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52個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $8,155/呎. 0.5% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $9,688/呎. $6,851. $14,908. 物業座數. 9座 5,540伙. 入伙日期. 25/11/1996 - 28/03/2002. 物業設施. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 餐飲設施. 美容/保健. 物業校網. 小學: 89 中學: 沙田.
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location. 屯門市中心 田景路23號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 9宗. 19個. 5個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $6,199/呎. -11.4% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $7,816/呎. $5,581. $9,675. 物業座數. 6座 2,100伙. 入伙日期. 15/10/1989 - 06/04/1990. 物業設施. 兒童設施. 娛樂設施. 物業校網. 小學: 70 中學: 屯門. 車位數量. 私家車位：185個. 物業優點. 小巴, 巴士, 屋苑巴士, 專線小巴, 輕鐵.
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- 查冊驗明物業正身
- 了解業主按揭情況
- 物業出現違例建築
- 物業曾被單方面撤銷交易
查冊資料可分為三個重要部份，第一部份是現業主的資料，透過查冊可得知，現時業主的姓名，當年買入價、日期及成交價等。若然發現業主名稱不符合，例如父母以遺囑將單位轉名予子女，查冊上仍未轉名，將難以短期內進行交易。
若現時業主有按揭貸款，在查冊上會顯示由哪一間銀行提供，以及按揭的金額數目。不過，有時按揭金額亦會顯示「All money」，意思是無限額或不定額按揭，即日後業主再加按時，業主與銀行不必再簽按揭契，只需簽訂較簡單的貸款協議。 不過，需要注意的是，若單位業主申請多重按揭，這反映業主急需套現，作為買家應避免向該類業主繳付大筆首期，防止業主夾帶私逃，大訂應暫放在業主的律師樓，支票抬頭予以律師行戶口。 通常業主申請按揭後，查冊會顯示「Mortgage Charge」或者是「Legal Charge」而第二按揭會顯示「Second Legal Charge」，如當有關按揭已經解除就會現「Release」、「Discharge」或是「Satisfaction」的字眼出現。
買家如想知道物業有沒有違例建築，就要金睛火眼留意查冊有沒有出現以下字眼。 1. Order under Section 24 of the Building Ordinance 即是要將違例建築拆除，並將單位復原。 1. Order under Section 26 of the Building Ordinance 危險建築物維修令 1. Order under Section 27A of the Building Ordinance 危險斜坡維修令 1. 以及Order under Section 28 of the Building Ordinance 渠務設施維修令 以上命令是由建築事務監督發出。若然查冊顯示有顯示，買家應與業主洽商由哪一方負責修葺費用，並列明在臨時買賣合約之中。 ...
如在查冊上顯示「Memorandum of Rescission」即表示物業之前曾經被單方面撤銷合約，雖然取消交易看似輕微。不過，所撤銷的合約是正式必買必賣合同，單方面撤銷賠償高，在如此大賠償下仍撤銷，令人懷疑物業是否出現問題。如一個物業出現多次的話，買家便要小心，銀行是有理由因此拒絶承做按揭。
2017年6月16日 · 維達創建有限公司項目策劃總監盧文德指出，「AVA 61」獲市場高度關注，故加快步伐公布項目價錢，首張價單共涉及57伙，單位分布高中低層，價單售價由300.9萬元至520.8萬元，價單實用面積呎價由19,699元至24,422元。
. ^ 特殊成交個案. 物業狀況. 發展商. 價格. 更多. . *跟據發展項目的所有價單，列出該項目的單位物業最低售價或計算折扣價後的最低售價。 ^伙數、出售中、已售伙數及折實價等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公佈為準。 “出售中”伙數是指已定價單位數量，包括在售及待售單位數量。 香港新樓盤最新資訊 | 28hse.com. 廣林苑 最新成交數據。 美聯物業提供香港各區屋苑租賃及買賣成交資訊，全面公開個別單位過去十年成交紀錄，助您立即了解樓價走勢。
2017年6月1日 · 有部份仍然保留眾多特色小店，好像以下4個深受荃灣街坊歡迎的商場，貨品種類多、價錢相宜，食、買、玩齊備，堪稱購物勝地﹗. 生活百貨—南豐中心新之城商場. 交通路線：港鐵 荃灣 站A1出口對出. 連接荃灣港鐵站及 愉景新城 兩大核心，小店琳瑯滿目，貨品 ...
