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2024年2月28日 · 金管局宣布，修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施及其他相關監管要求，包括暫停實施物業按揭貸款假設利率上升2厘的壓力測試要求。 金管局調整物業按揭成數上限，價值3000萬元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；價值3500萬元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限、調整至六成。 非住宅物業，包括寫字樓、商鋪及工廈等的按揭成數上限由六成提升至七成。 所有修訂即日生效，適用於今日或以後簽訂臨時買賣合約的物業交易。 你可能喜歡. 狄志遠冀繼續推行垃圾徵費計劃 對政府未有做足準備功夫表示遺憾. 05月24日 17:36. 政府向立法會提交垃圾收費先行先試結果。 新思維主席、立法會議員狄志遠期望，政府繼續推行「垃圾徵費」計劃… 上年度私人房屋土地實際提供約15410個單位 較2月預計為高.
2023年5月19日 · 測試包括償付能力宏觀情景壓力測試、償付能力敏感性壓力測試、流動性風險壓力測試和傳染性風險壓力測試。 宏觀情景壓力測試結果顯示，19家國內系統重要性銀行（D-SIBs）整體資本充足水平較高，運行穩健。不過，19家D-SIBs風險抵禦能力有所
2024年2月28日 · 財政預算案2024｜金管局調高物業按揭成數上限 暫停壓力測試. 02月28日 12:45 香港電台. 金管局：調高物業按揭成數上限 暫停壓力測試 即日生效。 (港台圖片) 金管局宣布，修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施及其他相關監管要求，調整自用住宅物業及非住宅物業按揭成數，並暫停實施物業按揭貸款假設利率上升2厘的壓力測試要求。 金管局宣布，價值3000萬元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；價值3500萬元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限調整至六成。 非自用住宅物業的按揭成數上限由五成調升至六成。 非住宅物業，包括寫字樓、商鋪及工廈等，的按揭成數上限，由六成提升至七成。 以「資產水平」為審批基礎的物業按揭貸款的按揭成數上限，由五成提升至六成，適用於住宅和非住宅物業。
2023年7月14日 · 而對於樓齡達30年的居屋單位，幾乎不可能批出合理的按揭年期。他認為這些限制直接影響買家向銀行或財務機構申請「白居二」的按揭年期和比率，導致「樓齡愈高，供款期愈短」，或「拉長供款期，又通過不了壓力測試。
2024年3月1日 · 財政預算案宣布樓市全面「撤辣」，金管局亦調整自用住宅物業及非住宅物業按揭成數，並暫停物業按揭貸款假設利率上升2厘的壓力測試要求。 財政司司長陳茂波表示，暫停壓力測試，是考慮到現時利率已接近最高峰，普遍認為美國聯儲局未來有機會減息，因此相信本港利率未來更有可能下降，而不是上升，暫停壓力測試可以讓希望置業人士可以置業。 陳茂波出席本台英文節目《財政司司長熱線》，被問到交椅洲人工島的推行時間，陳茂波說必須先完成可行性研究及是否需要採取一些緩解措施，目前估計可能會稍為延遲一點，可能會延遲2至3年。 有聽眾致電節目，希望政府多關注中產的需要。 陳茂波說，政府在過去已經做了一些支援中產的措施，未來在可行的時候，亦會研究如何採取措施協助中產。 你可能喜歡. 食安中心在蟹和蠟油魚樣本檢出鎘和甲基汞含量超標.
2024年5月22日 · 業內專家觀點普遍認為，首付比例下調可緩解購房者首付環節資金壓力，能夠撬動總價更高的住房，從而刺激部分購房需求的釋放，一定程度上提振市場情緒。 新浪財經注意到，在廣州已經有頭部房企在個別項目宣傳時強調“15%首付上車”的政策。 “銀行能接，我們就這樣賣。 ”一位房企內部人士表示，目前會接受只付15%首付的客戶的認購，但是最後如果銀行按揭申請不下來，只能讓客戶退訂或者補齊首付。 “現在就是走一步看一步，我們也推遲了一些客戶的網簽時間，希望再觀察銀行對政策如何執行，目前為止一線城市的銀行還沒有正式公佈執行15%的首付比例。 ”前述房企人士稱。 而在非一線的城市，新浪財經瞭解到，在新政推出前，其實很多房企在當地的新房項目已經通過高評貸款這種不合規的方式，讓購房者以一成甚至低於一成的首付購房。
2023年7月24日 · 有市民表示，第一次抽居屋，認為今期屋苑選擇多，最心儀屯門兆翠苑的最大面積單位，但擔心加息會令家人供樓有壓力，會再計劃一下。 有市民表示，曾抽過兩、三次居屋，首選是啟德啟悅苑的二至三人單位，樓盤鄰近商業區，位置最好，認為加息一定對供樓有壓力，但亦有說法指加息周期已完結，會再「計一計數」。 有綠表申請者表示，最想購買啟德啟悅苑的單位，認為位處市區亦鄰近港鐵站，即使今次未能抽中，未來仍會繼續申請，因為沒有能力購買私樓。 今期居屋推出的6個屋苑分別是安達臣安楹苑、安麗苑、安樺苑、啟德啟悅苑、屯門兆翠苑、以及元朗朗天苑，以六二折出售。 預計今年第四季攪珠。 今期白表居屋第二市場計劃配額維持在4500個，家庭與一人申請者的配額比例維持在9：1。 你可能喜歡.
