定不會陌生。 在申請按揭時，銀行通常都會要求申請人為樓宇購買火險，並按按揭額乘以比率計算保費。 所謂「小數怕長計」，即使相差0.01%，也可以令你多付五位、甚至六位數字的開支！
2024年3月6日 · 火險保費計算方式一般分為按揭貸款額、重建價值、剩餘按揭貸款額3種，以這3種金額分別乘以火險收費率，即可得出每年所需保費。 按揭貸款額. 按照物業按揭總貸款額計算，例如物業按揭貸款額為600萬，即以600萬乘以火險保費收費率。 重建價值. 由估價行估算物業的重建價值，或有機會較按揭貸款額為低，但以重建價值投保，在續保時或要額外支付估價費用。 剩餘按揭貸款額. 按照物業按揭餘下貸款額計算，例如物業按揭貸款額為600萬，已供款200萬，即以400萬乘以火險保費收費率。 由於剩餘按揭貸款額會隨著供樓時間而下降，以剩餘按揭貸款額購買火險，保費一般會較便宜。 火險比較 銀行與網上保險平台產品比較. *以上資料只供參考，以屯門區10年樓齡實用面積370呎私人住宅為例子，實際保費及條款以投保時保單所列為準。
