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2024年5月7日 · 重磅，官方鼓勵買郊區. By admin. 2024-05-07. 終於，深圳樓市飄了將近一個星期的消息落地。. 剛剛，深圳發佈住房最新通知，將分區優化住房限購政策——. 1、非深户限購1套，除南山、福田、羅湖、寶安新安街道、西鄉街道以外，社保/個税年限要求由3年調整為1年 ...
2024年1月17日 · By admin. 2024-01-17. “這麼長的路，66塊還想怎麼樣？ ”——這是來自在深圳南山工作買房買在了中山的業主的原話。 1月15日，廣東省發展改革委發佈《關於召開深圳至中山跨江通道車輛通行費收費標準聽證會的通吿》，針對深中通道兩大收費方案進行聽證。 其中，方案1——全線車輛通行費收費標準為66元/標準車次，三類客車、四類客車收費標準均為86元/車次；方案2——全線車輛通行費收費標準為66元/標準車次，40座以上大型客車和六類及以上貨車收費標準分別為106元/車次、216元/車次。 雖然只是收費標準聽證，但基本上就是兩個方案二選一了，因為兩大方案的收費起線標準都是“全線66元/車次”。 有人説，66塊還是太貴，收取標準按“40塊單程”收取比較合理。
2023年10月8日 · By admin. 2023-10-08. 深圳樓市，需要更大的招了。 因為小長假成交量已經低出市場的預測，買賣方的心態博弈開始突破底線。 這次“十一”黃金週，跟以往不同了。 首先是開發商搶跑出貨，趁着政策層面利好不斷以及黃金週的傳統旺季，紛紛在9月扎堆推售。 整個9月批准了20張住宅預售證，共計7422套房源。 説明開發商現在已經到了能賣一套是一套的地步，越快入市越好，可以避免短期政策迅速變化。 其次是原本期待復甦的深圳樓市，沒能帶來更多的流量，反而冷出了預期。 9月29日-10月6日，整整8天，深圳新房僅成交336套，二手房成交量僅34套。 小長假的成交量，成色明顯不足。 對比過去三年的小長假成交表現，今年的成績最差。 這説明，樓市的形勢已經發生了根本性變化。
2024年5月9日 · By admin. 2024-05-09. 深超總又一顆星星即將隕落。 作為深圳重點開發建設片區之一，曾受到過眾多資金的熱捧，包括碳雲控股、恒立投資、神州數碼、中興通訊、中國電子、招商銀行、中信證券等公司總部都聚集於此。 但如今，曾經閃閃發光的大企業，即將離場兩位。 先是已經被安居建業接手的恒大總部地塊T208-0054號宗地，接着就是萬科總部T208-0053宗地。 這意味着，被高度期望，賦予無限遐想的深超總，將再次迎來洗牌。 今天（5月8日）深圳地產界的熱搜是屬於萬科的。 根據深圳公共資源交易服務平台顯示，萬科將位於深超總靠濱海大道位置的總部地塊T208-0053宗地掛牌出讓，起拍價為22.35億元。
2023年8月9日 · 李嘉誠7折調倉，深圳有點無辜. 這兩天，李嘉誠7折賣房的消息刷爆了地產圈。. 原因是位於香港九龍觀塘片區的海景項目 " 親海駅 II" ，公佈了首批房源的價格。. 相比於周邊的二手房，價格幾乎一夜之間回到7年前。. 而隨着消息的發酵，大家關注的焦點也出現了 ...
2023年12月24日 · By admin. 2023-12-24. 老實説，普通的降價消息，現在已經很難掀起一絲波瀾。 除非是價格到位，市場才有可能稍稍多看兩眼。 比如這兩天南山西麗的總章疊翠公館，獲批預售後，價格讓一眾深圳人不禁唏噓—— 備案均價約8.17萬/平，算上4個折扣，折後單價區間6.77萬-8.2萬/平，淪落到和龍華、寶安這些區域搶客流。 一套81平户型的三房，總價588萬起，折後約547.83萬/套，還不到550萬就能上車南山三房，還帶全套裝修，距離西麗留仙洞總部基地約1.5公里，距離西麗地鐵站不到800米的改善新房。 西麗新房，6字頭，就問你驚不驚喜，意不意外。 要知道，西麗曾幾何時，價格都是二手房8萬+，新房6萬+只有產權性質尷尬的丹華公館 [宿舍]，户型也不實用。
2023年7月24日 · 2023-07-24. 注意，再也不能用以前的邏輯看待深圳樓市了。 這兩天深圳5個新盤拿證，2個新盤加推，共計3574套商品房，一下把市場的氛圍點燃。 其中5個新盤全為剛需樓盤，總價在237萬-900萬/套區間。 這意味着，新房已經大面積把價格再次捲回三五年前了。 這次5個新推樓盤，包括龍崗雙龍的紫和嘉園、龍華清湖的悦見傾湖錦府、龍華觀瀾的瀾匯雲庭花園、光明公明的悦見公園裏、龍華中心的鴻榮源尚雲花園。 這5個項目中，龍華的悦見傾湖錦府、瀾匯雲庭花園、鴻榮源尚雲花園幾乎已經把大家的購房價格打回到幾年前。
