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2020年9月3日 · 1. 死者遺囑執行人. 2. 有權優先管理死者遺產人士. 3. 尚存租用人. 申請檢視保險箱要帶備甚麼文件？ 該名人士需要向民政事務處提交「檢視死者的銀行保險箱申請表」，並提供以下文件： 1. 死者身份證. 2. 死者死亡證. 3. 申請人身份證. 4. 死者最後遺囑 (如有) 5. 可證明死者與申請人關係的文件，例如結婚證明書. 6. 較申請人有權優先管理死者遺產的人士妥為簽立的放棄承辦書 (如適用) 7. 較申請人有權優先管理死者遺產的人士的死亡證 (如適用) 8. 可證明 (6)及/或 (7)項所提述的人士與死者關係的文件 (如適用) 9. 證明死者生前租有保管箱的文 件，例如保管箱的租用合約. 預約檢視保險箱. 證明書發出後，證明書持有人要與民政總署遺產受益人支援組預約檢視保險箱。
2024年4月25日 · 查詢新盤按揭最新優惠. 上一篇 下一篇. 彌敦道有新盤開售！ 資本策略地產旗下佐敦新盤高臨日前已開價，入場費479.2萬起，本文為大家介紹高臨的伙數、座數、面積及預計關鍵日期。
2024年2月7日 · 上一篇 下一篇. 龍年是BB出生的高峰期，隨著家庭增加新成員，細屋需要換大屋，甚至需要聘請工人，換樓成3房單位便能解決空間問題。 過往3房單位未必個個小康之家均能負擔，但現時在樓價調整下，500萬以下已經能夠買到三房單位。 想知詳情以及按揭的注意事項？ 經絡按揭一次過為大家拆解。
近日一套電視劇講述一棟鬧鬼舊式大廈的靈異故事，劇情曲折迷離，引人入勝。 不過，現實中如果你購入了上述大廈的單位，分分鐘很頭痕，皆因「凶宅」、「樓齡高」、「劏房」堪稱為按揭難題三寶，筆者將分開三篇逐一解說。 首先先講凶宅，以往銀行會視「凶宅」為另類物業，一般處理此類 按揭申請 時會較為謹慎，甚至拒批。 不過，近年銀行對按揭業務持更開放及積極的態度，加上比起怕鬼，更多人怕上不到車，一般凶宅比普遍單位有一成至三成的折讓，因此間中亦有凶宅低於市場成交的個案，亦有機會承造按揭。 事實上，凶宅轉手獲利的新聞不時出現，部份更成為拍賣場上買爭相競投的對象，承接力不容忽視。 市場上對凶宅沒有統一的準則或定義，一般泛指於單位內非自然死亡個案，即例如燒炭、跳樓、甚至兇殺案等；而自然死亡如老死、病死則不算凶宅。
2020年5月11日 · 在此情況下，使用以下4大方法會出現不同考慮情況： 方法（一）：轉按. 由「呼吸Plan」轉按至其他銀行是現行最慳息方法，個案如以實際利率2.5%及30年還款期計算，每月還款額為31,609元，較「呼吸Plan」便宜11,336元，轉按後全期利息為3,379,481元，比「呼吸Plan」便宜多達4,080,981元。 雖然轉按後利息比「呼吸Plan」便宜一大截，但大家要注意壓力測試考驗，個案中壓測門檻需要達月薪75,705元，對於個案中月薪70,000元的人士未能符合資格。 *以上例子只供參考. 立即申請. 方法（二）：定息按揭計劃. 如果未能符合壓測資格 轉按 ，由按揭證券有限公司推出的定息計劃可以是另一選擇。
2019年1月21日 · 舉例賣方是一對以聯名方式擁有物業的夫婦，假設交易途中丈夫離世，那妻子可否代替丈夫行事並繼續出售物業呢？. 答案是要看看他們的業權是以分權擁有 (Tenant in Common)還是聯權共有 (Joint Tenant)。. 若是分權擁有，即各業主擁有獨立份額的業權，已故 ...
2022年4月25日 · 分享. 鄰近荔枝角站的昇悅居、宇晴軒、泓景臺及碧海藍天被喻為「西九四小龍」，由於鄰近港鐵荔枝角站，交通方便，附近又有大型超市及社區配套，加上樓齡只有十幾年，按揭還款年期可長達 30 年，一直是年輕家庭置業之選。 經絡按揭 今次為大家介紹如果以按揭保險上車，「西九四小龍」的入場費及每月供款開支。 昇悅居、宇晴軒、泓景臺及碧海藍天大家可能傻傻分不清，其實四個屋苑均由不同發展商興建，落成年期由 2003 年至 2005 年不等，樓層數目介乎 39 至 47 層。 商場方面，昇悅居商場設有超市餐廳，泓景臺設有餐廳及補習社，宇晴軒設有餐廳及琴行，3個商場互相貫通，而碧海藍天商場設有 AEON 超市，區內購物十分方便。 泓景臺：可用波叔 Plan 九成按揭上車.
